Dati principali

9176 mq

Descrizione

Rif:4655694 - 26/01/2027 (134605607) - Terreno agricolo in asta a Sessa Aurunca (CE) - Vicinale San Carlo Il lotto in asta si trova a Sessa Aurunca (CE), nella frazione di S. Maria Valogno, in Vicinale San Carlo, a nord dell'abitato. La zona è caratterizzata da un contesto agricolo, con terreni non coltivati e presenza di vegetazione spontanea. La vocazione agricola principale dei suoli è uliveto e castagneto, grazie alla fertilità del complesso del Roccamonfina. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da quattro terreni incolti, identificati dalle particelle catastali 195, 196, 215 e 216 del Foglio 10 del Comune di Sessa Aurunca. La consistenza catastale complessiva è di 91 are e 76 centiare (circa 9.176 mq). I suoli sono apparsi non coltivati e non produttivi, con vegetazione spontanea. È presente un piccolo ricovero per animali in lamiera di ferro. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono classificati catastalmente come uliveto di classe 2. Non sono stati rilevati impianti di elettrificazione o irrigazione. L'accesso ai terreni avviene tramite un sentiero (vicinale Fontanelle) a nord. La perizia indica che i costi di adeguamento degli impianti sono nulli. Contesto e collegamenti I terreni sono ubicati in una zona agricola del Comune di Sessa Aurunca. Il Certificato di Destinazione Urbanistica indica che i terreni ricadono nella stessa zonizzazione prevista dal vigente Programma di Fabbricazione del Comune, e non è consentita la realizzazione di nuovi fabbricati se non nei limiti degli standard urbanistici imposti per le zone agricole. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 23.775,25 Offerta minima: € 7852,50 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67% Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie agricola * Qualità uliveto Studio di fattibilità pre-asta Consulenz

Caratteristiche

• Superficie9176 mq