Dati principali

48 mq

Descrizione

Rif:DV-13371 (129630638) - [Rif. DV-13371] Nel caratteristico villaggio di Rean, nel comune di Saint-Marcel, proponiamo in vendita un fabbricato di circa 50 mq, completamente da ristrutturare, inserito in un contesto tranquillo e particolarmente curato, dove numerose abitazioni del borgo sono state recuperate valorizzandone l'identità architettonica. L'immobile è attualmente privo di impianti ed è da ristrutturare integralmente: sono quindi da prevedere la realizzazione degli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento, oltre a tutti gli interventi necessari per rendere gli spazi abitabili e funzionali. Il fabbricato è inoltre considerato di pregio storico: qualsiasi intervento di recupero, modifica o trasformazione dovrà pertanto essere preventivamente valutato e sarà soggetto al parere e alle eventuali autorizzazioni della Soprintendenza competente. La proposta è quindi rivolta a chi desidera affrontare consapevolmente un progetto di recupero, nel rispetto delle caratteristiche storiche e architettoniche dell'edificio. Il fascino della proprietà risiede proprio nella sua autenticità: murature, legno, pietra e proporzioni tipiche delle costruzioni tradizionali valdostane offrono una base interessante per immaginare un piccolo rifugio di montagna capace di coniugare elementi originari e soluzioni contemporanee. Le altezze interne suggeriscono, ad esempio, la possibilità di studiare una zona living raccolta con uno spazio notte soppalcato nel sottotetto, valorizzando le travi in legno e l'altezza del colmo. Si tratta tuttavia di un'ipotesi progettuale, la cui fattibilità dovrà essere verificata sotto il profilo tecnico, urbanistico e autorizzativo. Allo stato attuale prevede soggiorno con angolo cottura, spazio living, locale accessorio e sottotetto collegabile tramite scala interna con possibilità di realizzazione di zona notte soppalcata. Completa la proprietà una suggestiva cantina a volta in pietra, elemento di grande carattere che potrà ess

Caratteristiche

• Superficie48 mq