Dati principali

64291 mq

Descrizione

Rif:4634087 - 13/01/2027 (132666070) - Terreno agricolo in asta a Uras (OR) - località Domu Beccia (CAP 09099) Il compendio di terreni agricoli è ubicato nel Comune di Uras (OR), in località Domu Beccia. I terreni si trovano a circa 500 metri dal raccordo tra la strada complanare est di Uras e la S.S. 131, in un contesto rurale e agricolo. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 64.291 mq, suddivisa in 12.389 mq di qualità seminativo e 51.902 mq di qualità pascolo. Il compendio si presenta come un lotto sostanzialmente continuo, ad eccezione del mappale 411 che risulta distaccato dal corpo principale. All'interno del lotto è presente un edificato. Caratteristiche e dotazioni I terreni ricadono integralmente in Zona Territoriale Omogenea "E2 - Zona Agricola Principale" del P.U.C. del Comune di Uras, risultando inedificabili e destinati esclusivamente a seminativo o pascolo. Non sono presenti sistemi di irrigazione o recinzioni specifiche menzionate. Contesto e collegamenti La zona è classificata come Ambito Paesaggistico 'Golfo di Oristano' e rientra nel perimetro del Parco Geominerario storico ed ambientale della Sardegna. La posizione offre un buon collegamento con la S.S. 131. Il compendio è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo urbanistico, con destinazione d'uso agricola. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 76.500,00 Offerta minima: € 43.031,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 13/01/2027 Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Zona agricola principale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assist

Caratteristiche

• Superficie64291 mq