Tramonti Diffusion Cars srl

VEDIAMO DI NON FARE IL SOLITO ANNUNCIO ..
CON FOTO FINTE..... SE SEMBRA UNA REGGIA POI SI SCOPRE...

QUESTO CHE VEDETE NELLA CITTA DI BRISIGHELLA UNO DEI 20 BORGHI PIU BELLI IN ITALIA E' UN APPARTAMENTO DI 48 MQ MAI ABITATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA ARTIGIANI UNICI- MA SI VEDE- ABITATO DICEVO SE NON PER 7 GIORNI - RISTRUTTRATO CON UNA SPESA ENORME CHE SUPER IL PREZZO RICHIESTO. TUTTO L' ARREDAMENTO CHE SI VEDE E' COMPRESO , COMPRESE LE OPERE MURATE ESCLUSI 3 QUADRI. IL RESTO VIENE CONSEGNATO COME E .

FORSE NON E MEGLIO PARLARE A VOCE ?

LE FOTO DEL PANORAMA CHE SONO IN FOTO SONO QUELLE CHE SI VEDONO DALLA CASA.....

L 'ARREDAMENTO E STATO CURATO CON TUTTI MOBILI SU MISURA E DI DESIGN ORIGINALI DALLO STUDIO GAVINA DI BOLOGNA -DIVANI B&B ITALIA TAVOLO KNOLL - IL BAGNO E UN CAPOLAVORO VA VISTO DAL VIVO - IL SOFFITTO E COSTATO SOLO QUELLO PIU DI 50,000 EURO - SONO TUTTE TAVELLE LIGNEE DEL 1700 SMONTATE DA UN PALAZZO VICINO RESTAURATE UNA A UNA CON 2 ANNI DI LAVORO E RIMONTATE. 

RIPETO IL PREZZO RICHIESTO SE VI PIACCIONO LECOSE UNICHE E OTTIMO PERCHE CON ARREDAMENTO IL PREZZO COSTATO E MOLTO MOLTO DI PIU, MA CHI SE NE INTENDE LO VEDE..

DALLA FINESTRA SI VEDE UN OPERA DI KAROSAWA PERMANENTE E UN CROCIFISSO DI BIANCINI CHE E' DI FIANCO ALL'INGRESSO..

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Brisighella appartamento super lusso design

NAOS srl

Casatico:
Immersa nelle colline, nella località di Casatico, una frazione del comune di Langhirano adiacente al rinomato castello di Torrechiara; Bi familiare composta da due unità abitative dagli ingressi separati e ampio terreno di proprietà.
La zona è completamente immersa nel verde della collina circostante, ideale per chi ama la natura. Lo stradello di accesso è privato.
La struttura costruita da nuovo fu ricavata da una vecchia stalla con fienile nel 2007, in fase di costruzione si è prestata una particolare attenzione nel mantenere dettagli dell'epoca.
Esternamente è presente un'ampia area cortilizia.
La prima soluzione è sita al piano terreno, senza barriere architettoniche, l'intero immobile infatti per tutti suoi 195 mq si dispone tutto su di un unico livello. L'ingresso principale ci accoglie direttamente sul soggiorno, di circa 60 mq, un ambiente ampio e luminoso grazie ai molteplici infissi, caratterizzato dal soffitto originale a volta e dal camino a legna ventilato, la zona giorno si conclude dall'ampia cucina con ripostiglio. La zona notte di questa prima soluzione si completa da due camere da letto matrimoniali e una singola, due di queste anch'esse caratterizzate dal soffitto a volta, e due bagni entrambi con box doccia.
La seconda soluzione grazie al suo ingresso indipendente è posta al primo piano e disposta su due livelli.
Ad accoglierci qui troviamo il terrazzo, un grandissimo e ampio sfogo esterno perfetto per passare momenti in compagnia di amici e parenti.
L'ingresso si pone direttamente nella zona giorno, che si compone di cucina separata e un bellissimo soggiorno a doppio volume di circa 45 mq, quest'ambiente viene caratterizzato dalla luce e dalle altezze oltre che al tetto in legno a vista si completa di camino a legna ventilato. Sempre al piano troviamo nella zona notte due camere da letto, matrimoniale e doppia oltre che al bagno con box doccia. 
Salendo le scale giugniamo al secondo livello, un soppalco, di 70 mq, nel quale è

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

BIFAMILIARE A LANGHIRANO

CASTRIGNANO: SE SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLZIONE SEMI INDIPENDENTE CON UNO SPAZIO ESTERNO PRIVATO? ECCO QUELLO CHE FA PER TE!
Ci troviamo a pochi minuti dal centor di Langhirano, in una zona tranquilla e panoramica. 
L'immobile sviluppato su 3 livelli è così composto: 
al piano terra sono presenti tre locali accessori, attualmente distribuiti tra un bagno con doccia appena ristrutturato, una stanza ad uso camera o studio, e un altro locale dove attualmente utilizzato come lavanderia, dove è presente anche l'addolcitore. 
percorrendo le scale interne, giungiamo al primo piano, qui troviamo un disimpegno con il seocnod bagno con vasca, il soggiorno e la cucina separata. 
Inoltre è presente un ampia stanza, attualmente grezza, con doppio volume in altezza, dove poter ricavare un bellissimo soggirono trasformando quello attuale in sala da pranzo o più semplicemente in una camera da letto. completa il piano la balconata. 
L'ultimo piano siu compone infine dalla due camere da letto attualemtne collegate tra di loro. 
Lavori eseguiti: è stata installata una stufa idropellet collegata ai termosifoni, la facciata esposta ad est è stata rifatta e completa di cappotto, gli infissi sono tutti in doppio vetro in pvc. 
Completano la proprietà l'autorimessa, e il cortile privato.
Referente: Samuel Cresci 331-89.15.037
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85.vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA ,in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno,vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente 

CASA SEMINDIPENDENTE A LANGHIRANO

CASCINAPIANO: SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE NUOVA, MODERNA E DAGLI SPAZI INTERNI AMPI? ECCO QUELLO CHE FA PER TE!
Ci troviamo a Cascinapiano, a pochissimi passi dal centro del paese, ma comodo a tutti i servizi, in una via defilata e chiusa al traffico. Vi presentiamo l'ultima lottizzazione del quartiere che è stato oggetto di nuovi interventi urbanistici negli ultimi anni. 
L'ultima soluzione rimasta p una porzione di trafamiliare libera su tre lati e disposta su due livelli. L'intervento prevede tutti i crismi per una casa anti sismica e ad alta efficienza energetica. 
Il piano terra si compone dalla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, ma separabile per chi lo desidera, l'ambiente è del tutto arricchito da mapie vetrate che donano luce a tutta la zona. 
Il piano è completo di bagno e lavanderia.
Percorrendo le scale giugiamo al secondo livello, dove è presente la zona notte completa di 4 camere da letto, il secondo bagno e un ripostiglio da trasformare o a terzo servizio o a cabina armadio.
La proprietà si completa dall'autorimessa con accesso diretto all'abitazione e dall'ampio giardino privato completo di porticato ideale per godersi pranzi e cene in compagnia di amici e parenti. 
inizio lavori previsto per primavera 2025.
Referente: Samuel Cresci 331-89.15.037
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.
Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.
Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.
Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile,
contattandoci allo 0521/88.49.85.
vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA ,
in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.
Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno,
vi forniremo maggiori indicazion

Immobile costruito di recente, mai abitato.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A LANGHIRANO

CASTRIGNANO: In zona verde e tranquilla con viste panoramiche terreno edificabile per villa monofamiliare. 
La zona è ideale per chi è amante dellla collina e degli spazi verdi. 
Inserito in contesto privato raggiungibile grazie ad uno stradello, terreno edificabile di 1500 mq.
Possibilità di realizzare casa indipendente monofamiliare su di un unico livello o due di 150 mq oltre accessori. 
Referente: Cresci Samuel ###phonenumber###
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. 
Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. 
Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.
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contattandoci allo 0521-88.49.85.
vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA ,
in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.
Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno,
vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca .
Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione.
Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Ogni agenzia ha un proprio titolare è ed autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TER. RESIDENZIALE A LANGHIRANO

Terreno edificabile in zona Langhirano 
Cerchi il luogo perfetto per costruire la casa dei tuoi sogni? Questo terreno edificabile è la scelta ideale!
Posizione strategica: a pochi minuti dal centro e dai multeplici servizi di Langhirano
Contesto unico: situato in una Strada tranquilla è immerso nel verde e serenità della natura.
Ambiente rilassante: ideale per chi desidera vivere lontano dai ritmi frenetici della citta; ma con tutte le comodità a portata di mano.il lotto è ideale per la realizzazione di una monofamiliare di circa 200 mq oltre accessori.

ATLAS IMMOBILIARE srl

CASTRIGNANO:
A pochi chilometri dal paese di Langhirano, in zona verde e tranquilla, Rustico Semi indipendente con giardino privato.
La soluzione, libera su tre lati, è inserita all'interno di un contesto residenziale di poche abitazioni, ed è caratterizzata dai toni rustici come travi e sassi a vista. L'immobile, è stato parzialmente ristrutturato, necessità però di lavori ulteriori lavori di ultimazione/completamento.
Al piano terra, la zona living, con un soggiorno con camino e una cucina abitabile, e un locale cantina, tramite la scala interna al primo piano accediamo alla zona notte con due camere da letto, un servizio da completare, e un ripostiglio dove poter ricavare un secondo servizio.
Completano la proprietà, il cortile, un locale deposito e l'autorimessa
Possibilità di acquisto a parte di un fabbricato (Ex fienile) e circa 1.5 ettari di terreno seminativo/boschivo.
Per Info e Appuntamenti
Referente: Franco Gaetano 391.15.73.810 
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.
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Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.
Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile,
contattandoci allo ###phonenumber### e
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Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione.
Saret

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Geom. Gabriel Rossi Intermediazioni Immobiiari

Rif:V126-2 (129379382) - Vieni a scoprire il nuovo intervento residenziale di prossima realizzazione immerso nel verde di Torrechiara: RESIDENZA CASTELLO. Progetto di esclusive ville di design con vista sulle strepitose colline del Castello di Torrechiara; un nuovo concetto di abitare dove il fascino del paesaggio storico incontra la modernità più avanzata.
- Architettura su misura: Ville abbinate su uno o due livelli per adattarsi perfettamente alle tue esigenze di spazio.
- Outdoor da sogno: Vivi il tuo tempo libero tra ampi giardini privati, eleganti pergolati per le tue cene estive e terrazzi panoramici con vista su collina e castello.
- Sostenibilità d'eccellenza: Costruite in Classe Energetica A4-nZEB, queste abitazioni garantiscono il massimo risparmio energetico e un impatto ambientale quasi nullo.
Un'oasi di pace, privacy e bellezza

Caratteristiche principali
* Distribuzione spazi: Ampio open-space con cucina a vista, 3 camere da letto, doppi servizi finestrati e cantina/lavanderia.
* Outdoor: Ampio giardino privato, ideale per cene all'aperto o per l'installazione di una piscina.
* Pertinenze: Garage spazioso e possibilità di posti auto esterni.
Efficienza e Tecnologia
* Classe Energetica: A4 - nZEB (Nearly Zero Energy Building).
* Impianti: Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento a pavimento e sistema di deumidificazione, oltre a predisposizione del sistema di ventilazione meccanica controllata.
* Sostenibilità: Impianto fotovoltaico dedicato e alto isolamento termico/acustico. Gas free.
Finiture di alto livello e totalmente personalizzabili.

Diverse soluzioni disponibili a partire da € 440.000,00.

VILLA 2 (tipologia su due livelli)
Piano terra con soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno, ripostiglio e tre pergolati
Piano primo con disimpegno, tre camere, bagno, terrazzo con pergolato
Garage e cantina
Area esterna di 205 mq
Prezzo € 440.000,00

Devi vendere il tuo usato? Ci occupiamo noi di tutto: dalla vendit

Villa di 125 m² con 4 locali e box auto a Langhira

Rif:V126-7 (129208514) - Vieni a scoprire il nuovo intervento residenziale di prossima realizzazione immerso nel verde di Torrechiara: RESIDENZA CASTELLO. Progetto di esclusive ville di design con vista sulle strepitose colline del Castello di Torrechiara; un nuovo concetto di abitare dove il fascino del paesaggio storico incontra la modernità più avanzata.
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- Outdoor da sogno: Vivi il tuo tempo libero tra ampi giardini privati, eleganti pergolati per le tue cene estive e terrazzi panoramici con vista su collina e castello.
- Sostenibilità d'eccellenza: Costruite in Classe Energetica A4-nZEB, queste abitazioni garantiscono il massimo risparmio energetico e un impatto ambientale quasi nullo.
Un'oasi di pace, privacy e bellezza

Caratteristiche principali
* Distribuzione spazi: Ampio open-space con cucina a vista, 3 camere da letto, doppi servizi finestrati e cantina/lavanderia.
* Outdoor: Ampio giardino privato, ideale per cene all'aperto o per l'installazione di una piscina.
* Pertinenze: Garage spazioso e possibilità di posti auto esterni.
Efficienza e Tecnologia
* Classe Energetica: A4 - nZEB (Nearly Zero Energy Building).
* Impianti: Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento a pavimento e sistema di deumidificazione, oltre a predisposizione del sistema di ventilazione meccanica controllata.
* Sostenibilità: Impianto fotovoltaico dedicato e alto isolamento termico/acustico. Gas free.
Finiture di alto livello e totalmente personalizzabili.

Diverse soluzioni disponibili a partire da € 440.000,00.

VILLA 7 (tipologia mono piano)
Piano terra con ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere, due bagni, due portici
Garage e cantina
Area esterna di 881mq
Prezzo € 480.000,00

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Villa di 106 m² con 4 locali e box auto a Langhira

RockAgent

Rif:182734 - 18/06/2026 (130019856) - LANGHIRANO (PR)
LOCALITA' CATTABIANO

A 4 km dal centro di Langhirano, terra del "Prosciutto di Parma", conosciuto come eccellenza gastronomica in Italia e nel mondo,
Tra la Via Longobarda e la Via dell'abbazia di Linari

SI VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE

Antica struttura DA RISTRUTTURARE
su più livelli, con torre quattrocentesca e chiesetta privata di grande importanza storica e artistica, sviluppata a borgo medievale attorno al cortile centrale, come d'uso nei primi secoli di vita dell'edificio.
È presente un affresco della Madonna con bambino ancora visibile (e facilmente restaurabile) nella torre.
Seguono altri blocchi di epoca posteriore, cantine per vini e salumi, forno a legna, stalle e legnaia, ricoveri per attrezzi e animali...
Con mura di cinta interamente conservate, a chiudere un piccolo mondo affacciato sulla vallata e sempre soleggiato e ventilato.

L'IMMOBILE
750 Mq
Disposto su due livelli
20 locali
1 bagno

PERFETTO PER
-B&B di grande impatto e sicuro successo (tantissimi sono turisti, escursionisti, pellegrini e amanti della natura che visitano le colline parmensi)
-Affitta camere
-Albergo
-Villa mono/ bi/ tri/ quadri familiare
-Location per eventi, matrimoni, convention aziendali ... ritiri sportivi
...

PREZZO
250.000 euro
Più agenzia immobiliare
LIBERO
Subito

VISITE
su appuntamento 

Punti di forza dell'immobile:
 - ideale hotel
 - torre e cappella medievale
 - vista stupenda

Stai pensando di vendere o affittare casa?
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Rustico / Casale di 750 m² con più di 5 locali a L

Rif:188090 - 18/06/2026 (130019986) - Langhirano (PR)
Locale in zona di alto passaggio, atmosfera tranquilla.

SI VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE
Storico bar attivo da 16 anni, completamente ristrutturato e situato in zona verde e tranquilla, comodo parcheggio, con tavola fredda e caffetteria in vendita, con clientela fidelizzata, così composto:

L'IMMOBILE
120 mq ca. interni + 140 mq ca. esterni

DOTAZIONI
Cucina attrezzata
Bancone moderno e tavolini
Bagni moderni e ristrutturati
Magazzino alimentari
Magazzino per il bere

ATTREZZATURE COMPLETE
Macchina caffè
Friggitrice
Fabbricatore di ghiaccio
Doppia lavastoviglie
Stoviglie, bicchieri...

ESTERNI
Ampio spazio esterno di circa 140 MQ, recintato, perfetto per aperitivi e serate estive

POSTI A SEDERE
Oltre 40 posti a sedere tra interno ed esterno
Clientela fidelizzata di residenti e lavoratori locali

PREZZO DI VENDITA:
€ 280.000
Più agenzia immobiliare

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Su appuntamento 

Punti di forza dell'immobile:
 - cucina attrezzata e completa di tutto
 - dehor e comodo parcheggio
 - clientela fidelizzata

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Attività / Licenza di 119 m² a Langhirano

Rif:V126-1 (129048374) - Vieni a scoprire il nuovo intervento residenziale di prossima realizzazione immerso nel verde di Torrechiara: RESIDENZA CASTELLO. Progetto di esclusive ville di design con vista sulle strepitose colline del Castello di Torrechiara; un nuovo concetto di abitare dove il fascino del paesaggio storico incontra la modernità più avanzata.
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Efficienza e Tecnologia
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* Impianti: Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento a pavimento e sistema di deumidificazione, oltre a predisposizione del sistema di ventilazione meccanica controllata.
* Sostenibilità: Impianto fotovoltaico dedicato e alto isolamento termico/acustico. Gas free.
Finiture di alto livello e totalmente personalizzabili.

Diverse soluzioni disponibili a partire da € 440.000,00.

VILLA 1 (tipologia su due livelli)
Piano terra con soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno, ripostiglio e due pergolati esterni
Piano primo con disimpegno, tre camere, bagno, terrazzo con pergolato
Garage e cantina
Area esterna di 205 mq
Prezzo € 450.000,00

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COZZANO: Casa indipendente con annesso ristorante.In zona verde e tranquilla, a circa 10 km dal centro di Langhirano, ampia casa indipendente con ristorante, terrazzo e cortile privato parzialmente ristrutturata nel 2012. Entrando dal cortile e proseguendo poi dal terrazzo che guarda sulla vallata, si accede al ristorante. Questo è composto dalla spaziosa sala da pranzo con angolo bar, oltre che dalla cucina con la dispensa e dai servizi igienici, di cui uno per il personale e uno per il pubblico. Dalla sala da pranzo si accede poi alla parte abitativa, disposta su tre livelli e composta da due ingressi separati. Nella prima porzione, al piano terra vi è la cucina abitabile con soggiorno separato ed il bagno completo di doccia. Al primo e al secondo piano si trova la zona notte, composta da due camere matrimoniali e un bagno per piano. Nella seconda porzione, al piano terra si trova una stanza adibita a studio. Proseguendo al primo piano, vi è il soggiorno con cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali e il bagno. Al secondo piano, si trova infine, una cucina abitabile e due camere matrimoniali con i due servizi, di cui uno privato della camera. La soluzione è ideale per chi vuole intraprendere la via della ristorazione o per chi ha una famiglia numerosa e cerca ampi spazi interni. A parte, vi è la possibilità di acquistare un pezzo di terreno di circa 500 mq con un fienile
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in..

CASA INDIPENDENTE A LANGHIRANO

LANGHIRANO:
Nel cuore del CENTRO del paese di Langhirano, comodo ai SERVIZI come bar, scuole e negozi, ampio appartamento BILOCALE con TERRAZZO, ristrutturato.
La soluzione è inserita al piano terra/rialzato, di un contesto condominiale edificato nei primi anni Settanta e ben conservato, l'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione nell'anno 2024.
L'ingresso si apre sulla ZONA LIVING, OPEN SPACE con un AMPIO SOGGIORNO con CUCINA A VISTA e sfogo esterno sull'ampio TERRAZZO PRIVATO. Dal disimpegno, la ZONA NOTTE con un'ampia CAMERA MATRIMONIALE e un servizio completo di DOCCIA.
A completare la proprietà una CANTINA.
Per INFO e APPUNTAMENTI
Referente: Franco Gaetano ###phonenumber###
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.
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2 LOCALI A LANGHIRANO

Langhirano, loc. Berzola: in una tranquilla zona residenziale, all'interno di una palazzina di poche unità abitative costruita nel 2006, proponiamo in vendita esclusiva un grazioso bilocale che rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una casa funzionale e accogliente, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e facilmente locabile.
L'ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente ben organizzato e versatile, ideale per vivere la quotidianità in totale comfort. Da questo spazio si accede all'ampio balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa con accesso diretto al balcone, e da un bagno completo di box doccia.
Completano la proprietà un'autorimessa e una cantina comunicanti tra loro, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile.
L'assenza di spese condominiali e la tipologia particolarmente richiesta sul mercato rendono questa proposta estremamente interessante anche per chi desidera investire, grazie agli ottimi presupposti di redditività e alla facilità di gestione.
Referente: Melissa 380.124.5415
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Roberto

Vendesi appartamento Quadrilocale al piano rialzato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pratica e facilmente accessibile. Lo stabile è composto di sole 4 unita' immobiliari. L'appartamento si collega comodamente il piano seminterrato destinato a cantina, lavanderia e box auto.
L'appartamento ha un ampio ingresso, con cucina separata abitabile, ampia zona giorno, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti che donano immediatamente una piacevole sensazione di comfort e vivibilità. 
Alla zona notte si accede sempre dal corridoio, composta da tre ampie camere matrimoniali e da un bagno finestrato completo di vasca.
L'immobile dispone inoltre di una mansarda e gli infissi sono con doppi vetri.
Spese condominiali di soli Euro 100,00 annui per spese luce scale e nient'altro.
Appartamento visibile solo su appuntamento direttamente con il proprietario. No perditempo

Vendita Appartamento Quadrilocale libero 240.000

Santa Monica Immobiliare

Rif:Terreno Felino (103287058) - Terreno edificabile di mq 2.800 in posizione panoramica con autorizzazione a costruire già rilasciata. Occasione

Terreno di 2800 m² a Langhirano

COZZANO:
A circa dieci chilometri dal Centro del Paese di Langhirano, in zona residenziale verde e tranquilla, Casa Semi indipendente da terra a tetto, con due unità immobiliari e giardino privato.
La soluzione principale si sviluppa su due piani abitativi dove al primo piano troviamo un appartamento cosi composto:
L'ingresso si apre sul corridoio che ci conduce alla Zona Living, con un ampio soggiorno con sfogo esterno sul balcone, e una cucina separata, la zona notte si completa di una camera matrimoniale, una cameretta e un servizio. Al piano terra un'ampia zona accessoria di circa 70 mq divisa in quattro vani, adibita a suo tempo a negozio alimentare, ideale per poter ricavare un locale taverna o una zona hobby.
La seconda unità, con accesso autonomo vede un Soggiorno con Cottura, una camera da letto e un servizio.
Completa la proprietà un'ampia rimessa e il giardino privato.
Per Info e Appuntamenti
Referente: Franco Gaetano 391.15.73.810
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Sar

Parma - Santa Croce

CASATICO (Langhirano) - Nelle splendide colline a sud di Parma, a soli 20 km dalla città, proponiamo in esclusiva RUSTICO CON GIARDINO. Edificio in pietra risalente alla fine del 1800, completamente ristrutturato negli anni '90 e costantemente manutenzionato nel tempo, si presenta in ottime condizioni generali. Disposto su tre piani con una superficie abitativa di circa 350 mq., si compone di ampia zona giorno con salone con camino, bagno e locali di servizio al piano terra; 4 stanze e 2 bagni al piano primo; altre 3 stanze ed un bagno al piano secondo. Le finiture interne conservano il sapore dell'epoca: pianelle in cotto, travi a vista, pavimento in parquet, camino; suggestivo porticato accessibile direttamente dal soggiorno. La proprietà, completamente recintata e dotata di doppio ingresso con cancelli motorizzati, comprende lo splendido giardino di oltre 1000 mq., sapientemente adornato di siepi e piante di alto e basso fusto. E' presente un pozzo e l'impianto di irrigazione dedicato. Il fabbricato esterno in muratura ad uso autorimessa consente il ricovero al coperto di 4 autovetture. Residenza ideale per chi cerca la quiete e la tranquillità ed ama vivere a contatto con la natura, ma comunque in un contesto non isolato a meno di mezz'ora dalla città. Disponibile da subito, volendo anche completamente arredato.
Per informazioni contattare il nostro ufficio Gabetti P.le Santa Croce al ###phonenumber###

Rustico/Casale/Corte Langhirano [CasaticoVRG] (Cas

LANGHIRANO - Nel cuore del paese, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo ampio appartamento trilocale al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pratica e facilmente accessibile, priva di barriere architettoniche. Lo stabile è inoltre dotato di ascensore che collega comodamente il piano seminterrato destinato ai locali accessori.
L'ingresso si apre direttamente sulla spaziosa zona giorno, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti che donano immediatamente una piacevole sensazione di comfort e vivibilità. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi desidera uno spazio funzionale e dedicato alla convivialità quotidiana.
Attraverso il disimpegno notte si accede alla zona più riservata della casa, composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno finestrato completo di vasca.
L'immobile dispone inoltre di infissi con doppi vetri.
Completano la proprietà una comoda cantina e un'autorimessa privata, elementi che rendono questa soluzione ancora più funzionale e completa.
Referente: Samuel Cresci 331-89.15.037
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà.
Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori.
Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.
Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile,
contattandoci allo 0521/88.49.85.
vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA ,
in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.
Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno,
vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca .
Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l

3 LOCALI A LANGHIRANO

Yuri Zanettini

Se stai cercando uno spazio pronto per dare visibilità alla tua attività, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.

Proponiamo in vendita un immobile di circa 50 mq, perfetto come ufficio o attività commerciale, situato in una delle zone più strategiche e frequentate di Langhirano: su strada di forte passaggio verso il centro, a pochi passi dalla Casa di Cura Val Parma e dalla piazza principale.

La grande vetrina su strada garantisce massima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti ogni giorno.

L'immobile è già organizzato in due ambienti distinti, ideali per accoglienza clienti e area operativa (ufficio + sala d'attesa), ed è completo di piccola cantina di supporto.

Parcheggi facilmente disponibili lungo la via e nelle immediate vicinanze rendono l'accesso semplice e comodo per la clientela.

Ex sede di agenzia assicurativa, il locale si presta a molteplici utilizzi ed è pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze.

Prezzo trattabile.

Locale commerciale a Langhirano

PERCORSO srl

PILASTRO: Proponiamo in vendita ufficio/locale commerciale di circa 110 mq, attualmente in fase di costruzione.
L'immobile sarà realizzato con caratteristiche moderne e funzionali, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture in base alle proprie esigenze.
Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi. Ottima opportunità per chi desidera un immobile nuovo, personalizzabile e pronto a valorizzare la propria attività.

NEGOZIO A LANGHIRANO

TORRECHIARA - RESIDENZA DI PRESTIGIO AI PIEDI DEL CASTELLO: ELEGANZA, RISERVATEZZA E UNICITÀ
In una delle location più affascinanti del territorio parmense, ai piedi del suggestivo Castello di Torrechiara, proponiamo una proprietà esclusiva pensata per chi desidera vivere in un contesto di assoluta privacy e riservatezza, immerso nella bellezza della natura.
La villa, completamente indipendente, si inserisce in un parco privato di circa 15.000 mq finemente piantumato, arricchito da un incantevole lago privato. La disposizione degli spazi esterni, la vegetazione e la posizione garantiscono un'elevata discrezione, rendendo la proprietà un rifugio ideale lontano da sguardi indiscreti.
Con una superficie di circa 350 mq, la residenza si sviluppa su più livelli armoniosamente distribuiti, dove ogni ambiente è pensato per offrire comfort, eleganza e funzionalità.
Il piano terra è avvolto da un ampio porticato che crea una naturale continuità tra interno ed esterno, perfetto per momenti di relax o per accogliere i propri ospiti. Gli spazi interni comprendono un importante soggiorno, un salotto con camino a legna dall'atmosfera intima e accogliente, una sala da pranzo e una cucina separata.
si prosegue verso la zona notte, composta da due camere da letto e due bagni, tra cui la camera padronale con servizio privato, concepita come una vera e propria suite.
Il primo offre un ulteriore living con terrazzo panoramico affacciato sul castello, uno spazio esclusivo che unisce charme e privacy. Completano il piano una camera matrimoniale con terrazzino riservato e un bagno con doccia, oltre a un pratico ambiente mansardato.
Il piano semi-interrato aggiunge ulteriore valore e funzionalità alla proprietà, ospitando una taverna ideale per momenti conviviali in un'atmosfera più raccolta, una cantina, una lavanderia e l'accesso diretto all'autorimessa, garantendo comodità e praticità nella gestione quotidiana.
Questa dimora rappresenta una soluzione rara, ideale per chi ricerca

VILLA SINGOLA A LANGHIRANO

LANGHIRANO: Proponiamo in vendita capannone con ampia area esterna di circa 3.600 mq.
L'immobile si trova in posizione comoda e ben collegata a Langhirano, ideale per attività industriali, artigianali o logistiche che necessitano di spazi ampi e funzionali.La proprietà è dotata inoltre di ufficio separato, soluzione che rende l'immobile ancora più versatile e adatto alla gestione operativa e amministrativa dell'attività.
Ottima soluzione grazie alla generosa metratura e alla facilità di accesso anche per mezzi di grandi dimensioni.
DISPONIBILE DA FINE NOVEMBRE.

CAPANNONE A LANGHIRANO

LANGHIRANO: SEI ALLA RICERCA DI UN APPARTAMENTO SPAZIOSO, LUMINOSO E CON AMPI SFOGHI ESTERNI? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE!
Siamo nel quartiere di Mattaleto, a pochi minuti dal centro di Langhirano, in una zona tranquilla, residenziale e comoda ai principali servizi.
L'immobile è posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore, una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare agli spazi.
L'ingresso si apre direttamente sull'ampio soggiorno luminoso, dotato di predisposizione per stufa a pellet e con accesso diretto al balcone: uno spazio perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e abitabile, completa di pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi.
Elemento distintivo dell'immobile sono gli ampi balconi, che valorizzano notevolmente la vivibilità della casa: uno in particolare gode di una piacevole vista aperta sul paese di Langhirano e sulle colline circostanti, regalando scorci suggestivi in ogni stagione.
La zona notte si compone di tre camere da letto ben distribuite, di cui una dotata di cabina armadio. Grazie alle generose metrature, vi è inoltre la possibilità di ricavare una quarta camera oppure uno studio, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio aggiuntivo.
Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa di 26 mq, comoda e facilmente accessibile.
La soluzione si presta perfettamente a famiglie che cercano ambienti ampi e versatili, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.
Referente: SAMUEL CRESCI ###phonenumber###
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano l'esatta ubicazione dell'immobile, ma vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona nel rispetto della Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente.
Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, con

5 LOCALI A LANGHIRANO

Nicola Pontiliano

Affitto Monolocale in località Torrechiara (PR) euro 400,00 al mese. 
SOLO REFERENZIATI.

Immobile in Torrechiara

VIDIANA:
A pochi chilometri dal PAESE di Langhirano, in zona VERDE e TRANQUILLA, CASA SEMI INDIPENDENTE con DUE appartamenti e GIARDINO.
La soluzione, disposta su due piani abitativi ed uno accessorio. è inserita all'interno di un contesto residenziale edificato nei primi anni Settanta, e presenta DUE unità immobiliare completamente AUTONOME una dall'altra, ideale per due nuclei familiari. 
Al Piano Terra, il primo appartamento con L'ingresso che si apre sulla ZONA LIVING, con un ampio SOGGIORNO e una spaziosa CUCINA separata con sfogo esterno sul BALCONE, dal disimpegno la ZONA NOTTE con DUE camere MATRIMONIALI e un Servizio completo di DOCCIA.
Al Piano Primo, la seconda abitazione, vede una ZONA LIVING con un ampio SOGGIORNO, una CUCINA ABITABILE con Sfogo esterno sul BALCONE, la ZONA NOTTE con DUE camere da Letto e un Servizio completo di Vasca.
Completano la proprietà due locali CANTINA, un'ampia AUTORIMESSA e il GIARDINO PRIVATO di circa 1.400 mq 
Per INFO e APPUNTAMENTI
Referente: Franco Gaetano 391-15.73.810
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Langhirano - Ampio appartamento in posizione centrale, senza spese condominiali
In zona centrale a Langhirano, comoda a tutti i principali servizi e ai mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un appartamento di 119 mq interni, disposto interamente su un unico piano.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti, in un contesto senza vincoli condominiali. 
L'ingresso si apre su una ampia zona pranzo con cucina, caratterizzata da ambienti accoglienti e funzionali; una parete aperta conduce al luminoso e spazioso salone, perfetto per momenti di relax e convivialità.
Tramite corridoio si accede alla zona notte, composta da: bagno finestrato con box doccia, prima camera da letto di ampia metratura, seconda camera matrimoniale, raggiungibile tramite una comoda anticamera, ideale anche come spazio guardaroba o studio
 PER INFO E APPUNTAMENTI: Dosti Dionis ###phonenumber###
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Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno,
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Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione.
Sarete contattati dal nostro Co

RIANO: SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE CHE TI DIA L'OPPORTUNITA' DI DUE UNITA' ABITATIVE MA ANCHE UN AMPIO TERRENO? ECC QUELLO CHE FA PER TE!
Siamo a 10 minuti dal centro di Langhirano, la zona è tranquilla e verde. 
L'immobile è completamente indipendente sui quattro lati ed è stato realizzato a metà degli anni 70. Esternamente ci accoglie un ampio giardino e cortile privato.
Con l'immobile vengono venduti 60.000 mq di terreno suddiviso tra boschi e campi.
La casa fu strutturata in modo tale da poter avere due unità abitative con accessi separati grazie al vano scala comune ideale per due nuclei familiari.
Il primo appartamento è posto al piano rialzato, l'ingresso è nel disimpegno che suddivide le zone della casa. La zona girono si compone dal soggiorno, completo di stufa a legna installata nel 2018 e dal balcone, un ambiente comodo dove potersi rilassare e la cucina separata e abitabile.
La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali e dal bagno con box doccia ristrutturato nel 2018. L'intero appartamento presenta infissi in doppio vetro.
Al primo piano con accesso dal vano scala troviamo la seconda unità, attualmente allo stato grezzo, dove poter ricavare a proprio gusto e piacimento un ulteriore appartamento. Sono stati predisposti impianti elettrici, idrici e scarichi per il bagno e cucina.
Nel piano semi interrato infine troviamo i locali accessori, due autorimesse ampie e comode, cantine e locale tecnico.
La soluzione si presenta ideale per molteplici utilizzi.
Referente: Dionis Dosti 320-11.21.204
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ATTICO ESCLUSIVO NEL CUORE DI LANGHIRANO - UNA VISTA CHE TOGLIE IL FIATO
Nel pieno centro di Langhirano, dove tutto è a portata di mano ma la privacy resta assoluta, proponiamo un attico semplicemente irripetibile. Una soluzione unica nel suo genere, pensata per chi desidera vivere ogni giorno circondato da luce, spazio e comodità.
L'ingresso apre su una zona giorno straordinariamente ampia, inondata di luce naturale grazie alle grandi aperture che creano un dialogo continuo tra interno ed esterno. Un ambiente elegante e accogliente, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti.
La zona notte offre tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi cerca spazi versatili da personalizzare, accompagnate da due bagni curati e funzionali.
Il vero protagonista è però lo spettacolare terrazzo, uno spazio esterno raro, che abbraccia l'intero attico e regala una vista dominante su tutta Langhirano. Un angolo privilegiato dove godersi tramonti indimenticabili, cene all'aperto e momenti di assoluta tranquillità sopra i tetti della città.
Questa proprietà rappresenta molto più di una casa: è uno stile di vita, un'esperienza abitativa esclusiva che difficilmente troverà paragoni sul mercato.
Completa la proprietà una cantina e autorimessa.
Opportunità unica. Da vedere, da vivere, da amare.
PER INFO E APPUNTAMENTI: Dosti Dionis ###phonenumber###
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ATTICO A LANGHIRANO

Nel cuore pulsante di Langhirano, a due passi contati dal Comune, proponiamo una irripetibile e affascinante soluzione terra-tetto capace di unire visibilità, spazio e versatilità in un'unica proprietà.
Questo immobile, dall'eleganza senza tempo e dalla posizione semplicemente impareggiabile, si sviluppa su più livelli offrendo un'opportunità unica sia per chi desidera vivere in centro, sia per chi cerca un investimento di valore.
Spazi luminosi, distribuzione funzionale e grande potenziale di personalizzazione rendono questa proprietà perfetta per chi sogna una residenza esclusiva, una soluzione plurifamiliare o un investimento a reddito nel pieno centro cittadino.
Una proposta unica, dove posizione strategica e ampi volumi si incontrano per creare qualcosa di davvero speciale.
Al piano terra troviamo un negozio con ottima esposizione con tre vetrate sulla strada principale, ideale per attività commerciali o professionali, con bagno privato a disposizione.
Attraverso una comoda scala interna ci accompagna ai spazi superiori, dove si svillupano tre ampi livelli abitativi, ciascuno con un appartamento dalle generose metrature.
Al primo piano troviamo un ampio appartamento con corridoio che collega la zona giorno alla zona notte, troviamo una cucina abitabile, disimpegno, due bagni, due camere da letto e soggiorno con balcone che segue la struttura e collega tutte le camere.
Anche al secondo piano troviamo un ampio appartamento con corridoio a collegare la zona notte alla zona giorno, anche qui troviamo una cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, soggiorno con accesso al balcone che segue la struttura e collega alle camere.
Al piano terzo troviamo infile l'ultimo appartamento composto da cucina, soggiorno, bagno, due camere da letto e lavanderia.
Gli immobili attulamente sono tutti locali a un canone fisso.
La casa che aspettavi in centro, un'occasione da non lasciarsi sfuggire.
PER INFO E APPUNTAMENTI: Dosti Dionis ###phonenumber###
Si 

PALAZZO A LANGHIRANO

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