Dati principali

747 mq

Descrizione

Rif:4592289 - 02/12/2026 (132634824) - Terreno edificabile in asta a Cervia (RA) - Via Santerno snc Il terreno si trova a Cervia (RA), in località Savio, alla Via Santerno snc, in una zona produttiva, artigianale e industriale. L'area è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e gode di buoni collegamenti con i principali centri limitrofi come Cervia e Cesena, oltre a essere vicina a fermate autobus, autostrada e ferrovia. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale di 747 mq e si presenta incolto e sgombero, con giacitura pianeggiante. È compreso nel Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata in Variante al P.R.G. per la Zona Produttiva, Artigianale, Industriale D7 e Commerciale in Località Ca' Giuliani - Savio di Cervia. All'interno di questo piano, il lotto è individuato come unità con capacità edificatoria pari al 60% della Superficie Fondiaria, consentendo la realizzazione di una superficie coperta massima di 448,20 mq. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è accessibile dalla particella 116, in parte destinata a parcheggi, di proprietà del Comune di Cervia. Le opere di infrastrutturazione e di urbanizzazione sono state realizzate e cedute al Comune, come previsto dalle convenzioni. Il lotto è soggetto a vincoli urbanistici specifici, tra cui 'Aree di potenziale allagamento', 'Aree a medio rischio archeologico', 'Fascia di rispetto acquedotti' (limitatamente a una parte) e 'Zone di protezione dall'inquinamento luminoso'. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona produttiva-artigianale-industriale-commerciale, tra la SS16 e la ferrovia, con traffico normale e disponibilità di parcheggi. I collegamenti pubblici includono autobus a 1,6 km, ferrovia a 3,2 km e autostrada a 20 km. L'area è provvista di tutti i servizi di urbanizzazione. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 60.500,00 Offerta minima: € 14.356,93 Rila

Caratteristiche

• Superficie747 mq