Immobile in asta di 2009 m² a Scansano

Scansano (GR)

217.260 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

2009 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4632370 - 02/12/2026 (132517200) - Magazzino in asta a Scansano (GR) - Strada delle Miniere snc (CAP 58054) L'immobile in asta è un magazzino situato nel Comune di Scansano, Frazione Baccinello, in Strada delle Miniere snc, a circa 25 km da Grosseto e 11 km da Scansano. L'area è inserita nel perimetro dei centri abitati, classificata come zona produttiva (U3) e destinata ad insediamenti industriali o assimilati (Zona D) secondo il Piano Operativo Comunale. Il fabbricato principale presenta una struttura in cemento armato con facciate intonacate, mentre altre porzioni hanno muratura con mattoni faccia a vista. Superficie e distribuzione interna Il magazzino si estende su una superficie commerciale totale di circa 2.009 mq, sviluppandosi su tre livelli: piano terra, ammezzato e primo. La composizione interna è caratterizzata da vani ad uso magazzino e servizi. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione, completamente in stato di abbandono da anni, con alcune porzioni dirute e non accessibili per motivi di sicurezza. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo, mentre le porte interne sono in legno. L'accesso avviene dal piano terra tramite una corte esclusiva dalla Strada delle Miniere snc. L'immobile include una corte esclusiva di circa 280,88 mq. Gli impianti e i contatori sono descritti come in stato di abbandono. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella Frazione Baccinello, un'area interna al perimetro dei centri abitati, con destinazione urbanistica produttiva. La zona è soggetta a Progetto unitario convenzionato IC3B.3. L'immobile è libero per la procedura e non risulta occupato. L'area è soggetta a Vincolo Idrogeologico ai sensi del R.D. 3267/1923. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 501.180,00 Offerta minima: € 217.261,53 Rilancio minimo: € 14.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione off