Dati principali

183 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4621989 - 18/11/2026 (131646498) - Casa indipendente in asta a Scansano (GR) - Case Sparse Poderino degli Ulivi 126 Il complesso immobiliare, denominato "Poderino degli Ulivi", è ubicato in Case Sparse Poderino degli Ulivi n. 126, località Ripacci-Val Senese, nel Comune di Scansano (GR). Si trova a circa 5 km dal centro urbano di Scansano, raggiungibile tramite la strada Orbetellana (SP 323) e una strada sterrata. Il fabbricato originario è stato realizzato prima del 1° settembre 1967, successivamente ampliato e trasformato in abitazione civile. L'area ricade in zona territoriale omogenea E (agricola) con vincoli idrogeologici e paesaggistici (aree coperte da foreste e boschi). Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due livelli, piano terra e piano sottostrada, per una superficie commerciale complessiva di 183,83 mq. Al piano terra, con altezza utile variabile da 2,45 a 3,45 ml, si trovano cucina, ampio soggiorno con termo-camino ad aria e terrazza, disimpegno, camera e bagno. Al piano sottostrada, con altezza utile variabile da 2,40 a 3,13 ml, sono presenti un locale ripostiglio con w.c. e una porzione in ampliamento con due camere da letto e un locale tecnico. L'unità immobiliare al piano terra è in sufficiente stato di conservazione, mentre la porzione in ampliamento è allo stato grezzo. Il terreno di proprietà che circonda il fabbricato ha una superficie catastale complessiva di 10.865,00 mq, suddivisa in oliveto, seminativo arborato e canneto. Caratteristiche e dotazioni L'edificio principale presenta struttura portante in muratura con solaio di copertura in travi e correnti di legno. Le pareti esterne sono dotate di cappotto coibentante e le facciate sono intonacate e tinteggiate. L'ampliamento è realizzato in struttura di travi e pilastri in cemento armato con tamponamenti in blocchi di laterizio e cappotto coibentante. La copertura del fabbricato principale è a doppia falda, mentre quella dell'ampliamento è a falda uni

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie183 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG