Stefano

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa indipendente

Euro Immobiliare

Situato in una zona tranquilla e panoramica, questo appartamento al primo piano offre ampi spazi interni e una serie di strutture adiacenti ideali per vari utilizzi. Completano la proprietà un fienile, due ruderi e terreni agricoli di circa 2,5 ettari, che si trovano nelle immediate vicinanze.

Piano T: Al piano terra, l'immobile dispone di un fienile di 81 mq, perfetto per essere ristrutturato e adattato a varie esigenze, come deposito, laboratorio o altro. Inoltre, vi sono due ruderi che potrebbero essere recuperati e trasformati in ulteriori spazi abitativi o strutture complementari.

Piano 1: L'ingresso principale dell'appartamento si trova al primo piano, con un pianerottolo che offre un doppio accesso e la possibilità di creare due abitazioni. L'interno è caratterizzato da un ampio soggiorno, ideale per accogliere la famiglia e gli ospiti. La cucina, dotata di un caratteristico camino, è separata dal soggiorno e offre un ambiente accogliente per i momenti conviviali. Un comodo corridoio di disimpegno collega le varie stanze: due camere matrimoniali di generose dimensioni, una cameretta, un bagno e ben tre balconi, che permettono di godere di una splendida vista sulla campagna circostante.

Terreni agricoli: A completare la proprietà, vi sono circa 2,5 ettari di terreni agricoli adiacenti all'immobile, perfetti per chi desidera dedicarsi all'agricoltura, alla coltivazione o ad altre attività all'aperto.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà da personalizzare, con ampi spazi e un grande potenziale di sviluppo.
L'immobile presenta lavori di ammodernamento da effettuare ma il prezzo è imbattibile!

In Vicinanza 

A pochi km dall'immobile troviamo le splendide spiagge di Roseto degli Abruzzi e Pineto con le loro aree marine protette, la Riserva Naturalistica del Borsacchio e la Torre del Cerrano.
Mentre se si volesse trascorrere a una bella giornata di shopping troviamo a soli 40 minuti di macchina il centro città di Pescara

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ampia abitazione con terreni

LE PASADE srl

CELLINO ATTANASIO.
In contrada Petrilli, in zona panoramica, casa singola immersa nel verde con annessi rimesse e terreni.
L'abitazione si sviluppa su più piani ed al piano terra comprende un ingresso, un soggiorno con camino, un retro cucina, un bagno con doccia, un ripostiglio, una taverna, accessibile anche dall'esterno ed una cantina. 
La zona notte, situata al piano superiore ed accessibile sia da scalinata interna sia da un piccolo portico, ospita tre camere da letto ed un ampio balcone panoramico, con affaccio aperto sul verde e sulle colline circostanti. 
Al secondo ed ultimo piano, raggiungibile tramite scala esterna, è presente una spaziosa soffitta.
A completare la proprietà vi sono numerosi accessori, tra cui una grande rimessa, una tettoia, un garage, ulteriori rimesse per animali e due cantine, ideali per chi necessita di spazi aggiuntivi da destinare a deposito, attività agricole o hobby.
Il terreno agricolo di proprietà, suddiviso in più corpi e dislocati nei pressi dell'abitazione, ha una superficie di circa 5.220 mq e presenta un andamento collinare. Inclusi nella proprietà anche un lotto edificabile di circa 440 mq ed una porzione di rudere, situati a breve distanza dalla casa.
Il magnifico panorama sul 'Gran Sasso' e la presenza di numerosi spazi accessori rendono questa proprietà ideale per chi sogna la tranquillità della campagna senza rinunciare al potenziale degli spazi.
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A CELLINO ATTANASIO

CELLINO ATTANASIO.
In zona tranquilla, soluzione semindipendente disposta su più livelli con corte e vista panoramica.
Al piano terra rialzato, l'ingresso si apre su un luminoso e spazioso soggiorno caratterizzato da grandi vetrate ed un ampio balcone, che garantiscono luce naturale ed una vista suggestiva, una cucina abitabile, un bagno doccia ed un secondo balcone.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno, tre comode camere da letto, ognuna servita di balcone ed un bagno. All'ultimo piano è presente una comoda soffitta completa di bagno con doccia ed un ampio terrazzo panoramico, perfetto per rilassarsi e godersi la vista.
Di proprietà al piano seminterrato si trova un garage ed uno spazio esterno in comune.
L'immobile si presenta in buono stato generale, pronto per essere personalizzato con pochi interventi di completamento, tra cui l'installazione di elementi radianti e relativa caldaia, contatori di gas, luce ed acqua e ultimazione di un bagno.
Una soluzione ideale per chi cerca ampi e comodi spazi, luce e panoramicità. Senza condominio.
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VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A CELLINO ATTANASIO

CELLINO ATTANASIO.
Posizionata al centro del paese, vicino alle scuole, casa indipendente di ampia metratura disposta su due livelli.
Il piano terra comprende un portico, un garage, diversi fondaci ed un bagno con doccia.
Attraverso una scala interna si accede al primo piano, composto da un comodo ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 40 mq, caratterizzato da grandi vetrate, un camino ed accesso ad un balcone privato. Annessa una lavanderia.
Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, ed un bagno con doccia.
Annessa all'ultimo piano una grande soffitta, completa di balcone.
La proprietà è circondata da una piccola corte esterna parzialmente recintata, per chi desidera uno spazio esterno privato.
L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2017 e si presenta in buone condizioni abitative, pronto per essere abitato. 
Vista panoramica sul mare e sulle colline circostanti.
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CELLINO ATTANASIO. MONTEVERDE BASSO.
In zona tranquilla, spazioso e confortevole appartamento posizionato al piano terra rialzato all'interno di un piccolo contesto bifamiliare di sole due unità, senza spese condominiali.
Un portico d'ingresso conduce all'abitazione, composta per la zona giorno da un ampio soggiorno ed una cucina abitabile con camino, un corridoio accede alla zona notte, completa di tre camere da letto matrimoniali, un ripostiglio e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca.
A disposizione della proprietà sono presenti un garage ed una cantina, oltre ad un piccolo giardino privato. L'area esterna che circonda il fabbricato risulta ad uso comune.
La posizione strategica permette di raggiungere il centro di Castelnuovo Vomano e tutti i principali servizi in pochissimi minuti, combinando la serenità di una zona tranquilla con la praticità della vicinanza ad ogni necessità.
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4 LOCALI A CELLINO ATTANASIO

CELLINO ATTANASIO.
Nella frazione di Contrada Selva, abitazione semindipendente posta su due livelli con ingresso autonomo.
Con una superficie di 85 mq circa, il piano terra rialzato è composto da un ingresso - corridoio, una cucina abitabile dotata di camino e balcone, un ampio soggiorno, anch'esso fornito di camino, un ripostiglio, un vano pluriuso, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con vasca.
Al piano seminterrano sono presenti vari fondaci.
Di proprietà è presente un terreno agricolo, di circa 20.650 mq, suddiviso in più corpi, attualmente in stato di abbandono e da recapurare a causa del mancato utilizzo negli ultimi anni.
Completa di arredi, la proprietà si colloca in zona tranquilla e panoramica.
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CASA SEMINDIPENDENTE A CELLINO ATTANASIO

CELLINO ATTANASIO. CONTRADA STAIANO.
Casa indipendente immersa nel verde, situata in zona collinare e panoramica, con splendida vista sul mare.
La proprietà si estende su un terreno di circa un ettaro, suddiviso in più corpi, e comprende circa 150 piante di ulivo, ideale per chi desidera uno spazio agricolo produttivo o semplicemente vivere a contatto con la natura in totale tranquillità.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed al piano terra sono presenti una cucina con termo camino e due cantine.
Il piano superiore, accessibile tramite una scala esterna, è composto da un soggiorno con stufa, due camere da letto ed un bagno con antibagno.
Di proprietà è presente una rimessa di 55 mq circa che risulta inagibile ma la cubatura esistente consente interessanti prospettive di recupero edilizio.
Nel 2019 l'immobile è stato parzialmente ristrutturato con interventi che hanno riguardato la sostituzione di infissi e persiane, la ritinteggiatura esterna e la realizzazione del tetto in legno.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, panorama e tranquillità, perfetta sia come abitazione principale sia come casa di campagna, con vista aperta sul mare. Collocata a breve distanza dal centro del paese e da Castelnuovo Vomano.
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CELLINO ATTANASIO.
In contrada Mingarelli, terreno con una superficie complessiva di 1.715 mq circa, di cui 730 mq circa risultano agricoli e 985 mq circa risultano edificabili.
Accessibile tramite una servitù di passaggio, con accesso su strada provinciale, il terreno gode di un'ottima esposizione ad Est.
Caratteristiche Lotto Edificabile:
- mq superficie realizzabile 490 circa;
- altezza massima 11,50 mt.
Ideale per la costruzione di una soluzione indipendente, si posiziona a breve distanza dai principali servizi, con vista sul mare.
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TER. RESIDENZIALE A CELLINO ATTANASIO

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 40000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Piena proprietà su fabbricato civile con annessa unità collabente, fienile e corte sito nel Comune di Cellino Attanasio. Prezzo base € 40.000,00 (offerta minima € 30.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 29/07/2026 ore 11:00.

Professionista delegato alla vendita: Dott. Ottavia Di Pietro - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Dott. Ottavia Di Pietro - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Teramo - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 202/2022.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4301954).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal 

Appartamento Cellino Attanasio [A4301954]

Bruno

In posizione collinare panoramica, immersa nel verde ma a breve distanza da un gruppo di abitazioni, proponiamo in vendita interessante proprietà con elevato potenziale edificatorio.

Il rudere esistente, disposto su due piani fuori terra per una superficie complessiva di circa 225 mq, si presenta in condizioni tali da richiedere demolizione e completa ricostruzione, offrendo la possibilità di realizzare una nuova abitazione su misura, moderna o in stile rustico, perfettamente integrata nel paesaggio.

La proprietà è circondata da circa 20.000 mq di terreno, arricchito dalla presenza di 25 piante secolari e circa 200 piante di ulivo impiantate da circa 15 anni, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

La posizione dominante sul colle garantisce ottima esposizione, privacy e una piacevole porzione di vista mare, rendendo questa proposta particolarmente adatta sia come residenza privata, sia come investimento immobiliare o progetto turistico-rurale.

Soluzione rara per posizione, metratura e contesto: natura, panorama e vicinato ben equilibrati.

Terreno uliveto edificabile con rustico

PROGETTO IMPRESA srl

Proponiamo in vendita a Cellino Attanasio, in Contrada Stampalone, un capannone di circa 380 mq, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e ben organizzata per attività produttive o artigianali.
L'immobile si sviluppa su un lotto complessivo di 3.000 mq completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza, e dispone di una corte esterna di circa 2.620 mq, ampia e versatile, perfetta per la movimentazione di mezzi, per aree di stoccaggio o per parcheggi.
All'interno gli spazi sono distribuiti in modo razionale e pronti all'uso: l'ingresso conduce alla zona uffici, composta da due ambienti distinti, oltre a un bagno completo con antibagno. Il cuore della proprietà è rappresentato da un'ampia area produttiva open space, facilmente adattabile alle diverse esigenze operative, arricchita dalla presenza di una zona soppalcata, ideale come spazio aggiuntivo per deposito o organizzazione delle attività. Completano l'immobile spogliatoi e servizi a supporto dell'area produttiva.
La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi necessita di un capannone indipendente con una significativa area esterna, in una posizione riservata ma ben collegata, adatta a molteplici tipologie di utilizzo.

CAPANNONE A CELLINO ATTANASIO

Vendesi casa rurale su due livelli, semi indipendente (condivide un muro con altro edificio), immersa nel verde e situata in una splendida zona collinare con vista panoramica.
La proprietà si sviluppa su due piani:
o Piano terra: ampio locale da ristrutturare, attualmente utilizzato come rimessa, con interessanti potenzialità di trasformazione.
o Piano superiore: accessibile tramite scala esterna ed composto da cucina, due camere da letto e un bagno. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato (nuovo impianto idraulico, predisposizione dell'impianto elettrico, pavimenti recenti e divisori in cartongesso).
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione, ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze. Perfetta per chi cerca privacy, tranquillità e un panorama aperto sulle colline, è un'abitazione di campagna ricca di potenzialità

Porzione di fabbricato con un ettaro di terreno

In una delle zone più suggestive e tranquille di Cellino Attanasio, immersa nel verde di Contrada Staiano, proponiamo in vendita una proprietà completa composta da ristorante storico ancora in piena attività e appartamento sovrastante, ideale per chi desidera unire lavoro e abitazione in un unico contesto funzionale e ricco di potenzialità. Con oltre trent'anni di avviamento, il ristorante rappresenta una realtà consolidata e pronta a essere proseguita senza interruzioni.
La struttura, che si estende per 313 mq, accoglie gli ospiti in ambienti caldi e curati, offrendo circa 90 coperti interni e ulteriori 20/30 coperti esterni perfetti per la stagione estiva. La cucina, completamente attrezzata e organizzata per un lavoro fluido e professionale, è affiancata da spogliatoio, bagno per il personale, spazio lavanderia e una pratica dispensa con due celle frigo. A garantire comfort e funzionalità in ogni periodo dell'anno contribuiscono il riscaldamento a pavimento e i condizionatori. La proprietà dispone inoltre di un parcheggio privato molto ampio, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata dalla clientela. A breve verrà realizzato anche il rifacimento della facciata, grazie al bonus dedicato già programmato.
Al piano superiore si sviluppa l'appartamento di 112 mq, anch'esso incluso nella vendita. La luminosa zona giorno con cucina a vista si affaccia su un meraviglioso terrazzo panoramico di 102 mq, uno spazio ideale per godersi la quiete della campagna circostante. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere un'abitazione comoda sopra l'attività. Anche qui sono presenti riscaldamento a pavimento e condizionatori.
Una soluzione completa, versatile e di grande valore, perfetta per chi cerca un'attività avviata con abitazione annessa, in un contesto naturale e accogliente nel cuore di Cellino Attanasio.

COMPLESSO A CELLINO ATTANASIO

A Cellino Attanasio, in Contrada Staiano, proponiamo in vendita locale commerciale insieme alla storica attività di ristorazione che da oltre trent'anni opera con successo sul territorio. Una soluzione completa, immediatamente pronta all'uso, ideale per chi cerca un investimento solido e già avviato.
L'immobile, con una superficie totale di 313 mq, si presenta in ottime condizioni ed è così articolato:
- Ampia sala ristorante con circa 90 coperti interni, oltre a ulteriori 20/30 coperti esterni perfetti per la stagione estiva o per eventi all'aperto;
- Cucina professionale completamente attrezzata, dotata di tutto il necessario per proseguire l'attività senza ulteriori investimenti;
- Spogliatoio e bagno per il personale;
- Tre servizi igienici riservati alla clientela, di cui uno a norma per persone con disabilità;
- Dispensa attrezzata con due celle frigo;
- Locale lavanderia dedicato.
La struttura è inoltre dotata di riscaldamento a pavimento e condizionatori, assicurando il massimo comfort durante tutto l'anno. All'esterno è presente un ampio parcheggio privato, di proprietà, che permette di accogliere comodamente sia i clienti abituali sia eventuali gruppi numerosi.
È previsto a breve l'intervento del bonus facciata, che contribuirà a valorizzare ulteriormente l'aspetto estetico dell'immobile.
Tutte le attrezzature di sala e cucina sono incluse nella vendita.

Opportunità aggiuntiva:
È disponibile anche un appartamento al primo piano, situato direttamente sopra il ristorante, acquistabile insieme al locale. Prezzo complessivo (ristorante + immobile + appartamento): 600.000 €

Una proposta ideale per chi desidera investire in un'attività consolidata, situata in una zona tranquilla e ben servita di Cellino Attanasio, con la possibilità di unire lavoro e abitazione in un'unica soluzione.

NEGOZIO A CELLINO ATTANASIO

Servizi Mediocasa

Località Monteverde Alto; a pochi chilometri da Castenuovo al Vomano (TE), disponiamo di un manufatto seminterrato rurale realizzato in cemento armato di 100 MQ, con possibilità di realizzare un altro piano ad uso abitativo di circa 100 mq (con progetto approvato). L'immobile è circondato da 10.000 MQ di terreno agricolo con 200 piante di ulivi fruttiferi.

Manufatto in cemento armato circondato da uliveto

Lucio

Casale/cascina in vendita in Contrada Stampigliano, 1 Cellino Attanasio, 120 m2, 5 locali, Box compreso, 2 piani, 1 bagno, appezzamento di 100 m², Terrazza e balcone, Camino, Da ristrutturare, Cantina
Costruito nel 1962, Riscaldamento autonomo. 
Prezzo trattabile. Per contatti telefonare a Gabriele al n. 3296425439

Rustino con piccolo terreno

Nicola

VENDESI TERRENO AGRICOLO/EDIFICABILE DI 8.200 MT.Q. CON 1.200 MT Q. EDIFICABILI CON INDICE 0.5.
OSSIA SI PUO' ELEVARE SINO AD 11,5 MT DI ALTEZZA (3 PIANI).
TERRENO AGRICOLO IRRIGUO SERVITO DA ACQUA DELLA BONIFICA DEL CONSORZIO TRONTO/VOMANO,SERVITO DA BOCCHETTA SITA AL CENTRO DEL TERRENO.
UNA PIANTA DI ULIVO SECOLARE E 10 PIANTE DA FRUTTO
UNA VASCA DELLA RACCOLTA DELL'ACQUA SITA ALL'INIZIO DELLA TERRA ADIACENTE ALLA STRADA.
MOMENTANEAMENTE E' UTILIZZATO PER LA COLTURA DI ERBA MEDICA.
SI PUO' ACCEDERE DA UNA STRADA PROVINCIALE DI BRECCIA E TERRA BATTUTA CHE UNISCE FAIETE CON ARTEMISIO.
LIEVE PENDENZA DEL 35 % ALL'INIZIO
ESPOSIZIONE A SUD EST,QUINDI RICEVE LA LUCE DEL SOLE DALL'ALBA SINO AL TRAMONTO
ZONA MOLTO TRANQUILLA , MA ANCHE MOLTO VICINA AL CENTRO DI CASTELNUOVO VOMANO.
SITA SU STRADA PROVINCIALE 23 A FAIETE DI CELLLINO ATTANASIO,DI FRONTE VIA MARCELLUSI,DIFRONTE LA CROCETTA.
PER QUALSIASI INFO ANCHE MESSAGGI SU WATHSAPP AL 3290221149

Terreno 8.200 mt.q. agricolo/edificabile faiete te

Antonio Flaviani

Vendo rudere di circa 100 mq da ristrutturare con annesso spazio di terreno mq 2000.comune di Cellino Attanasio te distante 20 minuti dalla uscita autostradale Roseto degli Abruzzi teramo.tel 329 7331934

Rudere da ristrutturare

Giulio

Vendesi fabbricato seminterrato, come da foto, garage/rimessa ulteriormente edificabile, con Progetto, per costruzione casa indipendente di 100 metri q. con annesso uliveto di 10. 000 metriq. con 200 piante fruttifere. Ottima posizione, vista mare/monti, soleggiato, utenze acqua, luce, telefono sul posto, comodamente raggiungibile, adiacente strada comunale, in ambiente rurale e tranquillo ma vicino al centro abitato di Castelnuovo Vomano, Cellino Attanasio e alle principali vie di comunicazione.

Seminterrato garage con uliveto

Ingrid Michno

vendesi casa unifamiliare su un unico piano, composto da cucina /retrocucina, salotto, corridoio, 2 camere matrimoniale, bagno con doccia. Terrazzo grande dietro casa (ingresso), cancello privato, posto macchina, Annesso separato con 2 vani (fondaco), giardino ca. 770 m² con alberi da frutta. 
La casa è abitabile, però richiede alcuni lavori di rinnovo. APE categoria G, corrente, acqua, gas (riscaldamento gas centralizzato in tutte le stanze), TV-satellitare, inoltre stufetta a legna e camino in cucina. Serbatoio d'acqua portatile 500 litri in soffitta. Solo la retrocucina è arredata con una cucina componibile in legno, tutte le altre stanze sono vuote.
Distanze/arrivi: Aeroporti Pescara 45 km, Ancona 140 km, Roma 170 km, in Auto A14 (Bologna-Bari) uscita Roseto degli Abruzzi. Distanza per il paese 2 km, zone balneare di Roseto o Pineto ca. 17 km, zone montagne (sci) del Gran Sasso ca. 1,5 ore di macchina.
Vendita da privato, senza spese immobiliare Euro 50000,00 (prezzo minimo catastale)

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