Dati principali

6856 mq

Descrizione

Rif:4655936 - 15/01/2027 (134462321) - Terreno agricolo in asta a Palagonia (CT) - Contrada Acquamara - Tre Fontane null (CAP 95046) Il fondo agricolo in asta si trova in contrada Acquamara - Tre Fontane, nel territorio di Palagonia, in provincia di Catania. L'immobile è ubicato in una zona agricola con caratteristiche naturali, climatiche e morfologiche particolarmente vocate per la produzione di agrumi pregiati. L'accesso avviene tramite una stradella interpoderale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 68,56 are (circa 6.856 mq) ed è costituito da due stacchi di terreno. Il primo stacco, di circa 36,07 are, comprende un terreno coltivato in parte ad agrumeto di nuovo impianto e in parte a fico d'india, oltre a un fabbricato rurale di circa 55,53 mq lordi. Il fabbricato, a piano terra, è composto da un vano adibito a cucina-pranzo di circa 31,10 mq utili e un piccolo servizio igienico di circa 3,94 mq utili. L'altezza interna è di 2,83 metri. Il secondo stacco, di 32,58 are, è un terreno incolto a pascolo arborato, caratterizzato da rocce vulcaniche. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura, pareti e solaio intonacati con idropittura lavabile e un controsoffitto. È dotato di acqua calda tramite boiler elettrico e un impianto per l'alimentazione della cucina a GPL. Il solaio esterno del fabbricato, di circa 42 mq, è dotato di parapetto ma privo di accesso diretto. Il lotto è servito dal consorzio irriguo 'Consorzio Santa Febronia'. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in zona agricola 'E' e risulta libero per la procedura. La zona è caratterizzata da un contesto rurale, con la presenza di altri fondi agricoli. La vicinanza alla strada per Militello Val di Catania garantisce un collegamento con le principali arterie stradali. Il fabbricato è urbanisticamente conforme. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 41.200,00 Offerta minima: € 30.900,00 Rilan

Caratteristiche

• Superficie6856 mq