Dati principali

700 mq

Descrizione

Rif:4643420 - 15/12/2026 (133409208) - Terreno edificabile in asta a Chiaravalle C.le (CZ) - località Timpone - Cavarelli L'area edificabile si trova nel Comune di Chiaravalle C.le (CZ), in Località "Timpone - Cavarelli". L'immobile è ubicato in una zona periferica con caratteristiche residenziali e agricole, provvista di servizi di urbanizzazione primaria. L'accesso al fondo avviene tramite una strada di lottizzazione che si dirama dalla vicina strada comunale "Copeglia", a pochi metri dalla sua immissione nella Strada Statale 182 (via Nazionale). Superficie e distribuzione interna L'area ha una superficie complessiva di 700 mq (00.07.00 Ha). È composta da due particelle catastali: il foglio 35, mappale 121, di categoria Seminativo Irrigato Arborato, con una superficie di 580 mq, e il foglio 35, mappale 751, di categoria Vigneto, con una superficie di 120 mq. Il terreno è di forma trapezoidale, con giacitura debolmente declive/pianeggiante, e coperto da vegetazione arbustiva ed erbacea spontanea. Caratteristiche e dotazioni L'area è classificata dal Piano Regolatore Generale vigente come ZTO "C3" (residenziale derivante da interventi in atto) e dal Piano Strutturale Comunale adottato come PAU (Piano attuativo unitario) in itinere, rientrando nei lotti edificabili del Piano di Lottizzazione PL -- 07 loc. "Timpone -- Cavarelli" con autorizzazione n. 1/89. L'area confina con la S.S. 182 (via Nazionale) e proprietà del Comune di Chiaravalle C.le. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da aree residenziali e agricole, ben servita dai principali collegamenti pubblici tramite autobus. L'accesso diretto da una strada di lottizzazione collegata alla strada comunale "Copeglia" e alla Strada Statale 182 garantisce una buona connettività. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 28.000,00 Offerta minima: € 7560,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%

Caratteristiche

• Superficie700 mq