Dati principali

9267 mq

Descrizione

Rif:4620140 - 09/11/2026 (131530906) - Terreno edificabile in asta a San Maurizio Canavese (TO) - Via Marino Ferraro L'immobile in asta è un complesso di terreni ubicato a San Maurizio Canavese (TO), in Via Marino Ferraro, in una zona periferica caratterizzata dalla prevalenza di capannoni industriali. Il contesto urbanistico è a destinazione produttiva, con buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto si compone di diverse aree: un'area edificabile a destinazione produttiva con una superficie misurata di circa 6.482,22 mq e una superficie catastale di 6.425 mq, per la quale è prevista una superficie lorda di pavimento di circa 3.130 mq. Sono inoltre incluse aree ricadenti nel Piano Esecutivo Convenzionato (PEC), costituenti porzioni private della Via Marino Ferraro asservite ad uso pubblico, con una superficie catastale complessiva di 2.122 mq. Completa il lotto una striscia di terreno a destinazione agricola, attigua all'area edificabile ma esterna alla perimetrazione del PEC, con una superficie catastale di 660 mq. La superficie totale catastale è di 9.207 mq, mentre la superficie misurata complessiva è di 9.267,22 mq. Caratteristiche e dotazioni L'area edificabile è oggetto di un Piano Esecutivo Convenzionato (PEC) approvato, che ne disciplina la destinazione produttiva. Le particelle principali ricadono in zona "In4" (impianti produttivi di nuovo insediamento), mentre altre particelle sono destinate a viabilità privata assoggettata ad uso pubblico o a zona agricola "Ae". I terreni sono gravati da una servitù di elettrodotto. Contesto e collegamenti I terreni si trovano in una zona periferica di San Maurizio Canavese con una chiara vocazione produttiva, ben servita da infrastrutture stradali che facilitano i collegamenti con le aree circostanti. L'immobile è libero per la procedura e non sono applicabili i diritti di prelazione agraria del confinante, trattandosi di vendita coattiva nell'ambito di procedura concorsuale. Dati

Caratteristiche

• Superficie9267 mq