Dati principali

119 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4644682 - 13/01/2027 (133549536) - Villa in asta a Tornimparte (AQ) - Via Del Mulino s.n.c. L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata in località Molino Salomone di Tornimparte (AQ), con accesso da Via Abbarano n. 1. Si tratta di un edificio con annessa corte pertinenziale e accessori, edificato a seguito di Concessione Edilizia n. 1526 del 06/04/1989 per le unità abitative e garage principali, e successive autorizzazioni per le altre pertinenze. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo. Superficie e distribuzione interna La proprietà si compone di un'abitazione principale e tre locali accessori. L'abitazione (sub. 3) si sviluppa su due livelli: il piano primo, di circa 96 mq netti, comprende ingresso/soggiorno, cucina, due vani letto, due bagni, disimpegno, due balconi e un terrazzo coperto di circa 46 mq. Il piano secondo, mansardato e internamente collegato, di circa 55 mq netti, dispone di due vani letto, un bagno, un locale pluriuso e un balcone. L'altezza interna del piano primo è di 2,85 mt, mentre la mansarda ha un'altezza variabile da 1,97 mt a 2,85 mt. Al piano terra, un locale catastalmente censito come garage (sub. 2) di circa 78 mq netti, è stato trasformato in unità abitativa con ingresso/disimpegno, ufficio, deposito, bagno e un ampio vano taverna/rustico con angolo cottura, con altezza interna di 2,60 mt. Altri due locali garage (sub. 4 e 5), rispettivamente di circa 76 mq e 58 mq netti, sono utilizzati come posti auto coperti/deposito. Lo stato di conservazione generale è buono, con finiture adeguate alla destinazione d'uso. Caratteristiche e dotazioni Le porzioni immobiliari sono finite in ogni loro parte e presentano uno stato di conservazione buono. Il riscaldamento è autonomo. La proprietà include una corte pertinenziale che circonda l'edificio, offrendo spazi esterni privati. I locali garage fungono da comode pertinenze per il ricovero di autoveicoli e come spazi di deposito. Contesto e collega

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie119 mq
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF