Dati principali

7626 mq

Descrizione

Rif:4627491 - 10/11/2026 (132250090) - Terreno edificabile in asta a Montesarchio (BN) - Via Mario Pagano (CAP 82016) Il terreno in asta si trova a Montesarchio (BN), nella località Annunziata Vecchia, in una zona di espansione normale. È prospiciente l'incrocio tra la strada comunale via Mario Pagano e la strada provinciale n. 99 (via Cervinara), beneficiando di un buon accesso e servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da cinque appezzamenti di terreno adiacenti, identificati al Catasto Terreni del Comune di Montesarchio al foglio 31, particelle 202, 290, 782, 825 e 781. La superficie complessiva è di 7.626 mq. Il terreno è di forma rettangolare e presenta un'orografia pianeggiante. Attualmente, gli appezzamenti sono incolti e non recintati. Caratteristiche e dotazioni L'accesso agli immobili avviene dalla particella 290, confinante con la strada comunale via Mario Pagano. I terreni sono classificati come seminativo irriguo. Secondo il Piano Urbanistico Comunale (PUC), approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 35 del 01/12/2022, i cinque appezzamenti ricadono in zona "C3" - Integrazione Residenziale e Terziaria, confermando la loro natura edificabile. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e gode di un traffico scorrevole con buone possibilità di parcheggio. La posizione è strategica, vicina a importanti vie di comunicazione. Il terreno è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 205.902,00 Offerta minima: € 62.542,72 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Posizione strategica * Orografia pianeggiante Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di i

Caratteristiche

• Superficie7626 mq