Dati principali

765 mq

Descrizione

Rif:4632647 - 13/11/2026 (132532002) - Terreno edificabile in asta a Maserà di Padova (PD) - Via Palladio (CAP 35020) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Maserà di Padova (PD), nella frazione di Bertipaglia, in prossimità della pubblica via Palladio e a ridosso della lottizzazione residenziale "Bosco Calvi". La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e offre un accesso discreto, garantito dalla S.P. n. 92 "Conselvana", che collega con il vicino casello autostradale di "Terme Euganee" (A13 Padova - Bologna). Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 765 mq, risultante dall'unione delle particelle 2007 (728 mq) e 2008 (37 mq). Entrambe le particelle presentano una conformazione geometrica regolare e pianeggiante. La particella 2007 è inclusa nel secondo stralcio della lottizzazione "Bosco Calvi", mai realizzato, mentre la particella 2008 costituisce una rimanenza del primo stralcio della medesima lottizzazione. Sebbene le particelle abbiano destinazioni urbanistiche differenti, le ridotte dimensioni del mappale 2008 suggeriscono l'individuazione di un unico lotto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è inedificato e non recintato, ad eccezione dei lati confinanti con i lotti già edificati della lottizzazione. È presente un diritto di servitù di passaggio pedonale e carraio a favore delle particelle 2007 e 2008, a carico di particelle di altra ditta. La particella 2007 ricade nella zona "C2PER" (Aree residenziali di trasformabilità perequata), soggetta a Piani Urbanistici Attuativi di nuova formazione. La particella 2008 rientra nella zona "C2" (Residenziali di espansione convenzionate), con Piani Urbanistici Attuativi vigenti. Lo stato di fatto corrisponde alle risultanze catastali. Contesto e collegamenti Il terreno è libero per la procedura e si trova in un'area con vocazione residenziale. La vicinanza alla lottizzazione "Bosco Calvi" e alla S.P. n. 92 garantisce buoni collegamenti e un c

Caratteristiche

• Superficie765 mq