Dati principali

9889 mq

Descrizione

Rif:4599659 - 23/11/2026 (130234724) - Terreno agricolo in asta a San Donato di Lecce (LE) - strada interpoderale interpoderale Il terreno in asta è ubicato nel comune di San Donato di Lecce, in provincia di Lecce. Si trova in una zona extra-urbana con traffico limitato, provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La sua destinazione urbanistica, secondo il Programma di Fabbricazione del Comune, è "Zone E" - Zone agricole, destinate prevalentemente all'esercizio delle attività agricole dirette e connesse. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale complessiva di 9889 mq, risultante dalla somma di due particelle: la particella 68, di 170 mq, classificata come area rurale, e la particella 188, di 9719 mq, classificata come seminativo di classe 3. Presenta una conformazione rettangolare e un andamento pianeggiante, privo di formazioni rocciose. Al momento del sopralluogo, il terreno è apparso arato e predisposto alla semina. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è irriguo, essendo provvisto di un pozzo artesiano, sebbene privo di contatore e di autorizzazione all'emungimento. È dotato di recinzione costituita da muri a secco su due dei quattro lati. Contesto e collegamenti L'accesso al terreno avviene tramite una strada interpoderale, che la perizia descrive come disagevole. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso in possesso per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 49.445,00 Offerta minima: € 31.521,19 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 23/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno irriguo * Parzialmente recintato * Conforme urbanisticamente e catastalmente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche

Caratteristiche

• Superficie9889 mq