Dati principali

71470 mq

Descrizione

Rif:4605599 - 06/10/2026 (130715960) - Terreno agricolo in asta a Bortigiadas (SS) - (CAP 07030) Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di Bortigiadas, in provincia di Sassari. L'area è caratterizzata da un contesto rurale e agricolo, tipico della zona, con presenza di vegetazione spontanea e boschi. L'accesso avviene tramite strada comunale, con una servitù di passaggio che attraversa un terreno limitrofo. Superficie e distribuzione interna Il lotto consiste in un terreno di 71.470 mq (7.14.70 ettari), classificato come incolto produttivo e adibito a sughereta. La sughereta è curata e in buono stato, con querce ben manutenute e distanziate, garantendo una buona produzione di sughero. La prossima estrazione è prevista per l'anno 2030. Il terreno non presenta sorgenti d'acqua né fiumi al suo interno. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è perimetrato da recinzioni in muro a secco in buono stato lungo i confini nord e sud, mentre i lati est e ovest sono liberi con una perimetrazione di fatto catastalmente ribadita. Non sono presenti impianti specifici, ma la natura del terreno è vocata alla produzione di sughero. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in una zona agricola del Comune di Bortigiadas. L'accesso è garantito da una strada comunale e beneficia di una servitù di passaggio. Il bene è attualmente locato con un contratto agrario opponibile alla procedura, con scadenza nel 2033. Il canone annuo di locazione è di € 2.000,00, ritenuto congruo, e il gettito derivante dall'estrazione del sughero rimane ad appannaggio della proprietà. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 128.646,00 Offerta minima: € 23.868,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 81% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 23:59 Punti di forza: * Terreno agricolo produttivo (sughereta) * Buono stato di manutenzione * Presenza di servitù di passaggio attiva * Recinzione par

Caratteristiche

• Superficie71470 mq