Dati principali

8915 mq

Descrizione

Rif:4617967 - 16/10/2026 (131440158) - Nuda proprietà di terreno agricolo in asta a Velletri (RM) - Via dei Fienili 383 Il lotto in asta è costituito da terreni agricoli situati nel Comune di Velletri (RM), in Via dei Fienili n.383. L'area è inserita in un contesto urbanistico di recupero, identificato come Zona L nel Piano Regolatore Generale (PRG) comunale, approvato con Delibera Regionale n. 66 del 14/02/2006. Questa zona è destinata al recupero urbanistico di nuclei edilizi residenziali consolidati e prevede la possibilità di interventi attraverso piani particolareggiati o di lottizzazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 8.915 mq ed è composto da tre distinte particelle catastali: la particella 225 di 2.000 mq, la particella 226 di 5.185 mq e la particella 482 di 1.730 mq. Tutti i terreni sono attualmente classificati come Pascolo. Caratteristiche e dotazioni I terreni non presentano particolari dotazioni o infrastrutture specifiche menzionate nella perizia, essendo classificati come pascolo. L'accesso avviene tramite Via dei Fienili. Contesto e collegamenti I terreni si trovano in una zona del Comune di Velletri che, sebbene attualmente agricola, è soggetta a un piano di recupero urbanistico. Questo implica un potenziale sviluppo futuro dell'area, seppur con le modalità e i limiti previsti dalla normativa regionale e comunale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 134.000,00 Offerta minima: € 58.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 15/10/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Destinazione urbanistica 'Zona L' Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche conve

Caratteristiche

• Superficie8915 mq