Dati principali

570 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4652744 - 16/12/2026 (134047925) - Complesso immobiliare in asta a Jesi (AN) - Via Mura Orientali 30 (CAP 60035) L'immobile in asta è un fabbricato civile, ex Cinema Politeama, situato nel cuore del centro storico di Jesi (AN), in Via Mura Orientali n. 30. Costruito intorno al 1922, l'edificio si trova in una zona centralissima e commercialmente appetibile, sebbene con scarsa possibilità di parcheggio diretto, compensata dalla presenza di un ampio parcheggio pubblico non oneroso nelle vicinanze, servito da un ascensore. L'area è ben servita da servizi, uffici comunali e attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie commerciale di circa 570 mq, con una cubatura totale di circa 6.184,50 mc. Si sviluppa su tre livelli: il piano seminterrato ospita la platea e servizi sotto il palcoscenico; il piano terra comprende il palcoscenico, l'accesso alla galleria e ulteriori servizi; il piano primo accoglie la galleria e vari locali di servizio. L'immobile è censito al N.C.E.U. come unità collabente (categoria F/2) e si presenta in uno stato di degrado e inutilizzo da diversi anni, richiedendo interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'immobile è in muratura portante, con copertura caratterizzata da capriate in ferro e correnti in legno, e manto di copertura in lastre ondulate di fibrocemento. I locali sono dotati di impianto termo-idraulico ed elettrico, attualmente non funzionanti. È stata rilevata la presenza di lastre in cemento amianto in copertura, con un costo preventivato di circa euro 82.410,00 per l'eventuale bonifica. L'edificio non mostra particolari pregi architettonici. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in pieno centro storico di Jesi, in prossimità della Piazza Gian Battista Pergolesi e del corso principale Giacomo Matteotti, a circa 13 km dall'uscita autostradale Chiaravalle-Ancona Nord dell'autostrada A14. La zona, a prevalente destinazione res

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoDa ristrutturare
• Superficie570 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG