Dati principali

7205 mq

Descrizione

Rif:4651304 - 15/01/2027 (134332909) - Terreno agricolo in asta a Massa d'Albe (AQ) - Frazione di Forme (CAP 67050) Il lotto di terreno agricolo è ubicato nel Comune di Massa d'Albe (AQ), nella frazione di Forme, in una zona periferica. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e naturale, con la presenza della Cava Torrelli nelle vicinanze. La zona non è dotata di infrastrutture per la fornitura di elettricità e acqua. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 7205 mq ed è composto da tre particelle catastali contigue: Foglio 37 Particella 46 di 3085 mq, Foglio 37 Particella 142 di 3675 mq e Foglio 37 Particella 181 di 445 mq. I terreni si presentano, al momento del sopralluogo, non recintati, arati e non seminati, con alcuni alberi di mandorle. Lo stato conservativo è discreto. Caratteristiche e dotazioni Secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica, il terreno ricade in zona agro-silvo-pastorale (C1 del P.R.G.) ed è soggetto alle norme dell'art. 5.1.1. delle Norme Tecniche di Attuazione vigenti. Tali norme consentono utilizzazioni edificatorie per locali strettamente necessari alla conduzione dei fondi, come residenze per i conduttori (con superficie minima del complesso dei fondi di 10.000 mq e indice di fabbricabilità di 0.03 mc/mq) o attrezzature (ricoveri, depositi, impianti) con superficie utile massima di 600 mq e indice di 0.015 mq/mq per fondi di almeno 3000 mq. L'edificazione è consentita ai soli coltivatori agricoli a titolo principale. Il terreno è libero da censo, livello o uso civico. Contesto e collegamenti Per raggiungere i terreni occorre recarsi nella strada di ingresso al cimitero di Forme, percorrerla fino a quando diventa sterrata, procedere lungo la strada sterrata caratterizzata da un lato dalla Cava Torrelli e dall'altro da terreni, quindi accedere alla prima stradina sterrata a destra e percorrerla tutta. L'immobile è libero per la procedura e presenta il vincolo

Caratteristiche

• Superficie7205 mq