Dati principali

7030 mq

Descrizione

Rif:TNEI425 7 1409-50001 (130834480) - Terreno agricolo di pregio coltivato a vigneto di pinot nero, superficie 7.030 mq. Situato nell'area agricola sottostante il nucleo storico di Toldi, accessibile da strada comunale con mezzi agricoli. Dotato di impianto irriguo a goccia. Il terreno è composto da 11 particelle fondiarie coltivate a vite con uvaggio di pinot nero, situate nell'area agricola di pregio sottostante il nucleo storico di Toldi, nel Comune di Rovereto. I vitigni sono impiantati tra il 2008 e il 2012, disposti a filari regolari con pergolati prevalentemente singoli e alcune pergole doppie. L'impianto è realizzato con pali in cemento, traversi e filo in acciaio zincato. Il terreno è conformato a balze in lieve pendenza verso est, accessibile sia a piedi che con mezzi agricoli direttamente dalla strada comunale Volano-Saltaria. È presente un impianto irriguo a goccia collegato alla centralina del Consorzio di Volano. La superficie catastale totale è pari a 7.030 mq. Al momento della perizia i terreni risultavano non coltivati, con contratto di affittanza scaduto il 10.11.2025; successivamente il G.E. ha autorizzato il rinnovo annuale al precedente affittuario. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 14/09/2026 Offerta minima: 132.000 € Procedura: 4/2025 lotto 7 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA * Risparmio medio del 37% * Mutuo anche al 100% * Investimento redditizio COME FUNZIONA * Visita all'immobile * Analisi tecnico-legale del nostro avvocato * Valutazione del reale valore dell'immobile * Partecipazione all'asta * Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI * Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa * Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale * Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Ca

Caratteristiche

• Superficie7030 mq