Dati principali

400 mq

Descrizione

Rif:9473RA65497 (128310354) - In posizione panoramica e riservata, nel Comune di Villa Santa Maria, proponiamo intero compendio immobiliare composto da un unico fabbricato principale suddiviso in due unità abitative (stessa particella, sub distinti), oltre a magazzini, garage, corte esclusiva e ampi terreni agricoli. Fabbricato principale (unica particella - 2 unità) Il fabbricato si sviluppa su più livelli ed è attualmente suddiviso in: * Unità 1 - circa 7 vani Distribuita su piano terra, primo piano e secondo piano (sottotetto) * Unità 2 - circa 4,5 vani Distribuita su piano terra, primo piano e secondo piano (sottotetto) Le due unità possono essere utilizzate separatamente oppure unificate in un'unica abitazione di ampia metratura, con interventi sulla distribuzione interna. Accessori e pertinenze * Magazzino / deposito (C/2) su due livelli (terra + primo) per circa 200 mq complessivi * Garage (C/6) al piano terra di circa 141 mq * Ulteriori locali accessori a servizio della proprietà Spazi esterni * Corte esclusiva di circa 1.700 mq * Terreni agricoli per una superficie complessiva di circa 18.000 mq ([?] 2 ettari), in gran parte adiacenti al fabbricato Plus strategici * Posizione panoramica e riservata * Fabbricato unico con due unità autonome o unificabili * Ampia metratura complessiva (abitazioni + accessori) * Presenza di magazzini e garage di dimensioni rilevanti * Corte e terreni di ampia estensione * Ideale per residenza plurifamiliare, attività ricettiva o progetto agricolo Contesto territoriale Villa Santa Maria si colloca nel cuore della Valle del Sangro, in posizione dominante e panoramica, immersa nel verde e a breve distanza da borghi storici, percorsi naturalistici e mete escursionistiche di rilievo. La proprietà si trova inoltre nelle vicinanze del lago di Bomba, elemento di forte attrattiva paesaggistica e turistica, ideale per attività all'aria aperta, relax e sviluppo di progetti ricettivi legat

Caratteristiche

• Superficie400 mq