Dati principali

134 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4640287 - 15/12/2026 (133246618) - Villa in asta a Scansano (GR) - Località Perazzeta 56 (CAP 58054) L'immobile in asta è una villa situata nel Comune di Scansano, in Località Perazzeta n. 56, in provincia di Grosseto. L'edificio residenziale è stato realizzato mediante un intervento di sostituzione edilizia e mutamento della destinazione d'uso di manufatti agricoli esistenti, con concessione edilizia del 2006. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e offre tranquillità, pur mantenendo una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie catastale di 134 mq per l'abitazione (categoria A/2, 6 vani) e 30 mq per l'autorimessa (categoria C/6, 3 vani). Al piano terra dell'abitazione si accede a un soggiorno con angolo cottura, da cui si diramano il disimpegno per la zona notte (composta da una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno) e la scala per il piano interrato. Quest'ultimo ospita una taverna, un ampio locale, un servizio igienico con doccia e un locale lavanderia. Lo stato di manutenzione degli ambienti principali è discreto, sebbene l'immobile sia di recente realizzazione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in ceramica, mentre pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati. Il riscaldamento dell'unità immobiliare è garantito da un termocamino presente nella taverna. Sulla copertura del fabbricato residenziale è installato un impianto fotovoltaico. All'esterno, la proprietà vanta un ampio giardino con specie autoctone e rustiche, e una piscina interrata con uno specchio d'acqua di 50 mq. Il garage, originariamente destinato a tale uso, è attualmente impiegato come magazzino e centrale termica. Contesto e collegamenti La villa si trova in una località tranquilla di Scansano, con un contesto prevalentemente rurale. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca una residenza con ampi spazi esterni e privacy. La classe energetica dell'immobile residenziale è

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie134 mq
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA3