Dati principali

111 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

vendiamo la nostra porzione di una casa chiamato Casa Cambraia a Pancole, nel comune di Scansano.La proprietà comprende:Una porzione di casa,Un garage adiacente di 31,46 m²,Tre annessi per un totale di 42 m²,Un terreno di circa 1,1 ettari.Descrizione degli Interni:Al piano terra si trovano un piccolo ingresso, la cucina (15,59 m²), il soggiorno (19,05 m²) e - con ingresso separato - un ripostiglio di 3,95 m².Al primo piano ci sono un disimpegno, un bagno (3,15 m²), una camera da letto (18,55 m²), una seconda camera da letto (15,62 m²) e una soffitta.Stato e Potenziale di Ristrutturazione:La casa necessita di ristrutturazione. Una pratica edilizia per la ristrutturazione è già stata presentata. L'intonaco nel soggiorno e in cucina è stato in gran parte rimosso e il bagno è stato completamente demolito.Inoltre, sono appena terminati i lavori per la realizzazione della fossa biologica Imhoff, realizzata con una seconda pratica edilizia. Questa è dimensionata per poter collegare anche le tubazioni di scarico di un nuovo edificio, previsto in sostituzione degli annessi esistenti. Questa possibilità è particolarmente interessante, poiché consente di costruire un edificio indipendente aggiuntivo a proprio piacimento (come una piccola tiny house).Ulteriori Possibilità:Tra le ulteriori possibili misure realizzabili vi sono anche l'ampliamento della casa, la costruzione di una terrazza sopra il garage o la realizzazione di una piscina. Le possibilità sono molteplici e offrono ampio spazio per idee e personalizzazioni individuali.Una parte del terreno confina con la strada e può essere utilizzata come ulteriore accesso carrabile alla casa. Gli 1,1 ettari annessi consistono in prati e un po' di bosco. Ideale per allevare animali, piantare un uliveto, coltivare verdure o frutta, o semplicemente per immergersi nella natura.Posizione:Casa Cambraia è l'ultima casa di Pancole e si trova in un ambiente tranquillo, immerso nella natura. In auto si raggiunge Scansano in circa 7 minuti.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie111 mq
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• Riscaldamento-