Dati principali

89313 mq

Descrizione

Rif:4632740 - 02/12/2026 (132537426) - Terreno edificabile in asta a Fiumicino (RM) - Via Idra snc Il lotto in asta è un vasto compendio di terreni situato in Via Idra snc a Fiumicino. L'area, classificata come seminativo, gode di una destinazione urbanistica D1c, ovvero 'zone produttive a bassa densità da sottoporre a strumento attuativo', inserendosi in un contesto potenzialmente votato allo sviluppo produttivo. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 89.313 mq ed è costituito da 60 particelle catastali contigue e/o confinanti. Attualmente i terreni si presentano liberi ed incolti, offrendo ampie possibilità di sviluppo in linea con la loro destinazione urbanistica. Caratteristiche e dotazioni I terreni, pur essendo seminativi, sono classificati come edificabili. L'accesso avviene tramite Via Idra, una strada asfaltata. Non sono presenti sistemi di irrigazione o recinzioni. La loro natura di 'seminativo' indica una base agricola, ma la classificazione urbanistica ne definisce il potenziale produttivo. Contesto e collegamenti L'area è ubicata nel comune di Fiumicino, in una zona che, secondo il PRG, è destinata a insediamenti produttivi. Sono presenti vincoli paesaggistici e idrogeologici, oltre a limitazioni per la navigazione aerea e una classificazione acustica come 'Area di intensa attività umana'. Il lotto è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per investitori interessati allo sviluppo di attività produttive nel territorio di Fiumicino. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 811.582,03 Rilancio minimo: € 24.500,00 Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00 Punti di forza: * Terreno edificabile * Ampia superficie * Libero per la procedura * Destinazione produttiva D1c Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità de

Caratteristiche

• Superficie89313 mq