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Rf.Nr: F019

L'immobile viene consegnato chiavi in mano -
 
In vendita un attraente trilocale a Brunico, una delle città più vivibili dell'Alto Adige. La città unisce il fascino urbano all'atmosfera alpina ed è considerata il centro culturale ed economico della Val Pusteria. Brunico offre un'eccellente infrastruttura, numerose possibilità di shopping, svariate attività per il tempo libero e un'alta qualità della vita, sia in estate che in inverno.

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio ben tenuto. Attualmente si tratta di un trilocale, ma grazie alla disposizione degli spazi interni è possibile una facile trasformazione in quadrilocale (vedi planimetrie). Attualmente è composto da una spaziosa zona giorno con cucina integrata, due camere da letto, due bagni e due comodi ripostigli. La proprietà è completata da una terrazza accogliente - perfetta per i momenti di relax all'area aperta. Inoltre è incluso una spaziosa cantina che offre ulteriore spazio di deposito, e due posti auto.

Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d'uso.

Sup. commerciale: 107,00 m²
Sup. netta: 78,65 m²
Cantina: 14,10 m²
Ristrutturato: 2005- tetto esterno, facciata / 2025 - completa ristrutturazione
Piano: 1° piano
Riscaldamento: teleriscaldamento
Consegna: settembre / ottobre 2025
Posto auto: incluso
Spese condominiali: ca. 150 € /anno

Classe energetica: A2
Convenzionato: No 

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente da

Brunico - Trilocale con terrazza e due posti aut

Seeber Immobilien

Un accogliente e luminoso appartamento di due locali è in vendita nel nuovo edificio a risparmio energetico di Vandoies. Gli ambienti progettati in modo armonioso, l'abbondante luce naturale e la costruzione sostenibile rendono questo appartamento particolarmente attraente.
È composto da una cucina-soggiorno open space, un'accogliente camera da letto e un moderno bagno: non lascia nulla a desiderare. La terrazza soleggiata amplia lo spazio abitativo all'aperto e invita al relax.

Nel prezzo di acquisto è compreso un vano cantina. È possibile acquistare un posto auto coperto a un costo aggiuntivo.

L'appartamento è situato in una posizione comoda ma tranquilla, con ottimi collegamenti con la Val Pusteria e le località circostanti.
Non essendo convenzionale, è ideale come residenza principale, casa per le vacanze o seconda casa, con la massima flessibilità di utilizzo.

In collaborazione con Immoalps GmbH

Residence Maurerhäusl: Bilocale con terrazza

In mezzo alle imponenti montagne della Val Pusteria sorgerà un nuovo edificio esclusivo con solo cinque unità abitative: un'opportunità rara per tutti coloro che apprezzano l'esperienza abitativa speciale di Valdaora. La posizione di prima classe coniuga natura, relax e ottimi collegamenti con strutture sportive e per il tempo libero, tra cui il comprensorio sciistico di Plan de Corones.

Una di queste esclusive unità residenziali è questo moderno appartamento di due locali al 1° piano del Residence Plunger. L'appartamento è dotato di soggiorno e zona pranzo, una camera da letto e un bagno. Un ampio balcone e una cantina ampliano lo spazio abitabile e offrono ulteriore spazio di stoccaggio.

L'appartamento colpisce per la sua posizione tranquilla e la spettacolare vista sulle montagne circostanti. Come opzione è disponibile un posto auto.

Nota: l'immobile viene venduto come appartamento vuoto ed è quindi adatto sia come interessante investimento che come seconda casa.

W3 Residence Plunger: bilocale al 1° piano

Un moderno e luminoso appartamento di tre locali è in vendita nella nuova costruzione "Maurerhäusl" a Vandoies. Luce, spazio e sostenibilità: questo appartamento coniuga tutti e tre gli elementi in modo elegante.
È composto da una cucina-soggiorno open space, due comode camere da letto e un bagno moderno: non lascia nulla a desiderare. Le due terrazze soleggiate estendono lo spazio abitativo verso l'esterno e invitano al relax.

Nel prezzo di acquisto è compreso uno spazio cantina. È possibile acquistare un posto auto coperto a un costo aggiuntivo.
L'appartamento è situato in una posizione comoda ma tranquilla, con ottimi collegamenti con la Val Pusteria e le località circostanti.

Non essendo convenzionale, è ideale come residenza principale, casa per le vacanze o seconda casa, con la massima flessibilità di utilizzo.

In collaborazione con Immoalps GmbH

Residence Maurerhäusl: Trilocale con terrazze

Storico maso di montagna con 27 ettari di terreno e vista mozzafiato a Valdaora, a 1.400 m di altitudine, ai piedi del Plan de Corones.

Posizione:

Valdaora, Alto Adige - posizione soleggiata e tranquilla con vista libera sulla Val Pusteria e sulle montagne circostanti

Descrizione della proprietà:

Un maso straordinario con anima: immerso nella natura incontaminata a circa 1.400 m di altitudine, questo storico maso di montagna vanta un ampio panorama e una grande proprietà. L'immobile offre grandi potenzialità per realizzare i propri sogni abitativi individuali: in posizione assolutamente tranquilla e nelle immediate vicinanze del Plan de Corones.

Distribuzione dell'area :

Superficie totale: circa 27 ettari

21 ettari di foresta
Prato di 4,5 ettari
0,5 ettari di pascolo
1 ettaro di terreno coltivabile
Punti salienti:

Fonte d'acqua propria - fornitura idrica indipendente, ideale per un utilizzo autosufficiente
Salotto originale con pannelli del XVIII secolo: puro fascino storico
Posizione soleggiata a sud-ovest con sole tutto il giorno e viste fantastiche
Ottimo potenziale di sviluppo: residenza, uso turistico o attività agricola
Edificio:

La proprietà comprende un edificio residenziale da ristrutturare dal tipico carattere altoatesino e annessi. Lo storico salotto del XVIII secolo è una perla rara per intenditori e appassionati.

Caratteristiche aggiuntive:

Posizione tranquilla e appartata con vista mozzafiato e sole tutto il giorno
Edifici residenziali e commerciali con fascino e carattere storico - da ristrutturare
Ottimo accesso - accessibile anche in inverno
Grande potenziale di espansione o di concetti di utilizzo alternativi
Possibili utilizzi :

Rifugio elegante con atmosfera storica
Appartamenti per le vacanze, chalet o rifugi alpini
Uso agricolo o autosufficienza
Combinazione di vita, natura e turismo
Un maso con storia, sostanza e futuro: con una propria sorgente, una stube originale e un enorme potenziale in uno dei luoghi più belli dell'Alto Adige

La tradizione incontra la libertà a Valdaora

In mezzo alle imponenti montagne della Val Pusteria sorgerà un nuovo edificio esclusivo con solo cinque unità abitative: un'opportunità rara per tutti coloro che apprezzano l'esperienza abitativa speciale di Valdaora. La posizione di prima classe coniuga natura, relax e ottimi collegamenti con strutture sportive e per il tempo libero, tra cui il comprensorio sciistico di Plan de Corones.

Una di queste esclusive unità residenziali è questo moderno appartamento di 3 locali al 1° piano del Residence Plunger. L'appartamento offre un'ampia zona soggiorno/pranzo, due camere da letto, un bagno e un invitante ingresso. Due spaziosi balconi e una cantina ampliano lo spazio abitabile e offrono ulteriore spazio di stoccaggio.

L'appartamento colpisce per la sua posizione tranquilla e la spettacolare vista sulle montagne circostanti. Come opzione è disponibile un posto auto.

Nota: l'appartamento è convenzionato, il che significa che può essere occupato solo da persone autorizzate.

W2 Residence Plunger: Trilocale al 1° piano

Un accogliente e luminoso appartamento di due locali è in vendita nel nuovo edificio ad alta efficienza energetica di Vandoies. Gli ambienti progettati in modo armonioso, l'abbondante luce naturale e la costruzione sostenibile rendono questo appartamento particolarmente attraente.
È composto da una cucina-soggiorno open space, un'accogliente camera da letto e un moderno bagno: non lascia nulla a desiderare. La terrazza soleggiata amplia lo spazio abitativo all'aperto e invita al relax.

Nel prezzo di acquisto è compreso un vano cantina. È possibile acquistare un posto auto coperto a un costo aggiuntivo.

L'appartamento è situato in una posizione comoda ma tranquilla, con ottimi collegamenti con la Val Pusteria e le località circostanti.
Non essendo convenzionale, è ideale come residenza principale, casa per le vacanze o seconda casa, con la massima flessibilità di utilizzo.

In collaborazione con Immoalps GmbH

A Vandoies, al piano terra di un nuovo edificio ad alta efficienza energetica, è in vendita un moderno e luminoso appartamento di tre locali. Luce, spazio e sostenibilità: questo appartamento coniuga tutti e tre gli elementi con stile.
È composto da una cucina-soggiorno open space, due comode camere da letto e un bagno moderno: non lascia nulla a desiderare. Le due terrazze soleggiate ampliano lo spazio abitativo all'aperto e invitano al relax.

Nel prezzo di acquisto è compreso un vano cantina. È possibile acquistare un posto auto coperto a un costo aggiuntivo.
L'appartamento è situato in una posizione comoda ma tranquilla, con ottimi collegamenti con la Val Pusteria e le località circostanti.

Non essendo convenzionale, è ideale come residenza principale, casa per le vacanze o seconda casa, con la massima flessibilità di utilizzo.

In collaborazione con Immoalps GmbH

In mezzo alle imponenti montagne della Val Pusteria sorgerà un nuovo edificio esclusivo con solo cinque unità abitative: un'opportunità rara per tutti coloro che apprezzano l'esperienza abitativa speciale a Valdaora. La posizione di prima classe coniuga natura, relax e ottimi collegamenti con strutture sportive e per il tempo libero, tra cui il comprensorio sciistico di Plan de Corones.

Una di queste esclusive unità residenziali è questo moderno appartamento di 4 locali al piano terra del Residence Plunger. Con un'ampia zona soggiorno e pranzo, tre camere da letto, due bagni e un invitante ingresso, questo appartamento offre tanto spazio per il comfort e la qualità della vita. Un'ampia terrazza, un giardino privato e una cantina ampliano lo spazio abitativo e creano ulteriore spazio di stoccaggio.

L'appartamento colpisce per la sua posizione tranquilla e la spettacolare vista sulle montagne circostanti. Come opzione è disponibile un posto auto.

Nota: l'appartamento è convenzionato, il che significa che può essere occupato solo da persone autorizzate.

W1 Residence Plunger: Quadrilocale al piano terra

Fabrizio

Vendesi multiproprietà piena di un mese l'anno, suddivisa in tre decadi , di seguito indicate:
- 21/31 marzo
- 21/31 luglio
- 21/31 ottobre

l'appartamento è per 4 posti letto (divano letto matrimoniale e letto a castello). Bagno, angolo cottura, balcone con vista. Situato tra Cortina e Dobbiaco, nella alta Val Pusteria, di fronte al ghiacciaio del Cristallo e a pochi km dalle tre Cime di Lavaredo. WIFI gratuito in stanza, telefono, reception disponibile h24. Nel complesso turistico è possibile usufruire gratuitamente per i proprietari di piscina, sauna, idromassaggio, bagno turco, palestra, sala TV, sala carte, deposito bici e sci, animazione (in alta stagione). L'appartamento ha inoltre un posto auto coperto e privato di proprietà. Per qualsiasi informazione 3392657795. Grazie

Appartamento in Villaggio Turistico Val Pusteria

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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