Dati principali

57560 mq

Descrizione

Rif:4653532 - 20/01/2027 (134130581) - Terreno agricolo in asta a Scansano (GR) - Strada Provinciale Aquilaia (CAP 58054) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Scansano, in località Granatelle, nella provincia di Grosseto. Si tratta di un'area prevalentemente agricola, classificata quasi totalmente in zona E secondo il D.M. 1444/75. La proprietà si sviluppa in parte lungo la Strada Provinciale 146 Aquilaia, dalla quale si accede agli immobili, in prossimità dell'intersezione con la Strada Provinciale 103 Salaioli. I terreni distano circa 13 km dall'abitato di Scansano e circa 12 km da Magliano in Toscana. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie complessiva di 57.560 mq (Ha 5.75.60) ed è composta da vari appezzamenti di terreno. Le qualità colturali presenti includono seminativi semplici (Ha 3.36.61), vigneti (Ha 0.25.50), oliveti (Ha 0.48.00), boschi (Ha 1.56.05) e tare e superfici improduttive (Ha 0.09.44). La forma degli appezzamenti è irregolare e l'appezzamento di vigneto costituisce una parte di una più ampia superficie vitata. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto rurale e agricolo. L'accesso ai vari corpi fondiari avviene tramite transito su terreni estranei alla procedura, sebbene il corpo fondiario più a nord confini direttamente con la Strada Provinciale Aquilaia. L'immobile è libero per la procedura, con un contratto di affitto opponibile fino al 02/01/2034. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 44.500,00 Offerta minima: € 33.375,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 15/01/2027 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura (entro il 2034) * Ampia superficie agricola * Accesso da strada provinciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di

Caratteristiche

• Superficie57560 mq