Dati principali

7132 mq

Descrizione

Rif:4573949 - 16/12/2026 (133550448) - Terreno edificabile in asta a Castelvetrano (TP) - Contrada Marinella Cavallaro Il lotto in asta è ubicato a Castelvetrano, nella Contrada Marinella Cavallaro, con accesso diretto dalla Strada Comunale Cavallaro Scalo Marinella. Si tratta di un'area destinata nel Piano Regolatore Generale a 'C2' zona di espansione, offrendo interessanti prospettive di sviluppo. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 7.132 mq e si presenta in buono stato di mantenimento e conservazione. Comprende un fabbricato rurale, originariamente costruito prima del 1967, che è stato modificato in un monolocale di 42 mq con w.c., realizzato in prefabbricato coibentato e dotato di un'altezza interna di 2,80 metri. La restante parte del terreno, pari a circa 6.390 mq, è coltivata a oliveto misto, con 37 piante tra esemplari secolari e nuove impiantazioni. Sono presenti anche tettoie, una riserva idrica in cemento e un pozzo sigillato. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è coltivato a uliveto misto e beneficia di una riserva idrica e di un pozzo. Il monolocale prefabbricato è coibentato. L'immobile è libero per la procedura e si trova in buono stato di mantenimento. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in Contrada Marinella Cavallaro, una zona di espansione 'C2' secondo il P.r.g. di Castelvetrano. L'accesso è agevole tramite la Strada Comunale Cavallaro Scalo Marinella, garantendo buoni collegamenti con i centri urbani vicini. Il lotto è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 275.800,00 Offerta minima: € 131.866,87 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno in zona di espansione C2 * Coltivato a uliveto misto * Accesso diretto da strada comunale * Buono stato di mantenimento

Caratteristiche

• Superficie7132 mq