Dati principali

83944 mq

Descrizione

Rif:4617208 - 22/10/2026 (131396022) - Terreno agricolo in asta a Belcastro (CZ) - Via Nazionale null (CAP 88050) Il terreno agricolo è ubicato nel comune di Belcastro (CZ), con accesso dalla S.P. 4 in direzione Marcedusa. Si trova in una zona periferica a sud dell'abitato di Marcedusa, caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e offre collegamenti tramite servizi di linea extraurbana a circa 5 km. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 83.944 mq e presenta un'orografia con pendenza costante. La coltura prevalente è l'uliveto. All'interno del terreno insistono due fabbricati: un magazzino C/2 di 86 mq, che si presenta in sufficienti condizioni, e un fabbricato F/2 di 56 mq, classificato come unità collabente in quanto diruto, con cedimento della copertura, privo di infissi e con lesioni sulle facciate. Il terreno è regolarmente condotto e coltivato. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è parzialmente recintato e accessibile da una strada comunale che si innesta dalla S.P.4. Non sono presenti impianti di riscaldamento, condizionamento, elettrici o antincendio. Lo stato di manutenzione generale del terreno è buono. I fabbricati insistenti sono ad uso deposito e risultano edificati in epoca antecedente il 01.09.1967. L'immobile è regolare urbanisticamente. Contesto e collegamenti La zona è periferica e di tipo agricolo, con traffico limitato e scarsità di parcheggi. I servizi di urbanizzazione primaria sono presenti. Il comune di Belcastro, con circa millequattrocento abitanti, è gemellato con Isola Capo Rizzuto. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 264.474,00 Offerta minima: € 47.600,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00 Punti di forza: * Liber

Caratteristiche

• Superficie83944 mq