Dati principali

10000 mq

Descrizione

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita nel Comune di Pula, precisamente in Località Baustella, a soli due minuti dal centro di Pula, una proprietà agricola di circa 10000 mq. Questa tenuta rappresenta la sintesi perfetta tra produttività immediata, ampi margini di sviluppo e una logistica impeccabile, inserendosi con eleganza nel pregio paesaggistico del territorio. Il cuore pulsante della produttività è rappresentato da un imponente parco serre che si estende per oltre 5000 mq complessivi, all'interno del quale ben 2700 mq si presentano in ottime condizioni e sono immediatamente agibili. A supporto dell'attività, la proprietà ospita un magazzino di 90 mq dotato di bagno e antibagno. La struttura, attualmente da ristrutturare, offre la tela bianca ideale per essere trasformata in un centro logistico, uffici aziendali o in un raffinato punto vendita a chilometro zero. Completa la parte tecnica un deposito di 18 mq, perfetto per l'alloggiamento di un gruppo elettrogeno o la custodia di attrezzature. Le tenuta è inoltre impreziosita da due laghetti privati: questa riserva idrica non solo garantisce una preziosa autosufficienza per l'ottimizzazione dell'irrigazione, ma arricchisce il valore estetico e la biodiversità dell'intera proprietà. Grazie alla ricchezza di acqua, alle strutture già pronte e al microclima eccezionale della zona, questa proposta si presta per aziende agricole d'avanguardia, progetti biologici o iniziative multifunzionali legate al territorio, beneficiando della massima vicinanza alle rinomate mete turistiche di Pula e Chia. Questa proprietà risulta essere un investimento strategico: opportunità rara che coniuga la massima funzionalità operativa alla vicinanza strategica ai principali servizi della zona. Rif. 1731 P.U

Caratteristiche

• Superficie10000 mq