Dati principali

95630 mq

Descrizione

Rif:4656612 - 16/12/2026 (134465319) - Terreno agricolo in asta a Monticiano (SI) - (CAP 53100) Terreni agricoli e pozzo termale in asta nel Comune di Monticiano (SI). Il compendio immobiliare si trova in una zona prevalentemente agricola, con fasce di rispetto stradali e di ambientazione, in prossimità del fiume Merse e della suggestiva località di Bagni di Petriolo, nota per le sue vasche termali all'aperto e uno stabilimento termale efficiente. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie catastale complessiva di 95.630 mq. È composto da diverse particelle di terreno con destinazioni a seminativo, bosco, incolto e prato. La particella 40, la più estesa, include un pozzo autorizzato in cui è stata riscontrata una falda di acqua con caratteristiche termali. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono classificati come seminativo, bosco alto, bosco ceduo, incolto produttivo e prato. La presenza del pozzo termale, sebbene la concessione sia oggetto di procedimento di decadenza, rappresenta una caratteristica distintiva e un potenziale valore aggiunto. I terreni sono attualmente interclusi a causa dell'erosione di una strada vicinale di accesso. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una regione agraria con valori agricoli medi, in un contesto paesaggistico di rilievo vicino al fiume Merse. La vicinanza a Bagni di Petriolo suggerisce un potenziale per attività legate al benessere e al turismo termale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 83.400,00 Offerta minima: € 28.400,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Presenza di pozzo termale * Vasta superficie agricola * Potenzialità di sviluppo turistico-termale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobil

Caratteristiche

• Superficie95630 mq