Ready House

Rif: (129368524) - Nel cuore di Ceneselli proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera di testa, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ambienti ben distribuiti.

L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da un piccolo giardino privato frontale che accompagna all'ingresso principale. Entrando troviamo un comodo disimpegno che separa armoniosamente gli ambienti della zona giorno: sulla destra si apre un luminoso salotto, mentre proseguendo si accede ad un'ampia cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali in famiglia.

Un secondo disimpegno, attualmente adibito a lavanderia, collega il primo bagno con doccia e l'uscita sul retro dell'abitazione, dove si sviluppa il giardino privato.

Dal vano ingresso una scala conduce al piano superiore, dove un corridoio distribuisce la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno finestrato dotato di vasca.

Sul retro la proprietà offre inoltre un piacevole spazio esterno privato collegato direttamente al garage e ad un pratico locale deposito, ideale come ricovero attrezzi o spazio aggiuntivo.

L'immobile ha beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione: nel 2007 sono stati completamente rifatti gli impianti ed installato il riscaldamento a pavimento, mentre nel 2017 sono stati sostituiti gli infissi, rifatto l'intonaco esterno e coibentato il tetto con sostituzione delle tegole.

Una soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie che desiderano spazi comodi, privacy e la tranquillità di una zona residenziale.

Villa di 125 m² con 5 locali e box auto a Cenesell

Mario Ceneselli

Oltre 450 m² di spazi - Ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità.
In posizione tranquilla e riservata, una casa singola di ampia metratura, libera su tre lati e disposta su due livelli, con una superficie complessiva di 467 m² catastali, oltre ex stalla e due ampie rimesse mezzi.
Una soluzione perfetta per chi desidera grandi spazi interni, indipendenza e la possibilità di personalizzare l'abitazione secondo le proprie esigenze.
 
o Casa singola su due livelli
o 467 m² complessivi
o Ambienti luminosi e ampi, tipici delle case tradizionali della zona
o Ottima suddivisione degli spazi, ideale per famiglie numerose, per chi necessita di grandi ambienti di lavoro in casa
o Possibilità di ristrutturazione personalizzata

La metratura importante e l'autonomia totale dell'immobile permettono di creare:
o una casa con studio professionale
o una soluzione bifamiliare
o spazi dedicati ad hobby e attività

Formula di ACQUISTO AGEVOLATA - VENDITA DILAZIONATA
Per agevolare l'acquisto, la proprietà propone una formula flessibile e vantaggiosa, pensata per chi desidera acquistare casa senza dover ricorrere subito a un mutuo tradizionale.

o Acconto iniziale: € 15.000 - 10.000
o Pagamento alla consegna dell'immobile: circa € 70.000i (dal Notaio) da luglio 2026
o Saldo finale alla scadenza da concordare anche rateizzato
o Prezzo bloccato da subito: € 105.000
o Tipo contratto: Acquisto con riserva dal Notaio, con trasferimento d'uso immediato dell'immobile.

Posizione
Via Fratta - Ceneselli (RO)
Zona tranquilla, comoda ai servizi essenziali, con facilità di parcheggio e ottima vivibilità.

Per informazioni e appuntamenti:
Mario Mormina 3939437767

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SINGOLA CON AMPIA METRATURA - CENESELLI (Rovi

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