Dati principali

260 mq

Descrizione

Rif:4648259 - 18/01/2027 (133732702) - Rustico in asta a Carunchio (CH) - Via Nocicchia 32-34 (CAP 66050) L'immobile in asta è un'abitazione di tipo rurale situata a Carunchio, in via di Nocicchia, a margine del piccolo centro storico del comune. Si tratta di una costruzione isolata, di antica edificazione, che si sviluppa su piano terreno e seminterrato. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di edifici storici, con un piano del colore che impone l'utilizzo di materiali e tipologie congruenti alla zona. Superficie e distribuzione interna L'edificio, sebbene ridotto allo stato collabente con buona parte della copertura crollata e murature verticali compromesse, presenta una struttura da terra a cielo con murature in pietra a faccia vista e tetti in embrici e coppi con struttura lignea. Internamente, gli spazi sono ingombrati dai resti dei crolli, rendendo l'accesso al piano seminterrato difficoltoso. Una porzione dell'edificio è quasi completamente rasa al suolo. Annesso alla proprietà è presente un terreno censito come seminativo, anch'esso in stato di abbandono e con folta vegetazione che ne impedisce l'accesso. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è caratterizzato da materiali tipici del luogo, come le murature in pietra. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. Il fabbricato è stato realizzato antecedentemente al 1967. Nonostante lo stato attuale, non sussistono norme che impediscono la ristrutturazione e la riqualificazione, se non il rispetto del piano del colore locale. Il terreno annesso, di circa 260 mq, è classificato come seminativo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona classificata come A1 centro storico comunale. Il terreno e una porzione dell'immobile sono interessati da un progetto di realizzazione stradale. Sono presenti vincoli idrogeologici e un vincolo 'important bird area'. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi desidera investire in un proge

Caratteristiche

• Superficie260 mq