Dati principali

10010 mq

Descrizione

Moscenicka Draga (Moscenice) - 10.010 mq con Vista Mare e utenze a confine, a 400m dalla costa Privato vende in blocco ampio terreno di 10.010 m² con vista mare sul Golfo del Quarnaro, situato in posizione panoramica ed esclusiva lungo la Riviera di Opatija, tra il comune di Moscenicka Draga e la località di Kalac, a ridosso dello storico borgo di Moscenice. L'immobile si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma a brevissima distanza dalle abitazioni esistenti e dalla costa. Composizione del lotto (vedi mappa allegata): Particella 3183/2 (1.251 m² - Bosco): Posizionata su un comodo e ben livellato terraglione/pastino con vista mare, direttamente adiacente al sentiero comunale e a ridosso di proprietà già edificate. Particella 3185/2 (7.575 m² - Bosco): Ampia particella boschiva adiacente alla 3183/2. Particelle 3202/6, 3203, 3207 (totale 1.184 m² - Pascolo): Situate sul lato ovest, separate dal blocco principale da un sentiero comunale. Punti di forza e infrastrutture: Panorama e posizione: Splendida vista mare sul Golfo del Quarnaro e a soli 350 metri in linea d'aria dalla celebre spiaggia di Moscenicka Draga. Utenze a confine: Linee di approvvigionamento di acqua potabile, rete elettrica, scarico acque e infrastruttura di comunicazione elettronica presenti lungo/sotto il sentiero adiacente. Potenziale d'investimento: Ideale per progetti agricoli/turistici di pregio, usi ricreativi o come investimento speculativo a lungo termine (speranza di futura espansione del piano urbanistico). Le particelle sono facilmente consultabili sul catasto ufficiale croato (oss.uredjenazemlja.hr - Opcina Kalac).

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Caratteristiche

• Superficie10010 mq