Dati principali

5020 mq

Descrizione

Si vende rudere in zona collinare e panoramica, edificio accatastato in F2 oEsenzione IMU: Essendo privi di rendita catastale, i fabbricati collabenti sono generalmente esenti dal pagamento dell'IMU (sebbene il valore possa talvolta essere traslato sull'area edificabile sottostante, a seconda delle normative comunali). o Tari: Solitamente non sono soggetti alla tassa sui rifiuti in quanto non suscettibili di produrre rifiuti urbani. o Bonus Edilizi: Gli immobili F/2 possono accedere a diverse agevolazioni per la ristrutturazione (come il Sismabonus o l'Ecobonus), a patto che l'intervento porti al recupero dell'edificio e alla sua successiva abitabilità. con possibilità di bonus sisma e bonus utilizzando la cubatura attuale per edificare nuove costruzioni. Possibilità di spostare l'immobile fino a metri 100 dalla sua posizione attuale. In virtù della conformazione degli edifici, della metratura, e della posizione dominante e strategica, a media distanza dalla costa e dalla catena montuosa degli Appennini, il casale, si presta ad essere adibito sia ad un uso prettamente residenziale sia ad un uso turistico-ricettivo. La zona in cui sorge il casale, infatti, risulta di notevole valore paesaggistico sia per il meraviglioso panorama sulla campagna nel versante mare, nel quale spicca all'orizzonte il Monte Conero, sia per la presenza di altri casali che sono già stati ristrutturati mantenendo invariate le caratteristiche originarie tipiche delle vecchie case rurali delle Marche, in piena armonia con il territorio circostante. Strada privata da condividere con un altra abitazione a circa 300m di distanza. La zona è servita da acqua e luce. no agenzie

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• Superficie5020 mq