Dati principali

717 mq

Descrizione

Rif:4446178 - 21/10/2026 (131154484) - Terreno edificabile in asta a Fontanellato (PR) - Via Borsellino (CAP 43012) Il terreno edificabile in asta è ubicato nel Comune di Fontanellato (PR), in località Parola, Via Borsellino, all'interno del Comparto C.1.6. Si trova a poche centinaia di metri dalla Via Emilia, a circa otto chilometri dal Capoluogo. La zona è a natura pianeggiante e gode di una classificazione urbanistica di "Rinnovo e riqualificazione, nuovo impianto prevalentemente residenziale" secondo il R.U.E. del Comune. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 717 mq, risultante dall'unione di due particelle catastali: una di 643 mq e una adiacente di 74 mq. L'indice di edificabilità previsto per interventi diretti nelle frazioni è pari a 0,40 mq/mq. Le opere di urbanizzazione sono già state acquisite al patrimonio comunale, sebbene con un collaudo parziale. Contesto e collegamenti La località di Parola, dove è situato il terreno, offre la presenza di trasporto pubblico, un panificio e una parafarmacia. Per usufruire degli altri principali servizi come farmacie, banche, negozi, scuole, supermercati, divertimenti e ospedale, è necessario recarsi nella vicina cittadina di Fidenza, distante circa quattro chilometri. Il terreno confina a nord e ad est con verde pubblico e a sud con Via Borsellino. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 72.000,00 Offerta minima: € 12.814,46 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Destinazione residenziale * Opere di urbanizzazione acquisite Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * pr

Caratteristiche

• Superficie717 mq