Studio Oreste Cirelli

VENDESI tra Scansano e Montepò

Le immagini possono risvegliare dolci ricordi, ma visitare questa proprietà e immergersi nei 27 ettari di terra che circondano significa trasformarli in realtà e rivivere la " Toscana dei bei tempi andati " 

Un bel casale e molteplici ulteriori spazi si prestano a ogni genere di utilizzo e trasformazione, per circondarsi di silenzio e perdersi in lontani orizzonti.

Informazioni al ###phonenumber###
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FOR SALE between Scansano and Montepò

Pictures can awaken sweet memories, but visit this property and immerse yourself in the 27 hectares of land that surround it means transforming them into reality and relive the "Tuscany of the good old days"

A beautiful farmhouse and multiple additional spaces lend themselves to any kind of use and transformation, to surround yourself with silence and get lost in distant horizons.

Informations on ###phonenumber###

La Toscana . Originale

Oreste Cirelli

VENDESI - Scansano -

13 ettari di semplice terra, seminativo e oliveto,
ma tutto può cambiare, qualunque cosa abbiate in mente qui è realizzabile.
E per la gioia degli occhi e la leggerezza del cuore : il MARE e favolosi tramonti.

Informazioni al : ###phonenumber###
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Simply LAND ... or Much More

FOR SALE - Scansano -

13 hectares of simple land, arable land and olive grove,
but everything can change, whatever you have in mind here is achievable.
And for the joy of the eyes and the lightness of the heart: the SEA and fabulous sunsets.

Information at : ###phonenumber###

Semplicemente TERRA . o Molto Altro

VENDESI a Scansano 

C'è ancora qualcuno che non sa cosa sia un "Agriturismo" ? 
C'è ancora qualcosa che non è dato sapere sulla "Maremma" ? 

Se l'uno e l'altra rappresentano il Vostro "Cambiar Vita" non troverete di meglio. 

Una perfetta realtà in diversi ettari di prato, ulivi e vitigni. 

Informazioni al : ###phonenumber###

Agriturismo tra le Terme e il Mare

Dominvest

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio , propone in vendita una larga porzione di un antico palazzo ,
appartenente da secoli all'antica famiglia patriarcale Valle.
L'immobile è situato nel centro di Scansano e distribuito su due livelli, ideale per attività turistica ricettiva 
oppure può essere diviso in quattro o più appartamenti.
Completa la proprietà un grande terrazzo con meravigliosa vista sulla campagna Toscana e vigne di Morellino.
l'immobile è di 553,92 mq utili e 789,09 mq lordi.
Il prezzo richiesto è di 280.000 Euro.
* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Palazzo / Stabile di 789 m² con più di 5 locali a 

Verane Voghera

Vendiamo casa indipendente di 300 metri quadrati a Scansano provincia di Grosseto. 
Piscina da finire
Altro casale di 200 metri quadri sul terreno di 9000 metri quadri.
Il primo piano della casa è stato completamente ristrutturato a nuovo con materiali nobili.
3 camere con 3 bagni 
Cucina fatta su misura, salone completamente arredato

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Vende casa indipendente

lamberto

VENDO TERRENO A SCANSANO IN LOCALITA' POGGIOFERRO. 7,5 ETTARI CIRCA CON 60 PIANTE DI OLIVI

Terreno con olivi

Veronica

vendiamo la nostra porzione di una casa chiamato Casa Cambraia a Pancole, nel comune di Scansano.
La proprietà comprende:
Una porzione di casa 
Un garage adiacente di 31,46 m²
Tre annessi per un totale di 42 m²
Un terreno di circa 1,1 ettari.
Descrizione degli Interni:Al piano terra si trovano un piccolo ingresso, la cucina (15,59 m²), il soggiorno (19,05 m²) e - con ingresso separato - un ripostiglio di 3,95 m².
Al primo piano ci sono un disimpegno, un bagno (3,15 m²), una camera da letto (18,55 m²), una seconda camera da letto (15,62 m²) e una soffitta.
Stato e Potenziale di Ristrutturazione:La casa necessita di ristrutturazione. Una pratica edilizia per la ristrutturazione è già stata presentata. L'intonaco nel soggiorno e in cucina è stato in gran parte rimosso e il bagno è stato completamente demolito.
Inoltre, sono appena terminati i lavori per la realizzazione della fossa biologica Imhoff, realizzata con una seconda pratica edilizia. Questa è dimensionata per poter collegare anche le tubazioni di scarico di un nuovo edificio, previsto in sostituzione degli annessi esistenti. Questa possibilità è particolarmente interessante, poiché consente di costruire un edificio indipendente aggiuntivo a proprio piacimento (come una piccola tiny house).
Ulteriori Possibilità:Tra le ulteriori possibili misure realizzabili vi sono anche l'ampliamento della casa, la costruzione di una terrazza sopra il garage o la realizzazione di una piscina. Le possibilità sono molteplici e offrono ampio spazio per idee e personalizzazioni individuali.
Una parte del terreno confina con la strada e può essere utilizzata come ulteriore accesso carrabile alla casa. Gli 1,1 ettari annessi consistono in prati e un po' di bosco. Ideale per allevare animali, piantare un uliveto, coltivare verdure o frutta, o semplicemente per immergersi nella natura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Porzione di casa con terreno a Pancole - Scansano

Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 18/2025 (GR) 08/07/2026
Classe energetica: D
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 09/07/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Complesso immobiliare costituito da un fabbricato a destinazione residenziale, corredato di corte esclusiva, e da tre appezzamenti di terreno circostanti
Il fabbricato originario è stato realizzato in data anteriore al 1° settembre 1967, in seguito è stato regolarmente ampliato e trasformato in abitazione civile fino ad arrivare alla data odierna in cui è stato oggetto di CILA-Superbonus completato che ha previsto l'installazione di pannelli fotovoltaici ed di un cappotto termico e di successivo ulteriore ampliamento (PdC n. 22/2022 e s.v.) con lavori attualmente sospesi e da completare.
L'immobile è costituito da costituito al piano terra da cucina, ampio soggiorno corredato di temo-camino
ad aria e da terrazza con affaccio sul retro, disimpegno, camera e bagno; al piano sottostrada è presente un locale ripostiglio con accesso indipendente e corredato di w.c.
La porzione in ampliamento è posta al piano sottostrada ed è costituita da due camere da letto dotate di
ingresso indipendente, di cui una corredata di piccolo disimpegno e w.c., laltra con disimpegno che conduce al vano scala (la scala non è stata realizzata).
Il progetto da terminare prevede:
- il collegamento fra il piano sottostrada e il...

Casa singola - Scansano

Marco Lorenzini

Fabbricato da abbattere 180 metri quadrati edificabile

Vendita rudere

Giusy

Terra-tetto indipendente ristrutturato e arredato nel comune di Scansano a Montorgiali (GR)

Nel suggestivo borgo di Montorgiali, proponiamo in vendita un terra-tetto indipendente di circa 80 m², disposto su due livelli, completamente ristrutturato e arredato con gusto.

L'immobile è composto da:

Zona giorno con cucina e soggiorno open-space al piano primo 

Una camera da letto al piano terra

Bagno moderno e funzionale

Grazie alla recente ristrutturazione, la casa è pronta per essere abitata da subito, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze nel cuore della Maremma toscana a pochi km dal mare della splendida spiaggia di Giannella e Orbetello

Posizione tranquilla, indipendente, con facilità di parcheggio nelle vicinanze e splendida vista sui dintorni del borgo.

? Ristrutturato
? Arredato
? Indipendente
? 80 m² su due livelli

? Prezzo: 85.000,00
? Contatti: messaggi whatsapp ore serali 17:00 alle 20:00 3389510002 Pasquale

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa 80 mq

Rif: 89/2024 GR 27.05.2026
Classe energetica: F
N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
Data ASTA 27.05.2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Villetta di recente costruzione con terreno circostante situata in Loc Sparse Perucci di Sotto, vicino alla frazione di Montorgiali, composta da un piano terra ed un piano interrato comunicanti internamente mediante scala in muratura; al piano principale troviamo: un vano ingresso/soggiorno, un angolo cottura, due camere e un bagno; il piano interrato è invece composto da due vani cantina e un bagno. Sono inoltre presenti un porticato ed una corte esclusiva non fisicamente distinta dai terreni di proprietà; l appezzamento di terreno consiste in circa 1 ettaro ed è coperto da olivi abbandonati e bosco.
Rispetto alla planimetria catastale depositata allo stato attuale sono emerse le seguenti difformità:
1) Diverse misure interne dei vani e diverse altezze interne
2) Diverse misure delle aperture (in particolare le altezze)
3) Cantina più grande, che si estende con unaltezza di 2 m sotto al portico che si ritengono sanabili.
Ai fini della stima, sono state conteggiate in circa  19.000,00 le spese necessarie per ottenere la legittimità urbanistica dellimmobile 
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di  250. 
Servizio...

Villa - Scansano

Diamante Group

AZ401 - SCANSANO (GR), Loc.Pomonte: Azienda agricola con casa di campagna, capannone e terreno di 27 ettari circa, composta da:
- casa di campagna di 160 mq circa su due livelli con fondi e locale tecnico a piano terra e appartamento a piano primo composto da 4 vani e bagno.
- capannone di circa 250 mq. con struttura prefabbricata su pilastri e tettoia adibito a fienile e rimessa degli attrezzi
- porcilaia e forno
- 27 ettari circa di terreno seminativo di medio impasto tendente all'argilloso, calcareo, ricco di scheletro, collinare di ottima qualità adatto a qualsiasi tipo di coltura e piantumazione.
Posizione panoramica.

Azienda agricola con casale e terreno di 27 ettari

Ciao,
I nostri piani sono cambiati e pertanto vendiamo la nostra porzione di una casa chiamato Casa Cambraia a Pancole, nel comune di Scansano.
La proprietà comprende:
Una porzione di casa, un garage adiacente di 31,46 m², tre annessi per un totale di 42 m², terreno di circa 1,1 ettari.
Descrizione degli Interni:
Al piano terra si trovano un piccolo ingresso, la cucina (15,59 m²), il soggiorno (19,05 m²) e - con ingresso separato - un ripostiglio di 3,95 m².
Al primo piano ci sono un disimpegno, un bagno (3,15 m²), una camera da letto (18,55 m²), una seconda camera da letto (15,62 m²) e una soffitta.
Stato e Potenziale di Ristrutturazione:
La casa necessita di ristrutturazione. Una pratica edilizia per la ristrutturazione è già stata presentata. L'intonaco nel soggiorno e in cucina è stato in gran parte rimosso e il bagno è stato completamente demolito.
Inoltre, sono appena terminati i lavori per la realizzazione della fossa biologica Imhoff, realizzata con una seconda pratica edilizia. Questa è dimensionata per poter collegare anche le tubazioni di scarico di un nuovo edificio, previsto in sostituzione degli annessi esistenti. Questa possibilità è particolarmente interessante, poiché consente di costruire un edificio indipendente aggiuntivo a proprio piacimento (come una piccola tiny house).
Ulteriori Possibilità:
Tra le ulteriori possibili misure realizzabili vi sono anche l'ampliamento della casa, la costruzione di una terrazza sopra il garage o la realizzazione di una piscina. Le possibilità sono molteplici e offrono ampio spazio per idee e personalizzazioni individuali.
Una parte del terreno confina con la strada e può essere utilizzata come ulteriore accesso carrabile alla casa. Gli 1,1 ettari annessi consistono in prati e un po' di bosco. Ideale per allevare animali, piantare un uliveto, coltivare verdure o frutta, o semplicemente per immergersi nella natura.

Porzione di casa con annessi e terreno

Grosseto Cittadella

A Scansano, borgo nel cuore della Maremma toscana, è in vendita un'importante porzione di palazzo storico del Settecento, già residenza nobiliare e sede istituzionale durante l'"Estatatura". La proprietà, di complessivi 789 mq lordi, conserva ancora i tratti architettonici originari: pavimenti in marmo, scale in lavagna, soffitti a volta e un elegante portale in pietra serena.

L'immobile si sviluppa su più livelli ed è catastalmente diviso in due unità abitative oggi comunicanti. Gli ambienti, ampi e luminosi, si prestano a molteplici destinazioni: residenza privata di grande prestigio oppure struttura ricettiva di charme, con spazi adatti a ospitare servizi esclusivi. Un progetto già elaborato prevedeva, ad esempio, la realizzazione di una residenza turistica con spa interna, a testimonianza del potenziale di valorizzazione.

Il terrazzo di 27 mq, con vista panoramica fino a Saturnia, rappresenta un ulteriore punto di forza, ideale come solarium o come spazio conviviale.

La posizione centrale, la rilevanza storica e l'ampiezza degli spazi rendono questa proprietà un'occasione rara, con la possibilità di valorizzarla anche attraverso una suddivisione in più unità abitative. Un investimento perfetto per chi desidera dare nuova vita a una dimora storica nel cuore autentico della Toscana.

Stabile/Palazzo Scansano [Cod. rif 3260733VRG]

Splendido terreno ad uso agricolo di 4000 mq situato nel suggestivo comune di Scansano (GR), ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e godere di momenti di tranquillità. Il terreno è libero e regolarmente accatastato, con un progetto e variante accettata per la costruzione di un annesso di 50 mq su due piani, composto da due vani. Inoltre, sul terreno sono presenti 27 ulivi che contribuiscono a creare un'atmosfera autentica e rilassante.
La posizione strategica a Preselle, a soli 15 km da Grosseto, garantisce un facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Non solo, l'allaccio elettrico e idrico già presenti rendono questo terreno ancora più allettante per chi desidera realizzare il proprio angolo di paradiso in campagna.
L'annesso agricolo già costruito rappresenta un valore aggiunto a questa proprietà, offrendo la possibilità di avviare immediatamente attività legate al settore agricolo o semplicemente di godere di uno spazio extra per hobby e relax. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un pezzo di terra in uno dei luoghi più suggestivi della Maremma toscana.

Terreno Agricolo Scansano [Cod. rif 3240219VCG]

Follonica

In ESCLUSIVA a Poggioferro, una tranquilla frazione del comune di Scansano, nel cuore della campagna maremmana, proponiamo un caratteristico appartamento terratetto con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una casa in Toscana immersa nella natura.

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da:

Ingresso indipendente

Soggiorno con angolo cottura e caminetto in muratura

Bagno

Stanza multiuso (ideale come studio, salotto o camera)

Ampia cantina con accesso diretto anche dal retro, perfetta come rimessa o taverna

Al piano superiore troviamo:

Due spaziose camere matrimoniali

Secondo bagno (interno a una delle camere)

L'abitazione è stata ristrutturata nel 2005, compreso il rifacimento del tetto e della guaina isolante.

Il riscaldamento è autonomo con impianto a gas GPL (bombole).

Posizione strategica: Poggioferro è una località collinare immersa nella natura, a pochi minuti da Scansano, rinomata per il Morellino e le sue cantine, e facilmente raggiungibile anche da Grosseto, Saturnia, Magliano in Toscana e dalla costa.

Appartamento Scansano [025/F027VRG]

Collocata nella parte iniziale della frazione di Preselle, immersa nella campagna maremmana e a pochi minuti da Grosseto, proponiamo in vendita una storica villa in pietra, appartenuta da tre generazioni alla stessa famiglia. La posizione è ideale: immersa nel verde, ma a soli 4 minuti da Istia e 8 minuti da S. Martino/ospedale di Grosseto, con panorama aperto sulle colline maremmane e sui vigneti circostanti.

La villa si sviluppa per circa 280 mq complessivi su due livelli. Ogni piano, di circa 140 mq, è stato concepito come unità abitativa autonoma, in passato destinata a due nuclei familiari, ma l'immobile mantiene la sua natura di villa unica. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e un bagno. Al primo piano, raggiungibile da scala interna, il secondo appartamento offre soggiorno, cucina, quattro camere e due bagni.

Completano la parte residenziale un appartamentino indipendente di circa 40 mq e ulteriori 40 mq di vari locali accessori, tra cui forno e legnaia. 

La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno, con 120 ulivi in piena produzione e 1.700 mq di vigneto iscritto nella DOCG del Morellino di Scansano. 

A disposizione anche oltre 430 mq di magazzini e annessi rurali, già legati all'attività agricola della tenuta.

Un immobile dal grande fascino e potenziale.

Villa o villino Scansano [Cod. rif 3264279VRG]

Immerso nella suggestiva campagna maremmana, a soli 5 km dal caratteristico borgo di Scansano, proponiamo questo appartamento con ingresso indipendente, su 2 livell, con 5 locali e 1 bagno. Con una superficie di 130 mq, questo terratetto vanta un ingresso indipendente che conduce alla cucina a vista con pratico ripostiglio, un soggiorno e una spaziosa cantina con accesso anche dal retro completano il piano terra. Salendo al piano superiore, troviamo due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno. L'immobile è termoautonomo, dotato di bombole a gas ma con la possibilità di collegarsi all'impianto comunale. Con classe energetica G, questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai servizi della vicina Scansano. Codice Rif. 025-F028.

Appartamento Scansano [025/F028VRG]

Scansano (GR): Azienda agricola di circa 22 ettari di terreno con casale in pietra ed annessi composta da:
- 19 ettari circa di seminativo in collina coltivato a cereali e pascolo;
- 6000 mq circa di vigneto di qualità Morellino di Scansano posto su filari ordinati, Pitigliano bianco e Vermentino;
- 2,5 ettari circa di bosco.

Casale in pietra di circa 100 mq su unico livello composto da cucina, camera, locale ad uso magazzino, rimessa attrezzi, rimessa macchine agricole e forno. La struttura risale al 1930 e necessita di lavori di ristrutturazione.

Completano la proprietà circa 250 mq di annessi di cui due stalle per ovini ed un fienile.

Posizione panoramica
Rif.: AZ297

Azienda agricola di 22 Ha con casale ed annessi

Rif: 42/2023 (GR) def
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA da definire
L'importo dell'offerta minima potrebbe variare da quello indicato. La cifra esatta verrà confermata, o aggiornata, dopo la pubblicazione del nuovo bando di vendita. 
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
 Foto e planimetria sono visionabili in agenzia
Appartamento al piano primo di una palazzina bifamiliare con accesso pedonale e carrabile da corte esclusiva e raggiungibile da un'unica rampa di scale. L'abitazione è composta da un vano ingresso/soggiorno/cucina di circa 36 mq netti, una camera (14 mq), un disimpegno (2.5 mq), un wc (4 mq) un terrazzo chiuso (11.6 mq) ed uno
aperto (8.25 mq);nella corte esclusiva, in adiacenza al fabbricato, sono inoltre presenti un carport di circa 14 mq netti, una tettoia ed un piccolo vano ( solo il carport è regolarmente autorizzato le altre due opere sono abusive)
Allo stato attuale, rispetto alle tavole grafiche allegate alle pratiche concessorie,sono state riscontrate le seguenti difformità:
- è stata abbattuta la spalletta della cucina 
- la porta di comunicazione tra il soggiorno e il disimpegno si trova centrata sul tramezzo anziché spostata a sinistra in pianta;
- la terrazza sul retro è stata chiusa con infissi;
- esternamente,nella corte esclusiva., sono state edificate una tettoia ed una piccola costruzione chiusa in aderenza al fabbricato.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad...

Appartamento - Scansano

Loriana Guazzi

Vendesi villetta indipendente a Poggioferro nel Comune di Scansano (GR)disposta su 2 piani con 1 corte esterna e ampio giardino .Adiacenti sono presenti 2 magazzini.Possibilita'di investimento ad uso personale o come struttura ricettiva.Ubicata a 30 minuti dalle terme di Saturnia e dal Monte Amiata ,per gli amanti della natura e della tranquillità.

Villetta bifamiliare

Andrea

Vendo appartamento in località la croce Scansano vicino alle terme di Saturnia, non molto distante dal mare e dalla montagna abitazione di 82 m quadri e fondi 85 m quadri con forno a legna

Scansano

Sara

Vendo appartamento in località Pancole comune di Scansano 
Composto da soggiorno, 2 camere da letto , bagno , ripostiglio e soggiorno .
Sono presenti 2 terrazze , 1 nel soggiorno l'altra in una camera. MQ TOTALI 99
Si accede da scala esterna indipendente , presente 1 piccolo giardino .
CONTATTI SOLO SE INTERESSATI , NO CURIOSI O PERDITEMPO PREZZO UN PO' TRATTABILE

Appartamento comune dí Scansano

Elena Tarquini

Vendo terreno di 100.000 metri quadrati nel Comune di Scansano, parte seminativo, parte boschivo e con oliveto di 120 piante. Contattatemi in privato 347 9694876

Terreno agricolo nel comune di Scansano

claudia tenerini

Vendesi bilocale al I piano con magazzino al piano terra collegato da scala interna arredato

Bilocale con magazzino a piano terra

Si cede terreno 11500 mq con 220 piante di olivi sono presenti anche piante da frutta susine,ciliegie,fichi ecc. con cantina in muratura ripostiglio 3 lati in muratura 1 in lamiera rimessa attrezzi in lamiera in tutto sono 65mq catastati ...il terreno si trova a pancole (GR) 35000? x qualsiasi informazione nn esitate a contattarmi

Orto oliveto

Dario

Villa di Charme tra le Colline del Morellino di Scansano - Vista Mozzafiato sull'Arcipelago Toscano

Immersa nella quiete e nei profumi della campagna maremmana, tra le dolci colline del Morellino di Scansano, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 140 mq, distribuita su due livelli, circondata da un incantevole paesaggio naturale e dotata di ogni comfort.

Al piano inferiore si trovano tre ampie camere matrimoniali e due bagni, ideali per ospitare famiglia e amici in totale privacy e relax. Al piano superiore, un luminoso salone con vista panoramica dotato di camino in pietra e una cucina spaziosa creano uno spazio conviviale e accogliente, perfetto per vivere la casa in ogni stagione. All'esterno, è presente un ampio portico in pietra di 60mq che ospita un grande tavolo per cene romantiche e angolo relax.

Una magnifica piscina interrata di 55 mq regala momenti di puro benessere immersi nella natura. A completare l'area living esterna, un gazebo in pietra e legno di 50 mq, attrezzato per accogliere fino a 40 persone a sedere dotato di forno a legna e barbecue, da cui si gode una vista impareggiabile sull'Arcipelago Toscano.

La proprietà include inoltre una cantina di 60 mq, ideale per la conservazione del vino e dei prodotti tipici locali, due uliveti produttivi, un vigneto, e circa un ettaro di macchia mediterranea. Due ampi prati incorniciano la villa, serviti da un sistema di irrigazione interrato a scomparsa.

Sul tetto sono installati pannelli fotovoltaici che assicurano un'efficienza energetica elevata e una gestione sostenibile della proprietà.

Questa villa rappresenta un perfetto connubio tra eleganza rustica, comfort moderni e natura incontaminata. Una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in uno degli angoli più suggestivi della Toscana.

Villa con piscina

elisa

Situato all'ultimo piano con entrata indipendente, questo appartamento si distingue per il suo fascino rustico e tipico.
L'immobile si sviluppa in lunghezza e gode di una posizione tranquilla e panoramica, perfetta per chi desidera vivere nella quiete di un paesino toscano, a pochi chilometri dalle rinomate Terme di Saturnia.

All'ingresso si accoglie un piccolo corridoio che conduce al bagno finestrato, completo di tutti i servizi.
Proseguendo, si apre un ampio open space che comprende una cucina attrezzata (inclusa di lavatrice), una zona pranzo con grande tavolo e la possibilità di ricavare un angolo relax.
Le finestre si affacciano sul grazioso cortile sottostante, dotato di pavimentazione rifatta recentemente e giardino di proprietà esclusiva.

La zona notte è composta da una PRIMA camera matrimoniale, originariamente adibita a soggiorno, dotata di una terrazzìna privata con splendida vista sulle colline maremmane e scorcio sul mare.
Una SECONDA camera matrimoniale, con spazio sufficiente anche per un letto singolo aggiuntivo.
Una TERZA possibile camera matrimoniale, stanza versatile, fresca e silenziosa, ideale anche come studio, salotto o dispensa (ruolo che originariamente le era stato affidato).
C'è inoltre uno sgabuzzino, lungo e funzionale, utile come ripostiglio.

L'immobile si presta sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla sua vicinanza a luoghi di grande interesse naturalistico e termale.
Le case circostanti (tutte di proprietà) sono per lo più disabitate, ma sono ben tenute e contribuiscono a mantenere un contesto curato e silenzioso.

PREZZO TRATTABILE.
Se siete interessati a vedere di più, contattatemi.

Attico con piccolo giardino privato

giorgio

TRA SATURNIA E CAPALBIO, VENDO CASALE E DEPANDANCE GIA' ABITABILE, CON ha 7 circa DI TERRENO AGRICOLO COMPRENSIVO DI OLIVETO.
PER INFO CONTATTARE: 360/219212

NO INTERMEDIARI !

CASA + DEPANDANCE zona Manciano

Enrico

Appartamento ex convento dei frati, adiacente alla piazza centrale del paese con meravigliosa vista sulla vallata. Metratura circa 220 metri divisibile in 2 appartamenti o ideale per creare B&B.
Nelle foto planimetria attuale e progetto per B&B.
Corredato da cantina.
Possibile permuta con appartamento in Grosseto città.

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