gino

PREZZO SCONTATO VERO AFFARE 
Vendo a Chiaravalle, in Via Verdi - avviatissima, gelateria artigianale, Bar, Pasticceria, operante dal 2007, con una clientela affezionata e in continua crescita. Posizionata in una zona strategica offre ampio spazio sia interno che esterno con possibilità di posti a sedere, alto passaggio pedonale e visibilità. Dispone di attrezzature moderne, rinnovate e ben mantenute. Il valore delle attrezzature è di 250mila euro. La superficie è di 120 metri quadrati.
- Possibilità di ampliamento dell'offerta con servizio colazioni, aperitivi e piccola ristorazione.
INVENTARIO RIMANENZE FINALI NON INCLUSO NEL PREZZO
Se sei appassionato di gelato e vuoi intraprendere un'attività gratificante, questa è la tua occasione!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Gelateria pasticceria attivita' ventennale

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 70745,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Appartamento di civile abitazione ubicato al piano primo di un edificio risalente agli anni 60, composto da ingresso, soggiorno, pranzo, cucinotto, disimpegno, bagno, due camere, un ripostiglio, due balconi e due locali al piano terzo (sottotetto) adibiti a soffitte e ubicato a Chiaravalle (AN) - Viale Marconi 10 - distinto al Catasto Fabbricati di detto Comune al FG 13, part. 251, sub 7, A3, classe 3, 95 mq. Prezzo base € 70.745,00 (offerta minima € 53.058,75). Data inizio operazioni di vendita: 12/02/2026 ore 09:30.

Giudice Dott. Maria Letizia Mantovani. Professionista delegato alla vendita Avv. Serena Bordoni Marostica. Custode Giudiziario Avv. Manuela Catani - Tel. 0731648378. Rif. Tribunale di Ancona - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 195/2022.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4342002).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato,

Appartamento Chiaravalle [A4342002]

dove.it

Rif: DV-8786-1 (193063728) - [Rif. DV-8786] Vi presentiamo in vendita un'ampia villa indipendente di 235 mq commerciali, ubicata in una serena area campestre a Contrada Chiaravalle 28, a Treia, in provincia di Macerata. L'immobile è suddiviso in due abitazioni autonome, circondate da un vasto giardino. Al piano terra, l'accesso principale conduce ad un soleggiato salotto con grandi finestre che lasciano penetrare abbondante luce naturale. Il salotto è connesso a una cucina open space e a due stanze da letto: una matrimoniale e l'altra adatta come camera per bambini o spazio studio. Un corridoio con armadiature incassate porta ad un capiente garage, mentre un bagno finestrato con box doccia completa il piano. Una scala esterna conduce al piano superiore. Da qui si entra in un living open space con cucina a vista e camino. Il salotto è valorizzato da grandi finestre che lasciano fluire la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. La cucina a vista, completa e funzionale, è l'ideale per chi ama cucinare in un ambiente aperto e dinamico. Con il suo design contemporaneo e pratico, la cucina è equipaggiata per rispondere a tutte le necessità ed è separata dal salotto da un'isola centrale che può funzionare anche come punto di ritrovo per la famiglia o gli ospiti. La zona notte comprende una camera matrimoniale ampia e luminosa, seguita da altre tre stanze da letto perfette per ospiti o studio, e un bagno finestrato con box doccia. La villa è fornita di riscaldamento autonomo, pavimenti in piastrelle moderne. Inoltre, è dotata di un sistema di allarme e un cancello elettrico per garantire sicurezza. Completano la proprietà un box auto, un posto auto e un vasto giardino di 400 mq che aggiunge ulteriormente valore all'immobile. Il giardino, ideale per rilassarsi o organizzare cene estive, offre una grande privacy e rappresenta un'oasi di pace lontan - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Casa indipendente Contrada Chiaravalle, 28C, 62010

qualitycasa

Agenzia immobiliare QualityCASA propone in vendita in periferia di Chiaravalle abitazione abbinata ai lati con ingresso indipendente dalla corte privata su cucina abitabile, bagno, ripostiglio ed ulteriore corte sul retro; al primo piano ampio soggiorno con camino; al secondo piano camera matrimoniale, cameretta e bagno.
Impianto di riscaldamento autonomo con stufa a pellet recentemente rifatto.
Rif.CH469 - 150.000

Referente Nazzareno Raffaelli 3452339932

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QualityCASA, da 32 anni "La Qualità al Servizio del Cliente"

RIFERIMENTO: CH469

CLASSE ENERGETICA: F

Casa abbinata con giardino periferia Chiaravalle

Agenzia immobiliare QualityCASA propone villetta singola di 99,5 mq netti (113,5 lordi) a Chiaravalle, in zona Parco I Maggio con Ingresso, soggiorno, tre camere da letto, cucina, due bagni, ampio sottotetto, garage di 14 mq (solo ricovero bici, motorini etc), corte di 165 mq.
Rif.CH447 - 157.000
Referente Nazzareno Raffaelli 3452339932

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RIFERIMENTO: CH447

CLASSE ENERGETICA: F 181,6 kWh/m3 a

Villetta singola a Chiaravalle

Agenzia immobiliare QualityCASA propone in vendita appartamento a Chiaravalle al piano secondo (no ascensore), in condominio di due unità immobiliari.
L'appartamento di netti 82 mq è composto da: Ingresso, sala pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, WC, ripostiglio; 4 soffitte al piano superiore (h.min.1,40; h.max.2.90).
Riscaldamento autonomo
Nessuna spesa condominiale.
Da ristrutturare.
Rif.CH462 - 73.000
Referente Raffaela Gagliardi 3387755676

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RIFERIMENTO: CH462

CLASSE ENERGETICA: G

Appartamento quadrilocale in centro a Chiaravalle

Agenzia immobiliare QualityCASA propone in vendita a Chiaravalle appartamento al piano terra in contesto signorile di 105 metri netti composto da: ingresso, sala da pranzo, tinello, cucina, due ampie camere, bagno con vasca, orto, cantina e due soffitte esclusivi, corte comune.
L'appartamento si presenta abitabile da subito ha infissi in PVC doppio vetro, caldaia nuova, pavimenti in monocottura, tetto rifatto.
NESSUNA SPESA CONDOMINIALE
Rif.CH463 - 120.000
Referente Raffaela Gagliardi 3387755676

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RIFERIMENTO: CH463

CLASSE ENERGETICA: G

Chiaravalle vendita appartamento trilocale

Agenzia immobiliare Qualitycasa propone appartamento di 104 mq interni con Ingresso, salone, sala pranzo e cucinino, tre camere da letto, bagno, tre balconi, ampia soffitta, garage. 
Secondo piano senza ascensore.
Palazzina di sole tre unità immobiliari.
Piano secondo senza ascensore.
Rif.CH451 - 130.000

Referente Nazzareno Raffaelli 3452339932

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RIFERIMENTO: CH451

CLASSE ENERGETICA: F

Appartamento tre camere ampia soffitta Chiaravalle

Agenzia immobiliare QualityCasa propone in vendita appartamento di 75 m netti al piano secondo senza ascensore a Chiaravalle composto da: Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, ripostiglio/dispensa, due camere da letto, bagno, ulteriore balcone; sovrastante soffitta di 38 mq (hmax 2,62); soffitta sovrastante la zona giorno; cantina al piano seminterrato.
Da ristrutturare completamente.
Stabile in buone condizioni, tetto rifatto recentemente.
Rif.CH434 - 67.000
Possibile acquisto garage 18 m nelle vicinanze (16.000)

Referente Nazzareno Raffaelli 3452339932
* N.B. Non rispondiamo a mail prive di recapito telefonico, grazie

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RIFERIMENTO: CH434

CLASSE ENERGETICA: G

Appartamento da ritrutturare chiaravalle

Chiaravalle, Via Verdi - Gelateria, con una clientela affezionata e in continua crescita. Posizionata in una zona strategica offre apio spazio sia interno che esterno con possibilità di posti a sedere, alto passaggio pedonale e visibilità. Dispone di attrezzature moderne e ben mantenute, che consentono di poter avviare l'attività nell'immediato, la superficie è di 150 metri circa.
- Possibilità di ampliamento dellofferta con dolci e caffè.
Se sei appassionato di gelato e vuoi intraprendere unattività gratificante, questa è la tua occasione!
Rif.CHC106 - 120.000

Referente Raffaela Gagliardi 3387755676
Non perdere questa opportunità unica! Sarai tempestivamente informato.
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RIFERIMENTO: CHC106

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Cessione attività ventennale GELATERIA

Agenzia immobiliare QualityCASA propone in vendita NEGOZIO - UFFICIO di 64 m in vendita a Chiaravalle, occupato con contratto di locazione commerciale dal 2021, canone mensile 450 (rendita lorda 12,56%)
Composizione: Ingresso da due vetrine, su due vani con ripostiglio e servizio igienico.
Rif.CHC94 - 43.000
Referente Nazzareno Raffaelli 3452339932
RIFERIMENTO: CHC94

CLASSE ENERGETICA: F

NEGOZIO - UFFICIO per investimento a Chiaravalle

Agenzia Immobiliare QualityCASA propone in vendita a Chiaravalle appartamento di 84 m netti al secondo piano con ascensore:
Ingresso, sala pranzo, cucinotto, 2 grandi camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone, terrazzo, soffitta e piccolo garage (solo per cicli e motocicli).
Da ristrutturare.
Rif.CH472 - 78.000
Referente Nazzareno Raffaelli 3452339932

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RIFERIMENTO: CH472

CLASSE ENERGETICA: E 179,89 kWh/m3 a

Trilocale con terrazzo in centro a Chiaravalle

APPARTAMENTO OCCUPATO - OTTIMO INVESTIMENTO
Agenzia immobiliare QualityCASA propone in vendita appartamento in discrete condizioni composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio e soffitta.
Infissi con doppio vetro e riscaldamento autonomo.

(Affittato a 350 mensili)
CH465 - 40.000
Referente Roberto Bedina 3773433426

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RIFERIMENTO: CH465

CLASSE ENERGETICA: F

Appartamento 3 locali a chiaravalle

Agenzia immobiliare QualityCASA propone per INVESTIMENTO Appartamento bilocale ristrutturato di 43 mq in centro a Chiaravalle, composto di: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, corte interna con graziosa dependance.
Rif.CH422 - 55.000
Affittato con rendita annua di 4.560

Referente Raffaela Gagliardi 3387755676

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RIFERIMENTO: CH422

CLASSE ENERGETICA: G

Appartamento investimento a chiaravalle

CHIARAVALLE - Proponiamo lotti agricoli di circa 1.000 mq in zona pianeggiante a poca distanza dal centro urbano. Possibilità di apporre deposito attrezzi della superficie massima di 12 m, anche in adiacenza ai confini. Passo carraio già autorizzato.
Rif.CHT01 - 14.000 cadauno
* Agenzia immobiliare QualityCASA - Referente Nazzareno Raffaelli 3452339932
N.B. in caso di risposta via mail allegare anche un recapito telefonico, grazie
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QualityCASA, da 31 anni "La Qualità al Servizio del Cliente"

RIFERIMENTO: CHT01

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Lotti agricoli per orto a Chiaravalle

Agenzia immobiliare QualityCASA Propone in vendita a Chiaravalle garage di 18 mq zona Via Repubblica.
Rif.CHC108 - ?16.000

Referente Raffaela Gagliardi 3387755676

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RIFERIMENTO: CHC108

CLASSE ENERGETICA:

Garage a Chiaravalle

Vendesi Bar e Tabacchi Ben Avviato Opportunità Unica!

Sei alla ricerca di un investimento redditizio e sicuro? Non perdere questa occasione unica! Vendiamo attività di Bar e Tabacchi con licenza, ben avviata e situata in una posizione strategica.

Punti Salienti:
- Località: In zona ad alto traffico, ideale per clientela abituale e turistica.
- Clientela Fedele: Ampia base di clienti fidelizzati.
- Redditività: Fatturato stabile e in crescita.
- Servizi Offerti: Bar, Tabacchi, Lotto, Gratta e Vinci e altri servizi.
- Arredi e Attrezzature: Locale completamente arredato e attrezzato, pronto per iniziare a lavorare da subito.
- Opportunità di Espansione: Possibilità di ampliare l'offerta e aumentare i profitti.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità di gestire un'attività di successo! Contattaci subito per maggiori dettagli e per organizzare una visita.
(vendita per maturata età lavorativa).
Ideale anche per gestione familiare

Rif.BGC - Trattativa riservata SOLO in sede. 
Referente Nazzareno Raffaelli 3452339932
RIFERIMENTO: BGC06

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Bar a Chiaravalle

Chiaravalle

APPARTAMENTO CON ASCENSORE, 3 CAMERE, 2 BAGNI E GARAGE 

VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE!
SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA!

PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291

ZONA: 
Tempocasa Chiaravalle propone in vendita, appartamento al piano primo CON ASCENSORE.
L'immobile è sito in zona centralissima di Chiaravalle, si trova a 300m dal Corso Giacomo Matteotti, 400m dalla Farmacia, 350m dalla Scuola Elementare M. Montessori, 1,2Km dalla Stazione, 1,2Km dal supermercato CONAD, 7,7Km dal mare e tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi.

DESCRIZIONE: 
L'immobile è composto da Ingresso (6,7 M²); Sala da Pranzo (9,6 M²) e Tinello (3,9 M²) con accesso ad un terrazzo grande (50 M²); Soggiorno (25,8 M²) molto luminoso con accesso anch'esso ad un terrazzo grande (50 M²) che affaccia sul davanti dell'edificio; Disimpegno Notte (6,1 M²); Bagno finestrato (4,5 M²); Bagno finestrato (5,6 M²); Camera Matrimoniale (14,2 M²); 
Camera (12,2 M²); Camera Matrimoniale 19,4 M²); Ripostiglio (2,7 M²)


A completare la situazione troviamo un Garage di 15 M² e una comoda soffitta. 

CAPITOLATO: 
- Porta d'ingresso blindata .
- Marmo in tutte le stanze .
- Infissi doppio vetro LEGNO .
- Videocitofono .
- Riscaldamento CENTRALIZZATO 


PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- Zona vicina a tutti servizi
- CON ASCENSORE 
- Ampi spazi interni 
- Due sfoghi esterni di 100 M²
- Garage e soffitta 

 - Classe: G

APPARTAMENTO CON ASCENSORE, 3 CAMERE, 2 BAGNI E GA

Massimo Hauber

Terreno di metri quadri, 920. Chiaravalle Centrale. Lottizzato. Via Sorbia. AFFARE.

Terreno per costruire

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 170695,15 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Appartamento di civile abitazione al piano rialzato con quattro balconi e taverna con servizi al piano seminterrato e da locale garage al piano seminterrato. Prezzo base € 170.695,15 (offerta minima € 128.022,00). Data inizio operazioni di vendita: 10/02/2026 ore 10:45.

Professionista delegato alla vendita Rag. Marilena Vinzio - Tel. 0717231846. Custode Giudiziario Rag. Marilena Vinzio - Tel. 0717231846. Rif. Tribunale di Ancona - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 13/2025.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4341658).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario grat

Appartamento Chiaravalle [A4341658]

Andreoli Immobiliare

Chiaravalle - Nel centro storico cittadino proponiamo la vendita di questo interessante appartamento su due livelli realizzato nel 2008 e dotato di importanti plus come il garage.

L'abitazione ha una superficie complessiva di 86 mq e al suo interno comprende ingresso, un soggiorno con balcone, un cucinotto, una cameretta, antibagno (con attacchi per la lavatrice) e bagno; una scala conduce al piano superiore dove è presente la camera padronale, dotata di ripostiglio/cabina armadio.

Alcuni dettagli: pavimenti in monocottura nella zona giorno e in parquet nel reparto notte, infissi in legno con doppi vetri, porta blindata, riscaldamento autonomo.

La proprietà è completata da un garage di 20 mq. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 6C2859

Appartamento su due livelli, zona centro storico

Chiaravalle - Collocato in zona centrale, questo bilocale di 42 mq interamente ristrutturato rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile ad uso investimento.

L'appartamento è al terzo ed ultimo piano di una palazzina e internamente comprende, oltre all'ingresso, un soggiorno con cucina a vista e balcone, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio.

La casa, inoltre, dispone di ottimi dettagli interni quali riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, infissi nuovi in PVC con doppi vetri, porta blindata. Rivestimenti e pavimenti sono a scelta dell'acquirente. 

Soluzione chiavi in mano. Ideale uso investimento. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 6C2858

Bilocale ristrutturato in zona centrale

RECENTE COSTRUZIONE CON TAVERNA E GARAGE


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SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA!

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ZONA

Tempocasa Chiaravalle propone in vendita un appartamento ad Agugliano, inserito in un contesto che unisce tranquillità, servizi efficienti e una forte relazione con la natura. L'immobile gode di una splendida vista panoramica sulle colline marchigiane.

La posizione dell'immobile è estremamente comoda: in pochi minuti di auto è possibile raggiungere Chiaravalle, Polverigi e gli altri comuni vicini, oltre ai caselli autostradali di Ancona Nord e Ancona Sud, che assicurano collegamenti rapidi con l'intera area.

Nelle immediate vicinanze, facilmente raggiungibili a piedi, sono presenti tutti i principali servizi: fermate dei mezzi pubblici, supermercati, distributori di carburante, banche, uffici postali, scuole e spazi verdi.


CAPITOLATO

L'immobile si trova al piano terra di un complesso residenziale, gode di ingresso indipendente e tripla esposizione.
La soluzione edificata nel 2008, si sviluppa su due livelli collegati internamente.

- Porta D'Ingresso Blindata.
- Infissi in Legno con Vetro Doppio e zanzariere ovunque
- Riscaldamento Autonomo a radiatori


COMPOSIZIONE

Ingresso Open-Space Soggiorno/Cucina (20 m²); Disimpegno notte (4,5 m²); Bagno (6,18 m²) con portafinestra per l'accesso al terrazzo; Camera Matrimoniale (14 m²) con porta finestra.

Dal disimpegno giorno (8,2 m²) si accede sia al terrazzo, tramite portafinestra, sia alla scala a chiocciola che conduce alla taverna.

A COMPLETARE LA SOLUZIONE:

- Terrazzo 17,5 m²;
- Taverna (23,5 m²) con annesso un bagno (5 m²); 
- Garage (14 m²) con annesso ripostiglio (8 m²);


PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMM - Classe: D - IPE: 11.00 kWh/mq anno

RECENTE COSTRUZIONE CON TAVERNA E GARAGE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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