Euro Immobiliare

Nel cuore del pittoresco borgo di Mutignano, a pochi minuti dalle spiagge adriatiche e immersa nella tranquillità delle colline abruzzesi, proponiamo in vendita un'affascinante casa cielo-terra completamente ristrutturata, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

L'immobile, distribuito su tre livelli, unisce il fascino delle strutture storiche con il comfort delle moderne tecnologie.

COMPOSIZIONE:

Piano seminterrato: cantina dal quale si accede tramite una botola posta nella cucina, ideale come deposito.

Piano terra: luminosa cucina abitabile con zona pranzo, impreziosita da mattoni a vista e spazi generosi, ideale per accogliere famiglia e amici e piccolo ripostiglio con lavandino.

Piano primo: grande salone con volta alleggerita e tetto in legno a vista, balcone con splendida vista panoramica su mare e monti, bagno finestrato, camera matrimoniale con soppalco e cabina armadio.

RISTRUTTURAZIONI E DOTAZIONI:

Ristrutturazione completa interna ed esterna

Nuovi impianti: elettrico, idrico-sanitario e gas

Caldaia di ultima generazione e impianto di riscaldamento con termosifoni

Pavimentazione completamente nuova

Intonaci rifatti in soggiorno e bagno, con mattoni a vista in cucina, camera e scala

Tetto in legno a vista completamente rifatto

Allarme e videocitofono

PUNTI DI FORZA:

Posizione strategica tra mare e collina

Ottime finiture e materiali di qualità

Perfetto mix tra stile rustico e comfort moderno

Vista panoramica unica

Ottimo investimento per locazioni turistiche o residenza privata

Non lasciarti sfuggire questa opportunità: una casa pronta da vivere, curata nei minimi dettagli e immersa nella bellezza autentica dell'Abruzzo.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa cielo terra vista mare tutta ristrutturata

ACA Immobiliare

Rif:RIF.V105 (130051606) - IN SANATA MARIA IMBARO, PERIFERIA VENDESI CASOLARE CONFINANTE AD UN LATO DISPOSTO SU 2 LIVELLI, ESTESO MQ 170 CA. RISTRUTTURATO IN PARTE COMPOSTO DA: PIANO TERRA: CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO CON CAMINO, MAGAZZINI DI CUI UNO CON VOLTE A CROCIERA , PIANO PRIMO: 3 CAMERE DA LETTO, BAGNO, ANNESSO TERRENO DIVISO IN VARIE PARTICELLE ESTESO MQ 3865 DI CUI MA 1459 EDIFICABILE, MQ 2406 CA, AGRICOLO

Rustico / Casale di 170 m² con 4 locali a Santa Ma

Pineto, via Torre Cerrano

In un contesto esclusivo circondato dalla pace e dalla tranquillità con sfondo il mare e paesaggi fiabeschi, proponiamo in vendita una splendida villa trifamiliare disposta su 3 livelli con un grande e curatissimo giardino che gode di intimità e totale privacy.

Il piano terra si apre su un ampio ingresso che ospita la zona giorno con una cucina abitabile e la sala pranzo. Dalla parte opposta un grande salone. Tutti gli ambienti, finemente arredati, hanno grandi porte finestre che consentono l'accesso al meraviglioso giardino. Usciamo fuori e ci troviamo sotto un bellissimo porticato con ideale da sfruttare per pranzi e cene con famiglia e amici ma è il posto ideale anche dove fare feste e ospitare piccoli eventi. Sullo stesso piano sono presenti anche una camera matrimoniale ed un bagno.

Una scala interna posta nella torretta conduce al piano superiore che vanta una zona notte grande e accogliente. Qui troviamo 2 camere matrimoniali con un bagno con doccia e una camera matrimoniale molto grande con cabina armadio e con bagno e idromassaggio en suite. Quest'ultima camera gode anche di uno spazio esterno, un bel terrazzo con vista panoramica sul mare.

Il piano seminterrato ospita un'immensa taverna in mattoncini con caminetto e forno a legna. Un ambiente rustico che ci fa tornare un po indietro nel tempo. La taverna è composta da un ampia cucina e una grande sala, una stanza pluriuso e un altro grande locale ad oggi adibito a stanza giochi.

Il seminterrato ha un secondo accesso dall'esterno quindi, in caso di necessità e in base alle esigenze, si può pensarlo come un piccolo appoggio per gli ospiti che avrebbero un ingresso autonomo direttamente dal giardino.

Ideale come residenza privata, perfetta per persone esigenti, che desiderano circondarsi di tutti i confort immersi nella natura.

Villa bifamiliare con vista mare e giardino

RockAgent

Rif:166452 - 17/06/2026 (129961598) - In posizione tranquilla ma a pochi passi dal centro di Sant'Omero (TE), proponiamo in vendita caratteristica casa indipendente con terreno agricolo adiacente di circa 1.130 mq.
L'immobile, già abitabile da subito, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento: attualmente è locato, garantendo una rendita mensile costante.
La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 300 m² (escluse le aree scoperte):
Piano terra con ambienti dal fascino rustico, caratterizzati da soffitti con volte in mattoni e locali versatili dove è possibile realizzare rimesse, rustici o una suggestiva taverna. È inoltre possibile ricavare un miniappartamento indipendente da mettere a reddito o utilizzare come dependance.
Piano primo con ampie e luminose stanze, ideali per creare una comoda e spaziosa abitazione familiare.
L'immobile è abitabile ma necessita di lavori di ristrutturazione per valorizzare al meglio il suo potenziale e le caratteristiche architettoniche originali.
La posizione è strategica: in zona servita e comoda, vicino a negozi, scuole e servizi principali, e a pochi minuti dalle località costiere e collinari del Teramano.
Un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente con terreno, rendita immediata e ampi margini di valorizzazione.

Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! 

Punti di forza dell'immobile:
 - #CasaIndipendente
 - #Tranquillità
 - #TerrenoIncluso

Stai pensando di vendere o affittare casa?
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Casa indipendente di 315 m² con più di 5 locali a 

MUTIGNANO - CASA CIELO TERRA NEL CUORE DEL BORGO STORICO
Vivere la tranquillità, a pochi minuti dal mare

Nel suggestivo centro storico di Mutignano, uno dei borghi più affascinanti dell'entroterra abruzzese, a soli 10 minuti da Pineto e dalle sue spiagge, Euro Immobiliare propone in vendita una caratteristica casa cielo-terra, disposta su due livelli collegati da una scala esterna, ideale per chi cerca autenticità, riservatezza e ampi spazi da vivere.

La residenza
L'ingresso al primo piano conduce in un'accogliente zona giorno, composta da:

Una grande sala da pranzo, perfetta per accogliere famiglia e amici,

Un cucinotto separato, funzionale e discreto,

Un salotto luminoso per momenti di relax.

Un corridoio separa armoniosamente la zona notte, dove troviamo:

Due ampie camere matrimoniali,

Un bagno con doccia,

Un ripostiglio versatile, ideale come lavanderia o locale multiuso.

Il piano terra - Un rifugio rustico e accogliente
Il piano inferiore, con ingresso autonomo, accoglie una taverna rustica dal fascino antico, perfetta per cene intime o momenti conviviali. Completano il piano:

Un bagno di servizio,

Due locali aggiuntivi che possono essere adibiti a studio, laboratorio, o camere per ospiti,

Una cantina tradizionale, ideale per la conservazione di vini e prodotti tipici.

Caratteristiche e potenzialità
La presenza della scala esterna consente un utilizzo indipendente dei due piani, ideale per:

Ospitare amici e parenti con privacy,

Realizzare una soluzione bifamiliare,

Affittare uno dei due livelli in chiave turistica o residenziale.

Per chi è perfetta questa casa?
Per chi cerca una residenza principale immersa nella storia e nella tranquillità
Per chi vuole un rifugio estivo a pochi minuti dal mare
Per chi desidera investire in una soluzione autentica, con ottimo potenziale di personalizzazione e valorizzazione

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa cielo terra a 10 minuti di macchina dal mare

Rif:133316 - 18/06/2026 (130010224) - In zona Val di Foro, nel Comune di Villamagna, più precisamente in Contrada Serepenne, vendesi casa su due livelli di circa 135 mq da ristrutturare, con annesso terreno di circa 17.000 mq
Il piano terra ha un'altezza di 2 metri, composto da due locali, mentre il piano superiore ha un'altezza normale, è composto da due camere matrimoniali, un disimpegno e un bagno, una delle due camere ha un bel terrazzo
la casa è totalmente da ristrutturare
9.000 circa di vigna ( Pecorino) il restante è suddiviso tra bosco e seminativo. 

Punti di forza dell'immobile:
 - vigna Giovane a Uva Pecorino
 - vicinanza strada statale

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Rustico / Casale di 135 m² con 5 locali a Villamag

alberto

Rustico con terreno a Casalbordino ( da ristrutturare per essere abitabile) su un unico livello di circa 40 mq con possibilità di ampliare, composto da una cucina e un caminetto in ambiente unico e bagno. L'immobile dispone di circa 7000 mq di terreno con ulivi e piante ornamentali. Distanza dalla strada principale circa 50/60 mt
I servizi: acqua disponibile, mentre per quanto riguarda la luce bisogna installarla.
Per qualsiasi informazione contattatemi. Prezzo trattabile

Rustico con terreno

GLOBAL IMMOBILIARE srls

Nel cuore della splendida Città Sant'Angelo, nella rinomata zona dei Cipressi, proponiamo in vendita un esclusivo rustico casale da ristrutturare. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie di ben 270 mq e offre l'opportunità unica di trasformarla secondo i propri gusti e desideri.

Situato in una posizione panoramica e immersa nel verde, il casale è circondato da circa 10.000 mq di terreno privato che garantisce privacy totale e la possibilità di creare uno spazio all'aperto incantevole per famiglie o ospiti. La disposizione su due livelli consente ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni.

In aggiunta al corpo principale dell'immobile, troverete anche una depandance ideale per gli ospiti o come studio personale, oltre a due garage spaziosi che offrono praticità e comodità.

La posizione strategica del casale permette un facile accesso alle principali arterie stradali dirette verso Elice ed altre località circostanti; questo rende la casa non solo un rifugio tranquillo ma anche comodo per chi desidera esplorare le bellezze della regione Abruzzo.

Non perdere questa occasione imperdibile! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare. il casale si presenta forte da posizione e forte per strada privata , bisogna intervenire per ristrutturazione dovuta a usura temporale in quanto disabitato da qualche anno 
per informazione contattaci
Riferimento: DC05
C.E.: In fase di definizione

Rustico a Città Sant'Angelo (PE) - Cipressi

Agenzie Immobiliari Espansione

Vendesi porzione di villino completamente arredato nuovo, indipendente (no condominio) di recente costruzione (2009) ulteriormente rinnovato nel 2016 con rifacimento di uno dei due bagni, tutta la pavimentazione esterna, infissi in legno noce nazionale c/vetrocamera e persiane, pavimentazione in gres porcellanato, ecc.
Composizione: ampia corte esterna esclusiva di mq. 131 quasi completamente pavimentata con ingresso carrabile (predisposizione cancello automatizzato) ed ingresso pedonale con pensilina in legno lamellare e tegola rustica oltre a pergolato sulla corte esclusiva realizzato da poco.
La villetta è disposta su due livelli per un totale mq. 128 interni. Al piano lievemente seminterrato troviamo un ampio ingresso salotto, tinello, cucina open-space e bagno. Tramite gradinata interna si arriva alla zona notte (piano rialzato fruibile anche da scala esterna) dove troviamo 3 camere da letto ed un altro bagno (una delle camere è attualmente adibita a secondo salotto).
Ottime rifiniture di pregio, la casa è immediatamente vivibile con tutto l'arredamento: grande cucina componibile con piano colazione e completa di tutti gli elettrodomestici, salotto ad L, tavolo e sedie con parete attrezzata nuove. Frigo XL Hisense oltre a congelatore verticale Whirlpool, lavatrice Hoover 11 KG tripla classe A, due televisori Samsung 65 e 75 pollici, camera e cameretta nuove, camino/stufa d'arredo con effetto fuoco e mobile a 3 ante nuovo, casetta per attrezzi, faretti esterni a pannelli solari, antifurto con sensore e attivazione foto/luci con app e videocitofono nuovo.
Comune di Miglianico a confine con Francavilla al Mare a 2,5 Km dal mare (5 minuti in auto); in prossimità troviamo lo svincolo dell'asse attrezzato per tutte le direzioni e sulla Val di Foro sono dislocate innumerevoli attività commerciali e servizi.
Ape "B".

Miglianico rif. FR407

Luigi

CASTELBASSO (TE) 

HSI Servizi Immobiliari propone in vendita una spaziosa casa indipendente disposta su tre livelli, già suddivisa in 2 appartamenti, situata in una posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde delle colline teramane.

L'immobile offre ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo, ideale sia come abitazione principale che come soluzione per due nuclei familiari.
Vista panoramica sul Gran Sasso, posizione comoda da raggiungere in prossimità della SS150 che collega Teramo alla costa Adriatica.

Composizione:

Piano seminterrato: garage doppio piastrellato, doppia cantina, cucina rustica con camino e bagno di servizio. 
Al piano terra troviamo un ampio appartamento con accesso sia dall'esterno che da scala interna; soggiorno, angolo-cucina, 2 camere, 2 bagni, lastrico. Da rifinire.
Piano primo: appartamento mansardato di circa 100 mq, così composto: ingresso su soggiorno con angolo cucina, disimpegno, 2 camere, bagno e terrazzi panoramici.

Completa la proprietà un'ampia corte esterna privata e un giardino.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare agli spazi e al comfort.
Prezzo Euro 280.000,00
Per maggiori informazioni o per fissare una visita.
-Whatsapp 392-9281022 350-5982200 
-E-Mail homeservizimmobiliari@gmail.com

Casa indipendente immersa nel verde

ABRUZZO GROUP srl

Tecnocasa San Salvo propone in vendita:
CASA SEMI INDIPENDENTE CON LOCALE COMMERCIALE IN CENTRO
Nel comune di San Salvo, nel cuore del centro storico e a pochi passi da Piazza San Vitale, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di circa 70 mq.
La soluzione, disposta su due livelli, si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e la grande luminosità degli ambienti.
La zona giorno si apre su un soggiorno di generose dimensioni e una luminosa cucina openspace.
La zona notte ospita due camere da letto, tra cui una matrimoniale, una cameretta dalle comode metrature ed un bagno finestrato dotato di doccia. Un ampio terrazzo con vista panoramica illumina la zona notte, perfetto per godersi momenti all'aria aperta in compagnia.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca spazi versatili e comfort in una zona centrale del paese a pochi passi da tutti i servizi, senza rinunciare allo spazio esterno.
Inoltre la soluzione è dotata di comodo locale commerciale posto al piano terra di circa 45 mq, dalle rifiniture rustiche e dettagli in pietra, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione per investire nel centro di San Salvo con la comodità di avere casa al piano superiore.
Se per acquistare il tuo nuovo immobile devi vendere la tua attuale proprietà, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, con valutazione professionale.
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Seguici anche sui nostri canali social: siamo presenti su Facebook, Instagram e Youtube con il nome @Tecnocasasansalvo

CASA SEMINDIPENDENTE A SAN SALVO

Antonio Pellegrini

Casa indipendente con ampie terrazze vista mare, fienile e terreno in vendita nella Regione Abruzzo, Atessa; situato a 12 km dalla costa Adriatica.
La casa si sviluppa su due piani per un totale di circa 270 mq
Al piano terra troviamo una cucina (3.62 m x 4.68 m = 16.94 mq) con camino, una retrocucina (60 mq) situata nel sottoscala con finestra, un bagno (3.45 m x 1.75 m = 6.03 mq) con box doccia, uno spazio adibito con antico forno, un ampio camerone (7.50 m x 9.58 m = 71.85 mq) utilizzato come cantina, un ampio garage (6.35 m x 7.90 m = 50.16 mq), una stanza adibita, una piccola stanza (2.64 m x 5.48 m = 14.46 mq) con lavatrice, camino e antico forno a legna e 2 cantine.
Al primo piano troviamo una camera matrimoniale (3.87 m x 5.10 m = 19.73 mq) con finestra e una camera matrimoniale (4.59 m x 5.14 m = 23.59 mq) con due letti singoli. Volendo dalle camere ad letto è possibile creare un ingresso che conduce hai terrazzi; che possono essere chiusi per creare altre stanze o realizzare una tettoia in legno.
Tramite una scala esterna in ferro raggiungiamo il piano superiore dove troviamo tre spaziosi terrazzi uniti tra loro con splendida vista mare, delle colline, delle montagne e del terreno.
Inoltre troviamo un ampio fienile (6.95 m x 13.29 m = 92.36 mq) in mattoni che può essere trasformato in un appartamento indipendente o a seconda delle proprie esigenze. 
La proprietà dispone di un pozzo che bisogna ripristinare. Compreso nel prezzo ci sono 2 ettari di terreno. 
I servizi acqua e luce sono da allacciare. 
Distanze: 8km dal paese di Attesa, 12km dalla spiaggia di Casalbordino Lido, 70km dalle piste da scii di Roccaraso e 73km dall'aeroporto di Pescara.

Terreno con Rustico

In un contesto tranquillo e immerso nella natura, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola su due livelli, perfetta per chi sogna una vita più autentica, lontana dal caos cittadino.

Questa affascinante proprietà, con dettagli in stile rustico e spazi accoglienti, offre:

3 camere da letto ideali per ospitare tutta la famiglia 
2 bagni funzionali, uno per piano
Zona giorno calda e accogliente con camino, con cucina abitabile e soggiorno dal sapore tradizionale
Posti auto privati e uno spazio interno perfetto per le conserve 1 ettaro di terreno posto a Uliveto e Alberi da frutto, ottimo per chi ama la campagna: orto, frutteto, animali o semplicemente relax all'aria aperta.

La casa si trova in una frazione di ATRI molto apprezzata, comoda ai servizi ma immersa nel verde, dove respirare ogni giorno un'aria di pace e autenticità.

Un luogo dove i bambini possono crescere a contatto con la natura e gli adulti riscoprire il valore del tempo lento.

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In vicinanza
A pochi km dall'immobile troviamo le splendide spiagge di Roseto degli Abruzzi e Pineto con le loro aree marine protette, la Riserva Naturalistica del Borsacchio e la Torre del Cerrano.
Mentre se si volesse trascorrere a una bella giornata di shopping troviamo a soli 30 minuti di macchina il centro città di Pescara (con sede Aeroporto Internazionale d'Abruzzo) e 30 minuti da Teramo.

Casa Singola con un ettaro di Uliveto

Laurus Luxury Real Estate

Rif:L186 (102810818) - Affascinante Villa Storica di fine XVI / inizio XVII situata a pochi km da Roma.
La Villa di 700 mq si estende su 3 piani ed è all'interno di un parco di circa 5000 mq.
La Villa è in vendita ma è anche disponibile per essere affittata come location per set cinematografici, servizi fotografici, moda, pubblicità.
La proprietà è un'antica abitazione del 1600 nata come casina di caccia, tuttora di proprietà della famiglia d'origine. La maggione fu abbitazione del noto personaggio storico, il baritono Mattia Battistini.
L'immobile è situato nella Valle Santa,luogo incantevole famoso per la ricchezza di monasteri, borghi ed eremi - la magione si trova lungo la via Salaria a 50 minuti da Roma e prima della spelndida città medievale di Rieti . 

Il paesaggio affaccia su colline, boschi e sul massiccio del Monte Terminillo. 

L'immobile e' in ottimo stato e conserva il fascino suggestivo e la magica atmosfera del passato grazie al mobilio d'epoca, al grande camino ed ai soffitti di oltre 8 metri con travi a vista.
Le pareti dell'ampio salone sono dipinte con affreschi del pittore Calcagnadoro.
Vi sono pavimenti in cotto, un giardino e un giardino con piante ed alberi secolari. 
Situata a pochi metri dal centro di un borgo, la villa è costruita in caratteristica pietra d'epoca e misura un totale di circa mq. 700 con scuderie, taverne e affascinante grotta per i vini.

Rustico / Casale di 700 m² con più di 5 locali a P

Rif:144178 - 11/06/2026 (129817168) - Situato lungo la Strada Provinciale 1, nel comune di Civitaquana, questo casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare. La posizione offre un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Il casale è libero su quattro lati, garantendo così una notevole privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale. L'immobile si sviluppa su due piani, offrendo una superficie commerciale di circa 6000 metri quadrati. La struttura è caratterizzata da infissi esterni in vetro e legno, che conferiscono un fascino rustico e autentico. All'interno, l'immobile è completamente da ristrutturare, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il casale dispone di un giardino privato, perfetto per chi ama il contatto con la natura. Attualmente, il riscaldamento è assente, ma è possibile installare un impianto a stufa alimentato a metano. Non è presente un sistema di climatizzazione, il che offre la possibilità di scegliere la soluzione più adatta alle proprie necessità. L'immobile non è arredato, consentendo di arredarlo secondo il proprio gusto personale. Ulteriori informazioni includono l'assenza di un servizio di portineria, il che garantisce una gestione più autonoma della proprietà. La categoria catastale è T, e l'immobile è attualmente libero, pronto per essere trasformato in una residenza unica e personalizzata. Questo casale rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera creare una dimora su misura in un contesto naturale e tranquillo. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Zona in piena tranquillità

L'asilo per bambini più vicino è CIVITAQUANA-C.U. (80 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto CIVITAQUANA-C.U. (80 m).

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Rustico / Casale di 6000 m² con 2 locali a Civitaq

Pescara - Sud

Stai cercando una soluzione da plasmare secondo il tuo gusto personale? Magari immersa nel verde e lontana dal caos quotidiano? E con un ampio terreno per poterti rilassare a fine giornata o nel weekend con gli amici? 
Abbiamo la soluzione che fa per te! L'unico limite è la vostra immaginazione.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica.
In posizione dominante e panoramica, circondato dalle dolci colline e dalla natura incontaminata di Pescara Colli, proponiamo un casale indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura o una splendida residenza di campagna.
La proprietà gode di una vista aperta e suggestiva sul paesaggio circostante, regalando privacy, tranquillità e un'atmosfera autentica difficile da trovare altrove. Qui il tempo sembra rallentare: il canto degli uccelli, il verde che abbraccia la proprietà e la totale assenza di rumori rendono questo luogo perfetto per chi cerca benessere e qualità della vita.
L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, ma proprio per questo offre infinite possibilità di personalizzazione, permettendo di creare ambienti moderni, rustici o contemporanei secondo le proprie esigenze e il proprio stile.
Nonostante la posizione riservata e immersa nella campagna, la proprietà è facilmente raggiungibile e si trova a soli 10 minuti dalle spiagge e dal mare pescarese, consentendo di vivere il meglio di due mondi: la pace della natura e la comodità dei servizi e della costa a breve distanza.
Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze, residenza per smart working o progetto ricettivo di charme.
Quattro motivi del perché dovresti scegliere questa soluzione:
1. Natura e silenzio;
2. Un progetto da realizzare su misura;
3. Mare vicino, stress lontano;
4. Un luogo unico da valorizzare. 
Cosa aspet - Classe: G - IPE: 351.17 kWh/mq anno

Casale panoramico immerso nella natura a pochi min

LE PASADE srl

ATRI. CONTRADA VILLA MEDORO.
In posizione tranquilla e panoramica, abitazione semindipendente disposta su più livelli, dotata di ingresso autonomo e giardino privato recintato.
Una scalinata esterna permette l'accesso all'abitazione, composto da cucina, soggiorno, una camera da letto, un bagno con doccia ed una cantina. Una scala interna conduce alla seconda camera da letto, posizionata al secondo piano.
Al piano terra, la proprietà dispone di quattro fondaci che offrono molteplici possibilità d'uso, oltre al giardino di circa 180 mq, perfetto per godersi momenti all'aria aperta.
Priva di spese condominiali, la proprietà regala una vista panoramica da cui è possibile ammirare contemporaneamente sia il mare che la montagna.
Una proposta ideale per chi cerca un rifugio tra natura, panorami e tranquillità. 
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione.
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RUSTICO A ATRI

NOTARESCO. PIANURA VOMANO.
In posizione tranquilla e panoramica, proprietà composta da un fabbricato indipendente da ristrutturare con annessi accessori e terreno circostante.
L'edificio principale, disposto su un unico livello, presenta una superficie di circa 33 mq e risulta diruto e da ristrutturare. All'interno della proprietà sono inoltre presenti un vecchio forno a legna ed una rimessa, ideali per eventuale recupero e valorizzazione.
Il tutto è circondato da un terreno di circa 1.830 mq, parzialmente recintato, che garantisce privacy e versatilità d'uso. 
Il terreno su cui insiste il fabbricato risulta edificabile e consente interessanti possibilità di ampliamento o nuova edificazione, secondo le vigenti normative urbanistiche.
Questa soluzione è ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura in un contesto verde e tranquillo o per chi è alla ricerca di un progetto di recupero e valorizzazione in un'ottica residenziale o rurale.
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RUSTICO A NOTARESCO

NOTARESCO. PIANURA VOMANO.
Disposta su due livelli, abitazione semindipendente completamente da ristrutturare con annesso terreno agricolo.
Al piano terra l'immobile comprende un soggiorno, una cucina con camino, un disimpegno, un fondaco, una lavanderia ed un wc. Una scala esterna conduce al piano superiore, in cui si trovano una camera da letto, tre ripostigli ed un bagno con vasca.
Completa la proprietà una tettoia di 110 mq circa, utile alla gestione del terreno agricolo, di circa 1.000 mq, interamente pianeggiante ed irrigabile, in cui insistono alcuni alberi da frutto.
Senza condominio, la soluzione si posiziona in zona tranquilla ed a breve distanza dai principali servizi.
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Vincenzo

Vendesi rustico di 100mq su 2 livelli + 150mq di giardino adiacente

Rustico più giardino

Franco

Casa da ristrutturare internamente, nel centro del Parco Sirente-Velino, la casa esternamente è stata ristrutturata circa 15 anni fa con tetto nuovo, incatenata su tutti i muri perimetrali con intonacatura e stuccatura esterna completa..È composta da un soggiorno, cucina , 2 camere ed 1 bagno dislocato in 2 livelli con scala a chiocciola in ferro... ampia cantina nel piano terra con 2 locali da poter realizzare un soggiorno e cucina rustica + 1 piccolo bagno... 2 balconi con bellissima veduta del Monte Sirente e tutta la valle subequana.... vendo a 20.000 euro.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa da ristrutturare internamente

Rif:135390 - 09/06/2026 (129737008) - Moscufo confine Spoltore vendesi piccolo rudere con terreno di mq 2.730 , 
Possibilità di acquisto terreno adiacente.
Il rudere è su due livelli.
Il terreno è in una buona posizione. 

Punti di forza dell'immobile:
 - vicinanza Santa Teresa
 - terreno con bacino idrico

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Rustico / Casale di 81 m² con 3 locali a Moscufo

Andrea

Villetta a schiera su 3 livelli in ottime condizioni e pronta per essere abitata. Costruzione del 2010. L'immobile è composto da ampio locale al piano terra di oltre 50 mq adibito per circa 20 mq a garage ed il resto cantina più locale wc con doccia, piccolo locale tecnico e cucina (il tutto ad uso rustico) . Primo piano con ampio salone e cucina a vista, disimpegno, bagno con doccia, balcone e scala a giorno in legno che conduce al secondo piano comprendente ampia camera da letto matrimoniale, comodo bagno con vasca, cameretta e lungo balcone accessibile da entrambi le camere. Impianto di riscaldamento a pavimento su tutti i 3 livelli oltre termoarredo nei locali wc,caldaia nuova.Infine locale soffitta accessibile tramite scala retrattile, parzialmente rifinito di circa 35 mq utilizzabili. Corte esterna ad uso esclusivo pavimentata e rampa accesso garage. Nelle vicinanze negozi, farmacia, fermata autobus e parco giochi. Abitazione dai costi di gestione molto contenuti. Prezzo trattabile, si valuta scambio con soluzione abitabile Pescara - Francavilla al mare.

Vendita villetta a schiera

IMMOBILIARE L'AQUILA EST srl

L'Aquila Centro Storico: locale al piano terra trasformabile in appartamento o studio. 

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A pochi passi da Piazza Santa Maria Paganica, proponiamo in vendita un locale artigianale categoria C/3 situato al piano terra di una palazzina d'epoca recentemente ristrutturata nel 2024.

L'immobile è composto da un unico ambiente caratterizzato da suggestivi archi, con predisposizione per la cucina e da un bagno completo di doccia e con aspirazione meccanica. 

Grazie alle caratteristiche dell'immobile e alla sua distribuzione interna, è possibile valutare una pratica di cambio di destinazione d'uso, trasformandolo in un comodo monolocale ad uso abitativo oppure in uno studio professionale (categoria A/10).

La posizione centrale e il contesto storico rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come investimento sia per chi è alla ricerca di uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. 

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RUSTICO A L'AQUILA

VALORECASA srl

TECNOCASA LANCIANO
C.da Sant'Onofrio, deposito con ampio terreno edificabile.
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Proponiamo in vendita, in contrada Sant'Onofrio, una proprietà composta da un deposito di circa 100 mq suddiviso in due unità distinte, immersa nel verde e circondata da un terreno edificabile di circa 2.600 mq, attualmente coltivato con ulivi e piante da frutto.

La prima unità è stata recentemente ristrutturata ed è realizzata in cemento armato con copertura in lamiera, dotata di finestre in alluminio e di comodo accesso tramite portone basculante, risultando ideale come deposito, rimessa o spazio multifunzionale. La seconda unità conserva il fascino delle costruzioni tradizionali grazie al pavimento in mattoni, al tetto con travi in legno e tavelle e alla presenza di un caminetto perfettamente funzionante, che rende l'ambiente particolarmente accogliente e caratteristico.

Il terreno che circonda la proprietà rappresenta un importante valore aggiunto: oltre a offrire ampi spazi esterni e una piacevole cornice naturale, grazie alla sua edificabilità consente di valutare la realizzazione di una soluzione abitativa, mantenendo al contempo la possibilità di utilizzo come deposito agricolo o struttura di supporto ad attività rurali.

La proprietà si trova alle porte di Lanciano, in una posizione riservata e immersa nella natura, ma al tempo stesso vicina ai principali servizi e alle comodità del centro abitato. Una soluzione versatile, ideale per chi desidera un contesto tranquillo e verde senza rinunciare alla praticità, con interessanti potenzialità di sviluppo e valorizzazione.
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RUSTICO A LANCIANO

L Aquila Est

Coppito - Villino caposchiera con giardino e spazi ideali per famiglie o investimento

In una tranquilla zona residenziale di Coppito, proponiamo in vendita un villino caposchiera disposto su più livelli, inserito in un contesto riservato composto da sole tre unità abitative.

L'immobile si distingue per la particolare distribuzione degli ambienti, che lo rende una soluzione estremamente versatile, adatta sia a una famiglia sia a chi necessita di spazi autonomi per un familiare o desidera realizzare un investimento a reddito.

Al piano terra troviamo un garage, una taverna con predisposizione per l'installazione di una cucina, un locale rustico, una stanza multifunzionale, un bagno e un gradevole giardino esclusivo di circa 80 mq, in parte pavimentato e in parte a verde.

Il primo piano accoglie l'abitazione principale con ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e due balconi che garantiscono luminosità e sfoghi esterni agli ambienti.

Il livello superiore, organizzato in modo speculare, ospita un'ampia zona giorno con balcone, una camera da letto servita da un secondo balcone e un bagno.

All'ultimo piano sono presenti due ulteriori locali, facilmente adattabili a camere, studio o zona hobby, oltre a un ulteriore bagno.

La configurazione dell'immobile consente di vivere gli spazi in modo flessibile, offrendo la possibilità di creare ambienti indipendenti pur mantenendo l'unità dell'abitazione. Inoltre, qualora lo si desideri, l'immobile può essere facilmente ripristinato alla sua configurazione originaria di unica abitazione, risultando particolarmente adatto a nuclei familiari che ricercano ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti.

La proprietà si presenta in buono stato di conservazione e rappresenta un'interessante opportunità in una delle zone più apprezzate della città, grazie alla vicinanza ai principali servizi, alle sedi universitarie e al polo ospedaliero.

Una soluzione dalle molteplici pot

Villa a schiera L'Aquila [AM30VRG]

Adele

Roseto degli Abruzzi rustico e terreno edificabile Cologna Paese (localita vecchia Giammartino) rustico con terreno edificabile circa 1 ettaro - con uliveto ,alberi da frutto , casa inagibile - zona edificabile complessivamente 300 mq- vista mare Euro 190000 trattabili . Non rispondo a mail. Tel. 368483048

Roseto degli Abruzzi rustico e terreno edificabile

Carla

Fienile accatastato da ristrutturare, solaio intermezzo da fare completamente, 2 livelli

Rustico

Rustico parzialmente ristrutturato, tetto nuovo, pavimenti nuovi, impianti nuovi, bagno nuovo, infissi nuovi, con un solo vano non completato, Compresi al pian terreno due fondaci, una cantina e un garage

Rustico a Basciano (TE)

marco lupicuti

Nel centro di Rocca di Mezzo, principale località dell'Altopiano delle Rocche e una delle mete turistiche più consolidate dell'Abruzzo, proponiamo la cessione di un'attività di ristorazione pienamente operativa, inserita in un contesto a forte vocazione turistica e con flussi costanti durante tutto l'anno.
L'immobile commerciale si sviluppa su circa 150 mq, si presenta in ottime condizioni generali ed è immediatamente operativo, configurandosi come una soluzione "chiavi in mano" ideale per operatori del settore o investitori alla ricerca di un asset già avviato con storico consolidato.
La struttura dispone di circa 55 posti a sedere interni e ulteriori 30 esterni, con ambienti funzionali e ben organizzati per la gestione sia della stagionalità turistica che della clientela stabile. Sono presenti inoltre due bagni al piano terra, a servizio della clientela, e spazi distribuiti in modo efficiente per un'attività di ristorazione completa.
Lo stile è rustico contemporaneo, perfettamente integrato con il contesto montano, curato e valorizzato nel tempo.
La cucina è completamente attrezzata e operativa, con dotazioni professionali incluse nella cessione (piani cottura, forni, frigoriferi e attrezzature varie), frutto di aggiornamenti e manutenzioni costanti durante gli anni di attività.
La posizione rappresenta uno dei principali elementi di valore dell'asset: ubicazione centrale con parcheggi nelle immediate vicinanze e collegamento rapido (circa 5 minuti) con gli impianti sciistici di Campo Felice e Ovindoli, garantendo un bacino d'utenza diversificato tra turismo invernale, estivo e clientela locale fidelizzata e continuativa.
Il modello di ristorazione attualmente adottato è strutturato su una proposta essenziale e ben definita (antipasti, primi, contorni e dessert), che ha permesso nel tempo una gestione efficiente e una forte riconoscibilità sul territorio.
L'attività viene ceduta completa di avviamento, attrezzature e identità operativa.
Prezzo trattabile .

Ristorante rocca di mezzo

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