Dati principali

834 mq

Descrizione

Rif:4637825 - 10/11/2026 (133013032) - Terreno edificabile in asta a Bomporto (MO) - Via Lazzaro Spallanzani Il terreno in asta si trova nel Comune di Bomporto (MO), in località Sorbara, in fregio alla Via Lazzaro Spallanzani. Ubicato in un ambito periferico, il lotto è circondato da edifici abitativi limitrofi e gode di un contesto urbanistico che lo identifica come area edificabile per funzioni prevalentemente residenziali. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale di 834 mq e si presenta con giacitura piana e forma regolare, attualmente a prato incolto. La destinazione urbanistica è 'Aree edificabili per funzioni prevalentemente residenziali sulla base di piani urbanistici attuativi AC-3'. Contesto e collegamenti Il lotto è inserito in un'area con accesso diretto dalla Via Lazzaro Spallanzani. Sebbene sia in corso la procedura di formazione del Piano Urbanistico Generale (PUG) che implica una temporanea sospensione dell'iter amministrativo per l'edificazione, la presentazione di richieste di Permesso di Costruire è già ammessa. L'edificabilità sarà pienamente realizzabile una volta approvato il PUG e completate le opere di urbanizzazione con cessione delle aree alla Pubblica Amministrazione. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 110.000,00 Offerta minima: € 80.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile residenziale * Posizione periferica * Forma regolare Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento T

Caratteristiche

• Superficie834 mq