Dati principali

7011 mq

Descrizione

Rif:4642409 - 03/12/2026 (133342358) - Terreno edificabile in asta a Osimo (AN) - Via Crispi L'area edificabile, estesa per circa 7.011 mq, è situata nella frazione Osimo Stazione, in via Crispi, nel comune di Osimo (AN). L'immobile è inserito in un contesto prettamente industriale, caratterizzato dalla presenza di numerosi capannoni a destinazione produttiva, di media e grande metratura, offrendo un ambiente ideale per attività industriali e artigianali. Superficie e distribuzione interna Il terreno edificabile ha una superficie di 7.011 mq ed è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Osimo al Foglio 44, particella 570, sub.4, categoria F/1. La destinazione urbanistica è industriale/artigianale, come stabilito dalle NTA del PUC (marzo 2023). Caratteristiche e dotazioni L'area è servita da una servitù perpetua di passaggio pedonale e carraio, gravante sui mappali 570 sub. 1 (servente) e 570 sub. 3,4 e 568 sub. 5 (dominanti), che garantisce l'accesso al lotto tramite una strada da realizzare. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La zona di Osimo Stazione è un'area consolidata a vocazione industriale, ben collegata e facilmente accessibile. La vicinanza a importanti arterie stradali facilita il trasporto di merci e l'accesso per il personale. L'area è soggetta a specifiche normative per aree a rischio esondazione, richiedendo una dichiarazione di manleva in caso di edificazione. La corrispondenza catastale è confermata. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 70.004,88 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie (7.011 mq) * Destinazione industriale/artigianale * Ubicazione in zona industriale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate *

Caratteristiche

• Superficie7011 mq