Dati principali

410 mq

Descrizione

Rif:583 (133689062) - Interessante opportunità di investimento per imprese edili, costruttori e operatori immobiliari. Nel Comune di Cerro Maggiore proponiamo in vendita un intero compendio immobiliare di circa 410 mq, costituito da fabbricati attualmente destinati a depositi e rustici, distribuiti su due livelli, piano terra e piano primo, all'interno di un caratteristico contesto a corte. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per operatori del settore immobiliare alla ricerca di un intervento di recupero edilizio e valorizzazione, con possibilità di trasformazione delle superfici esistenti a destinazione residenziale. Potenzialità edificatorie e urbanistiche Un elemento di particolare interesse è rappresentato dalla presenza di un parere preventivo urbanistico espresso dal Comune di Cerro Maggiore, che ha fornito indicazioni favorevoli in merito alla possibilità di trasformare le superfici attualmente destinate a deposito in superfici residenziali. In particolare, sulla base delle indicazioni comunali e nel rispetto della normativa urbanistica vigente, è possibile valutare: Cambio di destinazione d'uso da deposito a residenziale. Interventi di ristrutturazione edilizia e recupero dei fabbricati esistenti. Demolizione e ricostruzione nel rispetto delle disposizioni urbanistiche applicabili. Riorganizzazione e ridistribuzione delle superfici esistenti. Studio di un progetto finalizzato alla realizzazione di più unità abitative, previa verifica della relativa fattibilità. La trasformazione a destinazione residenziale è subordinata alla presentazione di un progetto edilizio e all'ottenimento dei necessari titoli autorizzativi, secondo le modalità indicate dall'Amministrazione comunale. Caratteristiche della proprietà La vendita riguarda l'intero compendio immobiliare, con una superficie complessiva indicativa di circa 410 mq. I fabbricati si sviluppano su due livelli e sono inseriti in un contesto a corte con co

Caratteristiche

• Superficie410 mq