Dati principali

850 mq

Descrizione

Rif:4622438 - 02/12/2026 (131748738) - Terreno edificabile in asta a Curtatone (MN) - Via G. Segantini (CAP 46010) Il terreno edificabile residenziale si trova a Curtatone (MN), in Via G. Segantini, in un contesto urbanistico caratterizzato da tessuto prevalentemente residenziale a bassa densità. La zona è ben servita e offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto, identificato al catasto Terreni al Fg. 14, Part. 255, ha una superficie catastale di 850 mq. Si presenta a forma pressoché regolare e con giacitura pianeggiante, posizionato all'angolo tra Via G. Segantini e Via G. Ungaretti. La destinazione urbanistica è ZTR3, con un indice di utilizzazione fondiaria pari a 0,40 mq/mq. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come seminativo al catasto, ma con destinazione urbanistica edificabile residenziale. Non sono presenti particolari dotazioni o strutture, trattandosi di un terreno puro. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona residenziale di Curtatone, con accesso diretto da strada asfaltata. I confini sono con Via G. Segantini, mapp. 256, mapp. 259 e Via G. Ungaretti. Si evidenzia la vicinanza alla sottostazione elettrica di Curtatone e dei relativi tralicci (C.P. Montanara). L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 95.625,00 Offerta minima: € 45.722,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile residenziale * Posizione d'angolo * Giacitura pianeggiante Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assist

Caratteristiche

• Superficie850 mq