Dati principali

95 mq

Descrizione

Vittoria, Contrada Oliveri - Proprietà rurale con fabbricati e agrumeto A Vittoria, in Contrada Oliveri, proponiamo in vendita una proprietà rurale composta da un terreno agricolo di circa 2.657 mq, coltivato prevalentemente ad agrumeto, con diversi fabbricati che conservano le caratteristiche tipiche delle costruzioni della campagna siciliana. La proprietà si sviluppa su un unico appezzamento di terreno, caratterizzato dalla presenza di alberi di agrumi e da un contesto prettamente agricolo, ideale per chi desidera uno spazio immerso nella tranquillità della campagna. All'interno del fondo si trovano tre fabbricati, tutti risalenti a un'epoca antecedente al 1967: un'abitazione di circa 55 mq, sviluppata interamente al piano terra, un locale deposito di circa 18 mq e una rimessa di circa 22 mq, per una superficie edificata complessiva di circa 95 mq. Gli edifici necessitano di importanti interventi di recupero e ristrutturazione, ma proprio la presenza delle costruzioni esistenti rappresenta uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà, offrendo la possibilità di valutare un progetto di riqualificazione dell'intero complesso rurale, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. Il terreno, caratterizzato dalla presenza di un agrumeto e di vegetazione spontanea, offre ampi spazi da recuperare e valorizzare, sia per chi desidera dedicarsi alla coltivazione sia per chi immagina di realizzare un piccolo rifugio di campagna, dove trascorrere il tempo libero a contatto con la natura. Valore aggiunto la presenza di un pozzo trivellato. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una proprietà agricola con fabbricati esistenti, da recuperare e personalizzare secondo le proprie esigenze, valorizzando il carattere autentico delle costruzioni rurali e il contesto naturale circostante. Un angolo di campagna siciliana che, attraverso un attento progetto di recupero, può tornare a vivere e raccontare una nuova storia.

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Caratteristiche

• Superficie95 mq