Dati principali

7792 mq

Descrizione

Rif:4639010 - 04/12/2026 (133148624) - Terreno agricolo in asta a Lagnasco (CN) - Via Villafalletto, 12030 Lagnasco CN, Italia L'immobile in asta è un vasto compendio di sei appezzamenti di terreno agricolo, situato nel Comune di Lagnasco (CN). Questi terreni, adibiti a frutteto/prato, si estendono per una superficie complessiva di 7.792 mq e rappresentano un'opportunità per chi desidera investire nel settore agricolo. Superficie e distribuzione interna La proprietà si compone di sei distinti mappali catastali, tutti ubicati nel Foglio 20 del Catasto Terreni di Lagnasco: Part. 12 (2.210 mq), Part. 100 (1.672 mq), Part. 70 (2.000 mq), Part. 99 (1.118 mq), Part. 13 (440 mq) e Part. 98 (352 mq, suddiviso in Porz. AA e AB). Al momento del sopralluogo, i terreni risultano incolti da anni, con un precedente impianto di pesche non più recuperabile a causa della presenza di rovi. Per avviare una nuova coltura sarà necessario un intervento di pulizia e un nuovo impianto. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono comodamente divisibili in natura e formano un unico blocco adiacente, facilitando la gestione e la coltivazione. La destinazione urbanistica è 'E - Aree agricole produttive' secondo il P.R.G.C. vigente del Comune di Lagnasco, con vincoli di Classe IIIA2 - Fascia fluviale B. Alcune porzioni sono classificate come prato irriguo, suggerendo la presenza di risorse idriche per l'irrigazione. Contesto e collegamenti I terreni si trovano in un contesto rurale, tipico delle aree agricole produttive. L'immobile è libero per la procedura e la destinazione urbanistica agricola ne definisce chiaramente il potenziale d'uso. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 85.712,00 Offerta minima: € 64.260,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 04/12/2026 Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:30 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie agricola * Forma un unico

Caratteristiche

• Superficie7792 mq