Dati principali

688 mq

Descrizione

Rif:4653174 - 22/12/2026 (134104523) - Terreno edificabile in asta a Incudine (BS) - Via Villa Il lotto in asta si trova nel Comune di Incudine (BS), in via Villa, in una zona semicentrale con destinazione prevalentemente residenziale. L'accessibilità è assicurata da un sistema viario di qualità media, con accesso diretto dalla strada pubblica. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 688 mq ed è composto da tre particelle catastali: la particella n.1 di 500 mq, la particella n.5 di 99 mq e la particella n.271 di 89 mq. I terreni presentano una marcata pendenza verso via Villa e sono attualmente liberi da costruzioni o manufatti. La particella n.271 è delimitata da una recinzione con pali in legno e rete metallica romboidale. Caratteristiche e dotazioni Le particelle ricadono in zona di fattibilità geologica 2v (Area con problematiche connesse a reale o potenziale instabilità dei versanti) e completamente in Area di rispetto di fiumi, torrenti e corsi d'acqua. La particella n.1 è per il 10.8 % in zona di Vincolo Idrogeologico. Secondo il Piano di Governo del Territorio (PGT), le particelle ricadono prevalentemente in Zona B1 "Ambiti residenziali consolidati - Lotti liberi residenziali", soggette a Permesso di costruire convenzionato - aree residenziali di completamento. Contesto e collegamenti I terreni sono ubicati in un contesto semicentrale, ben servito dalla viabilità locale. L'accesso avviene direttamente da via Villa. Il bene è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 10.963,48 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 22/12/2026 Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00 Punti di forza: * Terreni edificabili * Accesso diretto da strada pubblica * Libero per la procedura * Recinzione parziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con b

Caratteristiche

• Superficie688 mq