Dati principali

840 mq

Descrizione

Rif:4655357 - 28/01/2027 (134377111) - Terreno edificabile in asta a Suvereto (LI) - Via Unità d'Italia Il lotto edificabile in asta si trova nel Comune di Suvereto (LI), in località Fontenuova, posizionato al di sopra del muro di contenimento che delimita la strada vicinale di Fonte Nuova, sulla destra salendo in via Unità d'Italia. Il lotto è inserito in un piano di lottizzazione e rientra nel comparto PUC 1 Fonte Nuova, con previsioni urbanistiche che consentono una edificazione significativa. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 840 mq, risultante dall'unione delle particelle 715 (Uliveto di classe 1, 670 mq) e 705 (Seminativo di classe 1, 170 mq). Attualmente si presenta come un appezzamento di terreno modestamente acclive, invaso da arbusti e canne, su cui non è stato ancora compiuto alcun intervento edilizio. Le previsioni urbanistiche attuali consentono un volume in progetto di 686 mc, sufficiente per la realizzazione di 4 alloggi. Caratteristiche e dotazioni Il lotto è delimitato da una recinzione a maglia sciolta e si trova in adiacenza alla storica Fonte Nuova. È ricompresa la comproprietà di alcune particelle (nn. 701, 702, 706, 711 e 717 del foglio 25) che, una volta completati i lavori di urbanizzazione e verde, dovranno essere cedute al Comune di Suvereto. La conformità catastale e urbanistica è stata verificata e specificata nella perizia, sebbene sia obbligatorio il completamento dei lavori di urbanizzazione e verde pubblico previsti dal piano in convenzione a scomputo oneri, con la presentazione di un progetto unitario convenzionato PUC. Contesto e collegamenti La zona di Fontenuova è caratterizzata da un contesto residenziale in sviluppo, con la presenza della strada vicinale di Fonte Nuova che garantisce l'accesso. Il lotto è libero per la procedura e si presenta come un'opportunità per lo sviluppo immobiliare, data la sua destinazione edificatoria e la sua inclusione in un piano di

Caratteristiche

• Superficie840 mq