Dati principali

82052 mq

Descrizione

Rif:4651158 - 16/12/2026 (133891324) - Terreno edificabile in asta a Rovigo (RO) - (CAP 45100) Il terreno in asta è ubicato a Rovigo, ai limiti del quartiere Commenda Est, in una zona periferica caratterizzata da aree prevalentemente residenziali e agricole. La parte residenziale a sud è provvista dei principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale di 82.052 mq (8.20.52 ha). Il terreno è di medio impasto con giacitura pressoché regolare ed è accessibile dal suo confine est tramite un modesto passaggio perlopiù sterrato, posto lungo la SS16 Tangenziale Est. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato catastalmente come seminativo, classe 3. La destinazione urbanistica è 'Zona SC - AREE PER SPAZI PUBBLICI ATTREZZATI A PARCO E PER IL GIOCO E LO SPORT' con vincolo paesaggistico, fasce di rispetto stradale e servitù coattiva di metanodotto perpetua. Il terreno risulta affittato con contratto di affitto di fondo rustico con scadenza a novembre 2026. Contesto e collegamenti La zona è ben servita nella parte residenziale limitrofa. Il terreno è situato ai limiti del quartiere Commenda Est, garantendo una buona connessione con le infrastrutture circostanti, inclusa la SS16 Tangenziale Est. Il bene è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio-catastale, come indicato in perizia. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 977.000,00 Offerta minima: € 732.750,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: * Ampia superficie * Accesso da SS16 Tangenziale Est * Destinazione urbanistica per spazi pubblici attrezzati Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche conven

Caratteristiche

• Superficie82052 mq