Dati principali

648 mq

Descrizione

Rif:4611754 - 21/10/2026 (131122352) - Terreno edificabile in asta a Arzachena (SS) - Località Cannigione Li Suari Nieddi (CAP 07021) Il terreno è situato nel Comune di Arzachena, nella rinomata Località Cannigione - "Li Suari Nieddi", una zona a prevalente destinazione residenziale. L'area circostante è tranquilla, con strade ampie e asfaltate e illuminazione pubblica. I servizi di prima necessità, come ristoranti, negozi e market, sono facilmente raggiungibili a poche centinaia di metri dall'immobile. La spiaggia più vicina si trova a circa 1 km di distanza, mentre l'aeroporto di Olbia dista circa 30 km e il porto di Olbia circa 27 km. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una consistenza catastale di 6 are e 48 centiare (648 mq). Si presenta allo stato naturale, con una forma rettangolare e si sviluppa su un declivio naturale con pendenze variabili, caratterizzato dalla presenza di massi in pietra naturale affioranti. Dalle quote più alte del terreno è possibile godere di una vista mare. La vegetazione è costituita da arbusti tipici della macchia mediterranea, come ginepri e macchia mediterranea fiorita. Contesto e collegamenti Il terreno ricade parzialmente in zona C4, destinata all'espansione residenziale di Arzachena e Cannigione, come disciplinato dall'Art. 51 delle N.T.A. del P.d.F. È inoltre interamente incluso nel Piano di Lottizzazione "Li Suari Nieddi" - Comparto A. L'accesso al lotto avviene direttamente da una strada sterrata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 115.000,00 Offerta minima: € 44.160,00 Rilancio minimo: € 1300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Vista mare dalle quote più alte * Zona tranquilla * Prossimità alla spiaggia (circa 1 Km) * Parzialmente in zona di espansione residenziale Studio di fattibilità pre

Caratteristiche

• Superficie648 mq