Dati principali

6373 mq

Descrizione

Rif:4632287 - 09/11/2026 (132514994) - Terreno agricolo in asta a Stefanaconi (VV) - Cappella (CAP 89843) Il terreno è ubicato nel comune di Stefanaconi (VV), in località "Cappella", a circa 6 km dal centro abitato, raggiungibile tramite la Strada Provinciale 16. L'area è caratterizzata da un andamento orografico prevalentemente collinare, con tratti in lieve pendenza e pianeggianti, inserita in un contesto prevalentemente agricolo. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 6.373 mq, risultante dall'unione delle particelle 88 (5.280 mq), 91 (93 mq) e parte della particella 86 (circa 1.000 mq). Una residua porzione della particella 86 (circa 1.500 mq) è separata dalla Strada Provinciale 16. I terreni sono adibiti a seminativo e seminativo arborato, come da destinazione catastale. La particella 91, sebbene catastalmente terreno, in atti precedenti era qualificata come fabbricato rurale. Caratteristiche e dotazioni I terreni ricadono in Zona E2 (agricola di primaria importanza) e Zona E1 (agricola di produzioni tipiche) del Piano Strutturale Comunale vigente. Le particelle 86 e 88 sono sottoposte a fascia di rispetto per attraversamento di corsi d'acqua, con un vincolo inibitorio che impone il divieto assoluto di edificazione. Contesto e collegamenti L'accesso ai terreni avviene da una strada carrabile di competenza provinciale, attualmente priva di manutenzione, e da stradine interpoderali interne in normale stato manutentivo. L'immobile è libero per la procedura in asta. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 2534,14 Rilancio minimo: € 135,15 Data asta: 09/11/2026 Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Destinazione agricola Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparaz

Caratteristiche

• Superficie6373 mq