Dati principali

73 mq

Descrizione

Rif:4650520 - 09/02/2027 (133829312) - Rustico in asta a Gambassi Terme (FI) - Strada Provinciale Volterrana s.n.c. (CAP 50050) L'immobile in asta è un fabbricato rurale isolato situato nel Comune di Gambassi Terme (FI), Frazione Pillo, in Località La Palazzina, lungo la Strada Provinciale 4 Volterrana. Si trova in una zona a prevalente vocazione agricola, a circa 5 km dal centro di Gambassi Terme e a circa 20 km dalla strada di grande comunicazione FI-PI-LI. L'edificio, risalente a prima del 1942, è immerso in un contesto rurale e tranquillo. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 154,40 mq. L'unità abitativa rurale, di circa 45,60 mq utili, si sviluppa su due livelli (seminterrato e terreno) e comprende ingresso, cucina, disimpegno, due camere, W.C. con un palco morto e un locale sottotetto. Il piano seminterrato, di circa 48,80 mq utili, è adibito a cantine e ripostigli. Il locale agricolo, di circa 45,50 mq utili, è posto al piano terreno. L'edificio è in pessimo stato di manutenzione, con murature perimetrali interessate da lesioni, travi in legno ammalorate e copertura deteriorata. Il sottotetto ha un'altezza variabile da 0,50 a 2,45 mt. Le aree urbane hanno una superficie catastale complessiva di circa 45 mq, mentre i terreni agricoli adiacenti misurano circa 297 mq. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura mista di mattoni pieni e pietra, con solai e coperture in travi di legno e manto in laterizio. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, in pessimo stato di manutenzione. Il locale bagno è dotato di lavandino e W.C. non funzionante. L'immobile è privo di impianti. Il resede circostante è improduttivo e coperto da vegetazione. Sono presenti servitù di passo pedonale e carrabile, nonché di attraversamento con tubazioni per linee ENEL, acqua e gas, come da atti di provenienza. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in u

Caratteristiche

• Superficie73 mq